??樂居買房訊 （編輯 丫丫）據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心顯示，6月25日，融僑星譽項目(備案名融僑云臺雅筑)7#樓、8#樓等樓棟共計88套住宅取得預(yù)售證，預(yù)售證號FZ許20210241，總許可面積9300.72㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)郭宅路北側(cè)，開發(fā)企業(yè)為福州融境置業(yè)有限公司。

??本次取證的戶型建面約在106㎡，備案價約2.49-2.97萬元/㎡。

??其中7#樓，共44套住宅，高11層，為一層4戶結(jié)構(gòu)，產(chǎn)品方面以建面約106㎡戶型為主，備案價約2.49-2.94萬元/㎡。

??其中8#樓，共44套住宅，高11層，為一層4戶結(jié)構(gòu)，產(chǎn)品方面以建面約106㎡戶型為主，備案價約2.54-2.97萬元/㎡。

福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

融僑星譽部分住宅備案價

融僑星譽部分住宅備案價

??融僑星譽占地38畝，均為高層住宅，共有652戶，并且無安置房配建。項目以“現(xiàn)代輕奢美學(xué)”為設(shè)計理念，打造9棟品質(zhì)洋房，社區(qū)依托“一軸線、六大功能區(qū)”，規(guī)劃自然景觀帶、多功能區(qū)，讓孩子、父母、老人都能找到各自的運動場所，并由融僑物業(yè)提供日常社區(qū)服務(wù)。

融僑星譽建面約106㎡戶型（8#502）裝修建議圖

??融僑星譽建面約106㎡戶型（8#502）屬高得房率產(chǎn)品，該戶型整體較為方正，四開間朝南。南向為客廳、主臥、次臥、書房及陽臺，北向為次臥、廚房、餐廳、兩個衛(wèi)生間及廚房外帶小陽臺。

??四開間朝南設(shè)計，形成IMax級優(yōu)越采光面，充分引入陽光進室內(nèi)，讓家庭每一位成員都可盡情擁抱陽光、風(fēng)景。明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)的全明舒居設(shè)計，保障采光與新鮮空氣暢通無阻。

??融僑星譽項目容積率約2.1低密美學(xué)社區(qū)，包含疊水景觀、陽光跑道、熱力運動場等配套的全齡生活配套，將美好演繹得恰到好處。

??建面約106㎡戶型所在8#樓等樓棟，11層純板樓設(shè)置，以一梯兩戶尊崇配比。超寬樓間距，內(nèi)瞰中庭園林景致，外攬郭宅歷史文化街，景致無雙，每一日皆與風(fēng)景為伴。

融僑星譽樓棟效果圖

??南二環(huán)，未來城市生活范本，融僑星譽預(yù)鑒時代，迭代城市青年理想居住。目前，融僑星譽主推49-89㎡住宅，售價約26500元/㎡。融僑·星譽建面約106㎡大四房（裝修建議）火熱預(yù)約中。IMAX級景觀視野，四開間向陽格局，僅有88席。

??從區(qū)位圖可以看出，融僑星譽項目距地鐵1號線-葫蘆陣站B出口直線距離約350米，南至火車南站，北至火車北站，串連東街口商圈、五四北CBD，可與多條地塊線交匯換乘，通達全城；項目另有濱?？炀€(在建)在側(cè)，快速接壤濱海新城與機場；依托則徐大道、南二環(huán)快速路兩條主干道，出行便捷高效。

??配套方面，項目坐攬城市菁華資源，則徐萬達廣場(在建)、中駿商業(yè)綜合體(在建)、S&M城市廣場(規(guī)劃中)、大東海商業(yè)(在建)、郭宅歷史商業(yè)街區(qū)(規(guī)劃中)等近百萬方商業(yè)拱衛(wèi)，集匯多元業(yè)態(tài)，一站式滿足生活所需。其中，南二環(huán)郭宅片區(qū)，作為福州重要歷史人文街區(qū)，將得到重點保護與提升，成為城市名片指日可待，推動區(qū)域人文復(fù)興。

??項目學(xué)府環(huán)伺，一路之隔北側(cè)倉山區(qū)實驗小學(xué)郭宅校區(qū)(規(guī)劃中)、福州市后坂小學(xué)、福州市首山小學(xué)、福州市倉山區(qū)高蓋山實驗中學(xué)、華南實驗中學(xué)等多所學(xué)校，護航孩子成長。此外，高蓋山公園的富氧高地在側(cè)，近享品質(zhì)休閑日常。

??以上是樂居君帶來的融僑星譽最新的拿證信息，對項目感興趣的購房者可以撥打400電話或前往項目營銷中心了解更多樓盤信息。