??樂居買房訊（編輯 平鵝）九月歷來是房企的銷售旺季，謂之“金九”。據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)及各縣商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)顯示，“金九”上旬，福州五區(qū)加閩侯合計7個項目取得預(yù)售證，總許可面積約13.8萬方，新增房源1499套（個），新增住宅1425套。

九月上旬福州拿證概況

??東二環(huán)純商房入市！剛需熱盤最后一棟住宅領(lǐng)證！

??截止目前，九月福州五區(qū)取證的項目有福州碧桂園天匯、融僑則徐道壹號、旭輝江山雲(yún)出、正榮悅榕府、禹洲融信CONE璽灣、榕發(fā)觀湖郡，其中有四個來自倉山，晉安兩個。閩侯取證的為龍湖春江彼岸。

??從產(chǎn)品上來看，安商房居多，普通可售商品住宅主要是融僑則徐道壹號、禹洲融信CONE璽灣、榕發(fā)觀湖郡及龍湖春江彼岸，整體主推73-128㎡住宅，備案價從1字頭到3字頭不等。其中，東二環(huán)純新盤榕發(fā)觀湖郡時隔兩年終于入市，引發(fā)購房者熱議。項目為國企打造，備案均價約33800元/㎡，結(jié)合地段、周邊競品來看頗具性價比。并且項目為純商品房地塊，這在當下福州新房市場較為難得。據(jù)悉，項目將于9月26日開盤，意向網(wǎng)友可撥打400熱線了解詳情。

??值得一提的是，龍湖春江彼岸再推新品1#樓，這是項目自六月亮相以來第五次拿證，也是項目最后一棟商品住宅，之前已推出2#樓、3號樓、5號樓-9號樓一共七棟樓。項目亮相不到三個月即進入推盤尾聲，受歡迎程度可見一斑。其它項目的拿證信息也一起看看吧！

龍湖春江彼岸拿證樓棟

??9月8日，榕發(fā)觀湖郡736套住宅房源全盤取得預(yù)售證，主力戶型為73㎡兩房、89-109㎡三房、115-128㎡四房，均價約為33800元/㎡（毛坯）。榕發(fā)觀湖郡毗鄰橫嶼路、化工路，周邊路網(wǎng)密集，并且不遠處就是地鐵4號線化工路站（在建），交通十分便捷。此外，東二環(huán)泰禾就在地塊周邊，橫嶼小學(xué)、晉安進修學(xué)校附二小環(huán)伺，距離省二人民醫(yī)院分院等醫(yī)療資源很近。未來地塊周邊還規(guī)劃建設(shè)岳峰中學(xué)、省兒童醫(yī)院等教育及醫(yī)療配套。

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??9月7日，融僑則徐道壹號（融僑瀚林郡B區(qū)）B3#樓合計79套住宅取得預(yù)售證（FZ許20200242），總許可面積7803.43平方米。項目位于倉山區(qū)三叉街街道則徐大道東側(cè)、湖畔路南側(cè)，此次取證的B3#樓高20層，為一層四戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為86-109㎡住宅，備案價約28000-36300元/㎡，已開盤在售。

??福州碧桂園天匯

??9月10日，南二環(huán)福州碧桂園天匯（鉑悅?cè)A郡）3#樓取得預(yù)售證（FZ許20200244），總許可面積8361.3平方米。項目此次取證的3#樓為安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定對象購買。該樓主力戶型為45-120㎡，均價1.5萬/㎡。

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??9月1日，禹洲融信CONE璽灣（禹融府）再推兩棟住宅樓（10#、12#漏），共計147套房源，總許可面積14265.54平方米。項目位于倉山區(qū)江邊洲路南側(cè)，江南CBD片區(qū)地塊五，此次取證的12#樓高15層，為一層兩戶結(jié)構(gòu)，主力戶型約為125㎡住宅；10#樓為一層八戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為87-111㎡住宅，整體備案價約22200-29000元/㎡，開盤時間待定。

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??9月1日，竹岐熱盤龍湖春江彼岸（春江悅茗花園）1#樓取得預(yù)售證（侯房許字2020060），總許可面積11681.12平方米。這是項目自六月亮相以來第五次拿證，也是項目最后一棟商品住宅，之前已推出2#樓、3號樓、5號樓-9號樓一共七棟樓。項目亮相不到三個月即進入推盤尾聲，受歡迎程度可見一斑。項目此次取證的1#樓高22層，為一層六戶結(jié)構(gòu)，共計154套住宅房源。產(chǎn)品方面以75㎡剛需小戶為主，備案價暫未公示，參考項目前期均價約1.15萬/㎡，目前已開盤在售。

??以上是樂居君帶來的九月上旬福州拿證概況，有感興趣的樓盤可撥打400電話了解詳情！