??樂居買房訊 （編輯 平鵝）據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，10月29日，濱江正榮府（正榮觀江樾小區(qū)）A8#樓；A7#樓；A6#樓；B12#樓合計(jì)再獲一張預(yù)售證（FZ許20200302），總許可面積12201.87平方米。項(xiàng)目位于倉山區(qū)城門鎮(zhèn)南江濱東大道南側(cè)、南三環(huán)路東側(cè)，此次取證的產(chǎn)品含113-116㎡疊拼以及86-105㎡高層，其中疊拼備案價(jià)約在3.1-3.8萬/㎡之間，高層均價(jià)約29821元/㎡，即將破3萬。相比項(xiàng)目剛?cè)胧袝r(shí)，備案價(jià)上漲近700元/㎡。
福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖
濱江正榮府部分疊拼備案價(jià)
濱江正榮府部分疊拼備案價(jià)
項(xiàng)目總占地約165畝，總建筑面積約28萬方。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃了21棟高層和20棟多層住宅產(chǎn)品，總戶數(shù)為1969戶，項(xiàng)目建筑密度僅約為24%，而綠化率約達(dá)35%，容積率僅約為1.8，是整個(gè)片區(qū)乃至福州主城區(qū)較為少有的低密度大盤。
??周邊配套上，地鐵4號(hào)線（在建中）、6號(hào)線（在建中）交匯而過，林浦站地鐵口（在建中）距離項(xiàng)目直線僅800米；項(xiàng)目周邊三大商圈圍合，四大公園環(huán)伺，于繁華中探取一席閑靜。最重要的是，清華附中福州學(xué)校與項(xiàng)目僅一路之隔，這也是項(xiàng)目的一大“殺手锏”，吸引不少家長置業(yè)。不過值得注意的是，在房子交付前不能確保項(xiàng)目劃片清華附中，沖著學(xué)校買房的，需理智看待。
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樓盤點(diǎn)評(píng)
寫評(píng)論