??樂(lè)居買(mǎi)房訊 （編輯 平鵝）據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，11月27日，濱江正榮府（正榮觀江樾小區(qū)）B區(qū)B11-1#樓；B12-1#樓；B13-1#樓等樓棟合計(jì)179套房源取得預(yù)售證（FZ許20200343），總許可面積15186.77平方米。項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)城門(mén)鎮(zhèn)南江濱東大道南側(cè)、南三環(huán)路東側(cè)，此次取證的產(chǎn)品含86-105㎡高層及24-99㎡底商，高層備案價(jià)約在2.9-3.3萬(wàn)/㎡，商鋪備案價(jià)約在4.2-5.8萬(wàn)/㎡，目前已開(kāi)盤(pán)在售。
福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖
濱江正榮府部分住宅房源備案價(jià)
濱江正榮府部分住宅房源備案價(jià)
項(xiàng)目總占地約165畝，總建筑面積約28萬(wàn)方。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃了21棟高層和20棟多層住宅產(chǎn)品，總戶(hù)數(shù)為1969戶(hù)，項(xiàng)目建筑密度僅約為24%，而綠化率約達(dá)35%，容積率僅約為1.8，是整個(gè)片區(qū)乃至福州主城區(qū)較為少有的低密度大盤(pán)。
??周邊配套上，地鐵4號(hào)線(xiàn)（在建中）、6號(hào)線(xiàn)（在建中）交匯而過(guò)，林浦站地鐵口（在建中）距離項(xiàng)目直線(xiàn)僅800米；項(xiàng)目周邊三大商圈圍合，四大公園環(huán)伺，于繁華中探取一席閑靜。最重要的是，清華附中福州學(xué)校與項(xiàng)目?jī)H一路之隔，這也是項(xiàng)目的一大“殺手锏”，吸引不少家長(zhǎng)置業(yè)。不過(guò)值得注意的是，在房子交付前不能確保項(xiàng)目劃片清華附中，沖著學(xué)校買(mǎi)房的，需理智看待。
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樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
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