樂居買房訊 （編輯 平鵝） 據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心顯示，10月26日，中庚東金（聯(lián)邦富都花園）2#樓、5#樓合計71套住宅取得預售證（FZ許20200295），總許可面積約5822.74平方米。項目此次取證的5#樓高7層，戶型產(chǎn)品約在36-94㎡之間，2#樓高9層，戶型產(chǎn)品約在73-112㎡之間。整體備案價約在21800-26800元/㎡，由于面積小，項目此次取證的產(chǎn)品最低總價只需86萬起，對于單身人士和新婚夫婦來說是一大性價比之選。

福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

中庚東金部分房源備案價

中庚東金部分房源備案價

位于福州二環(huán)內(nèi)！毗鄰地鐵4號線！

??中庚東金位于倉山區(qū)江南CBD板塊，屬于二環(huán)內(nèi)，交通十分便利，項目坐擁鰲峰大橋、鼓山大橋，項目周邊主干路覆蓋南江濱西大道、二環(huán)路、連江南路，駕車出行便利。除此之外，項目北向距離約700米即可到達東部辦公區(qū)、花海公園，以及距離地鐵4號線江邊村站直線距離約560米。

項目區(qū)位

??中庚東金社區(qū)共規(guī)劃了4棟7-16層小高層住宅，沒有任何安置房，是一個純住宅商品房項目，容積率為2.6，總戶數(shù)約290戶，總地下車位約316個。值得注意的有，整個項目擁有綠化率為40%，項目內(nèi)景觀面積可達到約8200平。

??并且社區(qū)內(nèi)設(shè)計為人車分流，1#樓和2#樓之間設(shè)置了兒童活動區(qū)與家庭休息區(qū)，2#與3#樓之間設(shè)置了約200平水系景觀，并配有環(huán)項目跑道，項目物業(yè)為國家一級管理資質(zhì)的中庚物業(yè)，力求為業(yè)主打造一個舒適的生活環(huán)境。

項目規(guī)劃

坐擁板塊醇熟配套！步行可達花海公園！

??得益于中庚東金項目較為優(yōu)越的地理位置，項目周邊各項生活配套也較為豐富，如在項目周邊集合了多個大型商超，如沃爾瑪、世紀金源購物中心、臺江金融街萬達等。同時，項目地處閩江江畔，周邊生態(tài)環(huán)境良好，空氣清新，生態(tài)宜居，從項目出發(fā)步行可達花海公園與東部辦公區(qū)。

??在教育資源方面，目前在項目周邊已有福州市江邊小學、高湖小學、浦下幼兒園等學校，在項目一街之隔的地方還規(guī)劃了一所自貿(mào)區(qū)小學與幼兒園。

周邊配套

??中庚東金作為福州二環(huán)內(nèi)主城區(qū)優(yōu)質(zhì)純住宅項目，整體區(qū)位優(yōu)勢明顯，而且剛需改善戶型皆有。無論是從交通區(qū)位還是產(chǎn)品戶型來看，中庚東金優(yōu)勢十分明顯。有意向購房的網(wǎng)友點擊咨詢按鈕或撥打400電話至案場，可迅速了解項目第一手信息！