??樂居買房訊（編輯 小啄）“小陽春”過后，福州入市新房減緩。據(jù)樂居君不完全統(tǒng)計，本周（2021年4月3日-4月9日），福州樓市僅有一個福清項目開盤。榮融繁榮里于4月3日開盤，推售135-218m2墅區(qū)奢定大宅，總計82套房源，折后均價約14000-18500元/㎡；認籌優(yōu)惠1萬，開盤0.99折，七天之內(nèi)付款減3000元，如購車位可再減5萬。該項目坐擁雙萬達廣場、利嘉中心，掣音西核芯商圈，無論是商業(yè)、配套，還是教育、交通，都占據(jù)著城市資源重鎮(zhèn)，坐實樞紐之地。

??榮融繁榮里效果圖

??據(jù)悉，4月份接下來預(yù)計將有五個項目開盤，其中三個項目位于倉山區(qū)，包括毗鄰金山公園的建發(fā)和璽、三江口片區(qū)的星海天宸、南二環(huán)地鐵口的融信海納新潮，以及位于晉安區(qū)東二環(huán)城芯板塊的綠城美的桂語映月、位于馬尾區(qū)的名城悅郡；均為住宅產(chǎn)品，從35㎡的一居室到175㎡的大平層皆有開售。

??建發(fā)和璽位于福州市倉山區(qū)盧濱路南側(cè)洪灣中路東側(cè)。軌道交通方面，項目距地鐵2號線洪灣站約1km，戶型統(tǒng)一做了標準的大4房，以及相當于[兩開間]大的陽臺，充分的滿足了改善家庭對于空間的需求，同時，純板樓的樓層結(jié)構(gòu)，無多余的過道，保證了每家每戶的通透性，將居住舒適度做到了最大化，且整個房子的尺度感、闊綽感都做到了極致。

??星海天宸項目總占地約56畝,總建筑面積約11萬㎡，共規(guī)劃9棟樓高層及800㎡商業(yè)配套。項目為突顯“人居與環(huán)境”的主題，設(shè)計時考慮人與建筑以及綠地景觀之間的生態(tài)平衡，保證住宅有最大的中央景觀視野，也能兼顧到馬航洲河景觀帶的視野，保證了城市視野的通透，景觀利用率做到最足。

??融信海納新潮位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)鼓山大橋南連接線南側(cè)、福峽路東側(cè)。此次拿證的住宅建面約79-165㎡，備案價約在28400-32200元/㎡。項目分三個地塊，A地塊規(guī)劃6棟，B地塊20棟，C地塊17棟高層78、89、110、125、160平，車位(主力精裝3萬/平以上，古建達千萬元)商業(yè)，自持古建。

??綠城美的桂語映月位于福州市晉安區(qū)連洋西路西側(cè)，距離2號線五里亭站299米。該項目為高層板樓，主力戶型為135平-245平4居-5居，共754戶，綠化率30%，帶裝修交房，容積率2.5。

??名城悅郡項目內(nèi)部配套約1.6萬㎡園林景觀，陽光跑道、寵物樂園、陽光草坪等打造全齡段活動區(qū)域，鮮氧森活；泛會所滿足足不出戶即可社交的需求。軌道沿線：2號線。周邊有41萬方綜合體名城中心，涵蓋高端餐飲、免稅商店、兒童歡樂區(qū)、永輝bravo精品超市等，執(zhí)掌璀璨生活版圖。