??樂居買房訊（編輯 平鵝）八月最后一周，福州再掀拿證推盤熱潮。據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)及閩侯商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)顯示，本周(8.21-8.28)福州合計9個項目拿證，總許可面積約15萬方，新增房源1817套（個），新增住宅房源1219套。

本周拿證概況

??倉山四大熱門項目集中拿證！榕心映月二度“秒空”

??本周福州拿證的項目共計7個，涉及市中心、金山、江南CBD、奧體、五四北等板塊。產(chǎn)品涵蓋住宅、車位及商鋪。其中，倉山四大住宅項目正榮巨成金山洋房、濱江正榮府、金輝觀瀾云著及榕心映月集中拿證引發(fā)不少購房者對比討論。

??據(jù)樂居君了解，四大熱盤中，榕心映月為二次加推，項目主力戶型為97-125㎡住宅，備案價約29589元/㎡。項目享雙地鐵，并且為純商品房項目，受到購房者歡迎，開盤當(dāng)日即售完。項目還有兩棟未推，意向網(wǎng)友可重點關(guān)注。

??正榮巨成金山洋房是純新盤首次領(lǐng)證，項目主推86-113㎡洋房，備案價約28053元/㎡。相較于榕心映月來說，項目同樣為純商品房，不過位置要差一些，社區(qū)較小。產(chǎn)品定位為洋房、小高層，居住舒適度更高。

??江南CBD金輝觀瀾云著主推64-100㎡住宅，備案價約在23500-27700元/㎡，項目含八成安商房，盡管開盤優(yōu)惠力度尚可但去化一般；三江口濱江正榮府86-105㎡住宅備案價約29240元/㎡，相比項目前期有所提高，可見福州學(xué)校的加成不可小覷。不過值得注意的是，項目未交付前不能參與劃片，福州學(xué)校也是采用搖號機(jī)制招生入學(xué)，沖著“學(xué)區(qū)房”購買的網(wǎng)友需理智看待。

??其它拿證項目也一起看看吧！

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??8月26日，金山純新盤正榮巨成金山洋房（榮巨攬境小區(qū)）2#樓、5#樓合計108套房源取得預(yù)售證（FZ許20200225），總許可面積約11858.16平方米。項目位于倉山區(qū)建新鎮(zhèn)金塘路南側(cè)、洪灣北路東側(cè)，此次取證的2#樓高7層，5#樓高11層，均為一層六戶結(jié)構(gòu)。整體主力戶型約在86-113㎡，備案價約為28053元/㎡，開盤時間待定。

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??8月24日，濱江正榮府（正榮觀江樾小區(qū)）B13#樓合計47套住宅取得預(yù)售證（FZ許20200223），總許可面積約4472.03平方米。項目位于倉山區(qū)城門鎮(zhèn)南江濱東大道南側(cè)、南三環(huán)路東側(cè)，此次取證的B13#樓高12層，為一層四戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為86-105㎡住宅，備案價約在26800-32400元/㎡，均價約29240元/㎡，相比項目前期備案價有所上漲。

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??8月21日，金輝觀瀾云著接連取證兩張（FZ許20200221、FZ許20200222），總許可面積21759.16平方米。項目此次取證的樓棟分別為B-5#樓、C-8#樓、C-7#樓，總計259套房源。其中，B-5#樓整棟為安置型商品房；C-8#樓、C-7#樓為普通可售商品房，二者均高15層，為一層六戶結(jié)構(gòu)，主力戶型約在64-100㎡，備案價約在23500-27700元/㎡，目前已開盤在售。

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??8月20日，金山雙地鐵熱盤榕心映月6#樓、3#樓合計204套住宅取得預(yù)售證（FZ許20200219），總許可面積22261.09平方米。項目位于金洲南路333號，此次取證的3#樓高27層，6#樓高26層，均為一層四戶結(jié)構(gòu)，主力戶型約在97-125㎡，根據(jù)一房一價表來看，項目均價約29589元/㎡，相比項目一期有輕微上調(diào)。

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??據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，8月20日，奧體板塊別墅項目融僑陽光城方圓里（奧體新天地花園G06地塊）地下室313個車位取得預(yù)售證（FZ許20200218），總許可面積11627.95平方米。項目位于倉山區(qū)建新鎮(zhèn)東嶺路13號，此次取證的車位產(chǎn)品建面約37㎡，均價約30萬/個，開盤時間待定。

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??8月25日，青口熱盤龍湖盛天春江天越（春江酈城花園）9#樓合計142套住宅取得預(yù)售證（侯房許字2020057），總許可面積13104.92平方米。項目位于青口鎮(zhèn)祥宏南路578號，項目此次取證的主力產(chǎn)品約在76-89㎡，備案價暫未公示，參考項目前期開盤均價約13000元/㎡，目前已開盤在售，剛需購房者可重點關(guān)注。

??合豪狀元公館

??8月21日，合豪?狀元公館（狀元學(xué)府）A#樓、B#樓、C#樓、合計253套房源、215個車位取得預(yù)售證（預(yù)售許可證號為2020056），總許可面積26523.02平方米。項目位于閩侯上街鎮(zhèn)聯(lián)榕路173號狀元學(xué)府，此次取證的 A#樓、B#樓、C#樓均為19層高的小高層，一層五戶結(jié)構(gòu)，主推約44-118㎡平層和79-157㎡復(fù)式結(jié)構(gòu)。另外此次取證的215個車庫和14套營業(yè)性用房的面積分別約為28㎡和38-417㎡，具體開盤時間待定，預(yù)計2021年4月竣工。

??以上是樂居君帶來的本周拿證概況，有感興趣的樓盤可撥打400電話了解詳情！