樂居買房訊（編輯平鵝）據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，9月30日，東二環(huán)純新盤保利和光塵樾（備案名：和光塵樾公館）1#樓、3#樓、10#樓合計(jì)130套住宅房源取得預(yù)售證（FZ許20200271），總許可面積約14773.48平方米。項(xiàng)目此次獲證的1#樓高11層，為兩梯兩戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為140㎡住宅；3#樓高17層，為四梯四戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為103-125㎡住宅；10#樓高10層，為兩梯四戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為86-109㎡住宅，整體毛坯備案均價(jià)約31500元/㎡。

福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

保利和光塵樾部分房源備案價(jià)

       項(xiàng)目已于9月30日首次開盤，開盤一次性付款享99折優(yōu)惠。由于板塊內(nèi)目前競(jìng)品較多，存量較大，尤其是近期榕發(fā)觀湖郡開盤分流大量客戶，故此次開盤去化一般。

??保利和光塵樾項(xiàng)目位于東二環(huán)橫嶼片區(qū)，毗鄰橫嶼路（塔頭路）、前橫路、塔頭路等主干道，同時(shí)臨近地鐵4號(hào)線化工路站。周邊布局東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、鶴林生態(tài)公園、晉安湖公園、橫嶼山公園、福州十一中高中部、市科技館新館、省兒童醫(yī)院等配套。地段、產(chǎn)品皆為優(yōu)越，適合改善置業(yè)者入手。

保利和光塵樾效果圖

??保利和光塵樾充分拓展空間尺度的有效性，做到低公攤，約92%高得房率，讓每個(gè)戶型的空間使用率達(dá)到最高。就拿3＃樓來說，建筑面積全部為約103㎡和約125㎡的戶型，實(shí)際可使用面積達(dá)95㎡和115㎡左右，遠(yuǎn)超市場(chǎng)上其他同面積戶型，也因有足夠的套內(nèi)面積，使得每個(gè)空間尺度可以做到最優(yōu)。

保利和光塵樾總平圖

　　保利和光塵樾建面約86㎡戶型規(guī)劃三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，戶型布局緊湊，空間0浪費(fèi)。室內(nèi)采光面多，明亮通風(fēng)。廚房、餐廳、客廳、陽臺(tái)一體化，大大增加活動(dòng)空間；三間臥室面積大小均勻，確保每間臥室的實(shí)用性與舒適性，其中主臥帶有明衛(wèi)，南向次臥帶有衣帽間，北向次臥兩面開窗，且緊鄰客衛(wèi)，整體而言，舒適度較高。

保利和光塵樾86㎡戶型