??樂(lè)居買(mǎi)房訊（編輯 平鵝）八月未半，福州樓市已有多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)啟拿證推盤(pán)模式。據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)及閩侯商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)顯示，截止目前（8.14），八月福州五區(qū)加閩侯已有7個(gè)樓盤(pán)拿證入市，總許可面積約28萬(wàn)方，新增房源3982套（個(gè)），新增住宅房源3035套。

八月拿證基本信息

??千萬(wàn)級(jí)別墅重磅加推！大型安商房項(xiàng)目領(lǐng)證！

??本周，福州取證的項(xiàng)目有金輝淮安半島大觀、陽(yáng)光城檀境、中庚香山新時(shí)代等7個(gè)樓盤(pán)領(lǐng)證，涉及市中心、金山、東二環(huán)、閩侯上街、閩侯竹岐等板塊，產(chǎn)品涵蓋普通住宅、SOHO、別墅及安商房。其中，金山別墅大盤(pán)金輝淮安半島大觀加推，項(xiàng)目此次帶來(lái)的產(chǎn)品是247-518㎡別墅，備案價(jià)約2.7萬(wàn)/㎡，總價(jià)最高達(dá)1400萬(wàn)/套。

??恒榮集團(tuán)進(jìn)軍閩侯的首個(gè)商品住宅項(xiàng)目恒榮九洲悅城也于本周取得預(yù)售證，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于8月15日開(kāi)盤(pán)，主推76-120㎡三至四房，首付24萬(wàn)起，預(yù)約搶5萬(wàn)限定優(yōu)惠權(quán)，再抽免費(fèi)車(chē)位（20年使用權(quán)）。

??另外值得一提的是上街荷塘名郡安置房項(xiàng)目，項(xiàng)目14棟高層住宅共計(jì)2256套房源已全部取證，根據(jù)工程進(jìn)度項(xiàng)目有望今年底實(shí)現(xiàn)封頂，2021年底投入使用。據(jù)悉，該項(xiàng)目總投資約16億元，總建筑面積約234544.26平方米，主要建設(shè)包括14棟住宅樓及一處幼兒園，其中回購(gòu)商品房約159475平方米，共計(jì)2256套商品房，將采取市場(chǎng)化運(yùn)作模式，通過(guò)配建安置型商品房再回購(gòu)，實(shí)現(xiàn)征遷戶回遷安置。其它項(xiàng)目的拿證信息也一起看看吧！

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??8月12日，金輝淮安半島大觀（淮安三期）102#樓、75#樓、78#樓、77#樓等樓棟的16套別墅房源取得預(yù)售證（FZ許20200216），總許可面積6658.44平方米。項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)西三環(huán)路西北側(cè)，此次取證的別墅產(chǎn)品約在247-518㎡，備案價(jià)約2.7萬(wàn)/㎡，總價(jià)最高達(dá)1400萬(wàn)/套。

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??8月12日，陽(yáng)光城檀境（陽(yáng)光城悠瀾郡）3-10#樓合計(jì)111套住宅取得預(yù)售證（FZ許20200215），項(xiàng)目位于臺(tái)江區(qū)瀛洲街道排尾路北側(cè)，此次取證的產(chǎn)品為安置型商品房，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)。

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??8月12日，中庚香山新時(shí)代（香山新時(shí)代花園）地下室849個(gè)車(chē)位取得預(yù)售證（FZ許20200214），總許可面積23131.31平方米。項(xiàng)目位于晉安區(qū)坂中路北側(cè)，此次取證的車(chē)位產(chǎn)品多在25-31㎡之間，備案價(jià)約24-29萬(wàn)/個(gè)，開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。

??8月11日，世茂云潮（世茂橫嶼理想城）6#樓合計(jì)93套SOHO取得預(yù)售證（FZ許20200213），總許可面積4175.56平方米。項(xiàng)目位于晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)湖重路88號(hào)，此次取證的6#樓高7層，為一層13戶結(jié)構(gòu)，主力戶型約在41-55㎡之間，備案價(jià)約在25600-29000元/㎡之間，已開(kāi)盤(pán)在售。

??荷塘名郡

??8月13日，上街安置房項(xiàng)目14棟高層住宅1#樓至16#樓(除4#樓、14#樓)及商業(yè)S1#樓、S3#樓、S5#樓、S6#樓、S7#樓、S8#樓、S9#樓、S11#樓、S12#樓取得預(yù)售證（2020055），總許可面積178842.26平方米。據(jù)悉，該項(xiàng)目總投資約16億元，總建筑面積約234544.26平方米，主要建設(shè)包括14棟住宅樓及一處幼兒園，其中回購(gòu)商品房約159475平方米，共計(jì)2256套商品房，將采取市場(chǎng)化運(yùn)作模式，通過(guò)配建安置型商品房再回購(gòu)，實(shí)現(xiàn)征遷戶回遷安置。

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??恒榮九洲悅城于8月3日獲得了5#、6#的預(yù)售許可證，預(yù)售證號(hào)為2020054。其中，5#樓共計(jì)72套住宅與10套商業(yè)，總高17層；6#樓為共計(jì)64套住宅與14套商業(yè)，總高19層，整體備案均價(jià)未公布。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于8月15日開(kāi)盤(pán)，主推76-120㎡三至四房，首付24萬(wàn)起，預(yù)約搶5萬(wàn)限定優(yōu)惠權(quán)，再抽免費(fèi)車(chē)位（20年使用權(quán)）。該項(xiàng)目位于閩侯上街（省委黨校行政學(xué)院旁），本次為該項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)，是恒榮集團(tuán)進(jìn)軍閩侯的首個(gè)商品住宅項(xiàng)目，安置房面積占比約52%。

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??7月29日，陽(yáng)光城翡麗云邸 （翡麗云邸）6#樓合計(jì)126套住宅獲得預(yù)售證（預(yù)售證許可號(hào)為2020053），總許可面積9946.8平方米。項(xiàng)目位于竹岐鄉(xiāng)麥浦路23號(hào)翡麗云邸，此次獲證的樓高19層，為一層七戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為63-88㎡，開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定，價(jià)格參考前期產(chǎn)品開(kāi)盤(pán)均價(jià)11000-11500元/㎡，感興趣的群體可重點(diǎn)關(guān)注。

??以上是樂(lè)居君帶來(lái)的本周拿證項(xiàng)目，有感興趣的樓盤(pán)可撥打400電話了解詳情！