??樂居買房訊 （編輯 平鵝）據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心顯示，7月27日，瑯岐山語城16#樓、17#樓、18#樓合計120套住宅取得預售證（FZ許20200211），總許可面積13921.83平方米。項目位于瑯岐國際旅游度假區(qū)雁行江北岸，此次取證的三棟樓均高10層，為一層四戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為91-127㎡，備案價約10800-14500元/㎡，開盤時間待定。

福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

瑯岐山語城部分房源備案價

瑯岐山語城部分房源備案價

       瑯岐山語城是2018年中國鐵建地產(chǎn)在八閩大地的開山之作。目前，瑯岐山語城市區(qū)城市展廳已經(jīng)開放，海島低密度墅區(qū)新品即將上市。整個項目占地約154畝，總建筑面積約26萬㎡，共規(guī)劃有1606戶，分布有9棟高層建筑組團、8棟的11層洋房建筑組團、15棟的的疊墅建筑組團。

區(qū)位圖

　　瑯岐山語城位于福建自貿(mào)區(qū)瑯岐島，雁行江北側(cè)，占據(jù)島內(nèi)核心雁行江南北兩岸、控江面海?，樶鳛閲业谑膫€國家新區(qū)、中國第二批自貿(mào)區(qū)、海上絲綢之路核心區(qū)、國家生態(tài)旅游島，擁有國家四大利好政策支撐：是目前中國第一個四區(qū)疊加發(fā)展之地。還將打造集高端居住、特色商業(yè)、五星級酒店、學校教育等四大業(yè)態(tài)于一體的全球海島度假生活大城。

效果圖

　　在建筑風格上項目采用返璞歸真的現(xiàn)代濱江風格，打造高雅的濱水城市海島住區(qū)氛圍。外立面采用石材、真石漆和仿石涂料，用虛實對比手法，使建筑具有獨特性，強調(diào)建筑的雕塑感，突顯中心建筑的大氣感與凝重感立面打造簡約而不簡單的建筑氛圍。

110平戶型圖

　　在景觀空間上通過大尺度的建筑間距，留出開闊的庭院空間，并通過建筑圍合、景觀軸線、步行路徑等元素將公共空間劃分為不同等級的院落庭院，形成“公共—半私密—私密”的院落空間；規(guī)劃控制建筑高度與體量，由水岸到內(nèi)陸形成從低到高、由疏到密的建筑序列，利于江景的滲透，形成疏密得當，層次分明，錯落銜接的天際線空間序列，精雕細琢力求為業(yè)主營造舒適的居住空間。

       在交通動線上整個社區(qū)采用人車分流的交通系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)部為人行、步行流線與機動車流線完全分離，社區(qū)內(nèi)道路與庭院景觀軸線、林蔭道緊密結(jié)合：車流線經(jīng)由小區(qū)外圍的車型環(huán)路進入地庫或者地面停車場，保證了業(yè)主在社區(qū)內(nèi)游玩的安全，整個社區(qū)共設(shè)置有三個地下停車出入口，出入口位于于西側(cè)和北側(cè)（點明位置）和兩個步行出入口：步行主出入口位于小區(qū)東面，可以盡攬渡亭河的景觀同時為了讓業(yè)主享受到優(yōu)美的環(huán)島路景觀和海島江景，我們在社區(qū)南面為業(yè)主精心設(shè)計步行出入口。
   
　　另外社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有主題式架空層泛會所、全齡化社區(qū)景觀及主題式商業(yè)街區(qū)配套。還有步行不到10分鐘的九龍商業(yè)中心和紅光湖公園，很好滿足我們?nèi)粘Ｙ徫锖托蓍e娛樂的需求。