樂居買房訊（編輯 平鵝）據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，10月10日，臺(tái)江純新盤南山縱橫瀛洲府接連取證三張（FZ許20200274、FZ許20200275、FZ許20200276），總許可面積約29476.56平方米。項(xiàng)目此次取證的包括1#樓、2#樓、3#樓、11#樓、12#樓5棟樓262套住宅（含少量安商房），整體主力戶型約在87-132㎡，備案價(jià)約在3.1-3.7萬/㎡。項(xiàng)目目前已開盤，首推11#、12#樓87-115㎡住宅，總計(jì)112套房源。該項(xiàng)目開盤均價(jià)約34000-35000元/㎡，無優(yōu)惠，去化表現(xiàn)一般。
福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖
南山縱橫瀛洲府部分房源備案價(jià)
南山縱橫瀛洲府部分房源備案價(jià)
南山縱橫瀛洲府地處臺(tái)江區(qū)五一南路東側(cè)，占地面積3.67萬㎡，容積率為2.2，安商房占比40%，樓面價(jià)19503元/㎡。項(xiàng)目周邊有國貨西路、五一中路、達(dá)江路、六一中路等多條主干道經(jīng)過，交通路網(wǎng)十分密集發(fā)達(dá)。地鐵1號(hào)線就在地塊西部不遠(yuǎn)處，設(shè)置達(dá)道站，地塊東部還規(guī)劃有濱?？炀€經(jīng)過，并設(shè)置國貨路站。項(xiàng)目還臨近上下杭、中亭街、華倫中學(xué)、南公園等配套資源，地段的優(yōu)越性不言而喻。
南山縱橫·瀛洲府打磨低密住區(qū)，戶型同時(shí)打造約10.5m巨幕橫廳，約7.2m大陽臺(tái)，滿足三代同堂住房需求。
??近年來，臺(tái)江老城區(qū)舊改項(xiàng)目眾多，如排尾紅星、南公園、瀛洲河周邊等地塊，吸引眾多開放商爭(zhēng)奪。目前項(xiàng)目周邊新房項(xiàng)目較多，在售項(xiàng)目有融信海月江潮、萬科金域國際、陽光城檀境，待售項(xiàng)目有大東海公園府、特藝城天驕等，整體均價(jià)3.5萬/㎡左右。
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