??樂(lè)居買(mǎi)房訊 據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心顯示，10月15日，首開(kāi)香頌（備案名：首開(kāi)香頌花園）8#、9#、10#、11#、12#樓5棟安商房取得預(yù)售證（預(yù)售證號(hào)分別是：FZ許20210361、FZ許20210362），共計(jì)548套房源，總許可面積約41002.58㎡。因?yàn)?a class="redlink" style="white-space: normal;">首開(kāi)香頌8-12#樓是安置型商品房，備案價(jià)比較低，在15000-17000元/㎡之間。

官方截圖

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??首開(kāi)香頌位于東二環(huán)核心區(qū)，毗鄰鶴林路、前橫路、化工路、東二環(huán)、東三環(huán)等城市主干道，且緊鄰地鐵4號(hào)線橫嶼站(在建中)，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。首開(kāi)香頌占地約37795㎡，建筑面積約120784.46㎡，共規(guī)劃11棟15-20層小高層，分東西兩個(gè)區(qū)域。其中，東區(qū)5棟是安商房，西區(qū)6棟商品房。兩區(qū)中間設(shè)置綠化帶隔離，且分兩個(gè)大門(mén)、兩個(gè)地庫(kù)，互不影響。首開(kāi)香頌首期主推6#、7#樓約68-133㎡二至四房，新品即將開(kāi)盤(pán)，備案價(jià)在27000-31000元/㎡之間。

樓棟圖

首開(kāi)香頌位于東二環(huán)板塊，項(xiàng)目周邊路網(wǎng)繁密，且有地鐵4號(hào)線（在建）、F1濱?？炀€（在建）經(jīng)過(guò)，出行十分便捷。同時(shí)，周邊公園、商圈配套醇熟，生活比較便利。首開(kāi)香頌由福州首開(kāi)福泰投資有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，占地約37795㎡，建筑面積約120784.46㎡，純板樓設(shè)計(jì)，共規(guī)劃11棟15-20層小高層，社區(qū)品質(zhì)較好，整體而言具有一定的增值性。

效果圖

??首開(kāi)香頌首期主推6#、7#樓約68-133㎡二至四房，新品預(yù)約中。主打建面約68㎡兩房、110㎡四房、112㎡四房，空間布局合理，空間利用率高。全明戶型，功能齊全，實(shí)現(xiàn)南北通透，動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離。

建面約68平戶型圖

110㎡A戶型

110㎡B戶型

112㎡戶型

??交通上，首開(kāi)香頌位于晉安區(qū)鶴林路南側(cè)，前橫路東側(cè)，近靠二環(huán)路、三環(huán)路（機(jī)場(chǎng)高速）、橫嶼路、化工路等城市主干道，可快速接駁全城各地。

區(qū)位圖

??同時(shí)，首開(kāi)香頌周邊有地鐵4號(hào)線（在建）經(jīng)過(guò)，靠近地鐵橫嶼站(在建)。同時(shí)，還有F1濱?？炀€（在建）經(jīng)過(guò)該區(qū)域。

公交站：鶴林路東

??公共交通方面，首開(kāi)香頌最近的公交站是鶴林路東站，兩者距離約920米。主要線路有333路、356路、地鐵接駁23號(hào)專(zhuān)線等公交線路，可暢達(dá)東街口、火車(chē)站、晉安生態(tài)公園等地。除節(jié)假日擁堵外，其余時(shí)間都比較通暢。

??商業(yè)配套上，首開(kāi)香頌周邊有東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、首開(kāi)中庚香開(kāi)連天商業(yè)體、宜家綜合體、沃爾瑪、永輝等大型商圈，暢享一站式的生活配套。

??教育配套上，首開(kāi)香頌周邊有晉安區(qū)教師進(jìn)修學(xué)校附屬幼兒園、晉安附屬二小、福州三中、福州十一中高中部(規(guī)劃中)、晉安區(qū)第七小學(xué)、福州市晉安榕博小學(xué)等學(xué)校環(huán)伺。（具體招生劃片以政府發(fā)布的公告為準(zhǔn)）   

福建省兒童醫(yī)院效果圖

??醫(yī)療配套上，首開(kāi)香頌緊鄰福建省兒童醫(yī)院、省第二人民醫(yī)院東二環(huán)院區(qū)、省立醫(yī)院等完善醫(yī)療配套。其中，福建省兒童醫(yī)院是三級(jí)甲等兒童專(zhuān)科醫(yī)院，已于2020年12月25日投入使用，滿足片區(qū)孩子就醫(yī)需求。休閑配套上，首開(kāi)香頌周邊3km范圍內(nèi)有牛崗山公園、鶴林生態(tài)公園、晉安湖三座公園環(huán)繞，周邊景觀資源豐富，環(huán)境優(yōu)美宜居。

??總體來(lái)說(shuō)，首開(kāi)香頌地處東二環(huán)核心區(qū)，地理位置較好，周邊配套比較醇熟。同時(shí)社區(qū)園林規(guī)劃和產(chǎn)品品質(zhì)較好，滿足改善置業(yè)需求。