??樂(lè)居買(mǎi)房訊（編輯 小啄）“小陽(yáng)春”過(guò)后，福州入市新房頻率減緩。據(jù)樂(lè)居君不完全統(tǒng)計(jì)，本周（2021年4月3日-4月9日），福州樓市僅有一個(gè)福清項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)。榮融繁榮里于4月3日開(kāi)盤(pán)，推售135-218m2墅區(qū)奢定大宅，總計(jì)82套房源，折后均價(jià)約14000-18500元/㎡；認(rèn)籌優(yōu)惠1萬(wàn)，開(kāi)盤(pán)0.99折，七天之內(nèi)付款減3000元，如購(gòu)車(chē)位可再減5萬(wàn)。該項(xiàng)目坐擁雙萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、利嘉中心，掣音西核芯商圈，無(wú)論是商業(yè)、配套，還是教育、交通，都占據(jù)著城市資源重鎮(zhèn)，坐實(shí)樞紐之地。

??榮融繁榮里效果圖

??據(jù)悉，4月份接下來(lái)預(yù)計(jì)將有五個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，其中三個(gè)項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)，包括毗鄰金山公園的建發(fā)和璽、三江口片區(qū)的星海天宸、南二環(huán)地鐵口的融信海納新潮，以及位于晉安區(qū)東二環(huán)城芯板塊的綠城美的桂語(yǔ)映月、位于馬尾區(qū)的名城悅郡；均為住宅產(chǎn)品，從35㎡的一居室到175㎡的大平層皆有開(kāi)售。

??建發(fā)和璽位于福州市倉(cāng)山區(qū)盧濱路南側(cè)洪灣中路東側(cè)。軌道交通方面，項(xiàng)目距地鐵2號(hào)線(xiàn)洪灣站約1km，戶(hù)型統(tǒng)一做了標(biāo)準(zhǔn)的大4房，以及相當(dāng)于[兩開(kāi)間]大的陽(yáng)臺(tái)，充分的滿(mǎn)足了改善家庭對(duì)于空間的需求，同時(shí)，純板樓的樓層結(jié)構(gòu)，無(wú)多余的過(guò)道，保證了每家每戶(hù)的通透性，將居住舒適度做到了最大化，且整個(gè)房子的尺度感、闊綽感都做到了極致。

       星海天宸項(xiàng)目總占地約56畝,總建筑面積約11萬(wàn)㎡，共規(guī)劃9棟樓高層及800㎡商業(yè)配套。項(xiàng)目為突顯“人居與環(huán)境”的主題，設(shè)計(jì)時(shí)考慮人與建筑以及綠地景觀之間的生態(tài)平衡，保證住宅有最大的中央景觀視野，也能兼顧到馬航洲河景觀帶的視野，保證了城市視野的通透，景觀利用率做到最足。

??融信海納新潮位于倉(cāng)山區(qū)蓋山鎮(zhèn)鼓山大橋南連接線(xiàn)南側(cè)、福峽路東側(cè)。此次拿證的住宅建面約79-165㎡，備案價(jià)約在28400-32200元/㎡。項(xiàng)目分三個(gè)地塊，A地塊規(guī)劃6棟，B地塊20棟，C地塊17棟高層78、89、110、125、160平，車(chē)位(主力精裝3萬(wàn)/平以上，古建達(dá)千萬(wàn)元)商業(yè)，自持古建。

??綠城美的桂語(yǔ)映月位于福州市晉安區(qū)連洋西路西側(cè)，距離2號(hào)線(xiàn)五里亭站299米。該項(xiàng)目為高層板樓，主力戶(hù)型為135平-245平4居-5居，共754戶(hù)，綠化率30%，帶裝修交房，容積率2.5。

名城悅郡項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套約1.6萬(wàn)㎡園林景觀，陽(yáng)光跑道、寵物樂(lè)園、陽(yáng)光草坪等打造全齡段活動(dòng)區(qū)域，鮮氧森活；泛會(huì)所滿(mǎn)足足不出戶(hù)即可社交的需求。軌道沿線(xiàn)：2號(hào)線(xiàn)。周邊有41萬(wàn)方綜合體名城中心，涵蓋高端餐飲、免稅商店、兒童歡樂(lè)區(qū)、永輝bravo精品超市等，執(zhí)掌璀璨生活版圖。