??樂居買房訊 （編輯小怪）轉(zhuǎn)眼已到10月中下旬，福州五區(qū)取得預(yù)售證情況如何呢？據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)信息顯示，10.1-10.21期間，福州五區(qū)共取證12張，涉及約9個樓盤，總許可面積約132495.81㎡，新增住宅1315套，為樓市注入新鮮活力。

??10月前21天福州五區(qū)9盤取證！1315套住宅入市

福州不動產(chǎn)登記中心截圖

??據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)信息顯示，福州這9個取證樓盤中，均集中在10.14-10.21期間取證，主要分布在晉安（5個）、倉山（3個）、馬尾（1個）等區(qū)域，共計1444套房源。

10.1-10.21福州五區(qū)取證情況一覽

??產(chǎn)品有住宅，有商務(wù)辦公，也有商鋪。其中，住宅項目6個，共1315套房源入市。分別是首開香頌、綠城海棠映月、國貿(mào)榕上、名城銀河灣、融創(chuàng)福州府和浦下花園。有商品房，也有安商房，整體備案價在17000-35000元/㎡。

??商務(wù)辦公僅榕城江上圖1個項目，共計96套房源，備案價在22000-33000元/㎡之間。而正榮世茂棠悅山南、世茂帝封江則是商鋪取得預(yù)售證，共計9套房源，備案價在31000-36000元/㎡之間。

??值得一提，首開香頌、國貿(mào)榕上是純新盤首次取證，預(yù)計近期即將開盤。而綠城海棠映月、融創(chuàng)福州府、名城銀河灣、世茂帝封江等項目是老盤加推。

??下面，一起來看看福州這些樓盤取證情況。

??據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心顯示，10月15日，首開香頌（備案名：首開香頌花園）6#、7#樓兩棟商品房取得預(yù)售證（預(yù)售證號分別是：FZ許20210364、FZ許20210365），共計188套房源，總許可面積約17365.94㎡。首開香頌首期主推6#、7#樓約68-133㎡二至四房，新品即將開盤，備案價在27000-31000元/㎡之間。

??此外，10月15日，首開香頌（備案名：首開香頌花園）8#、9#、10#、11#、12#樓5棟安商房取得預(yù)售證（預(yù)售證號分別是：FZ許20210361、FZ許20210362），共計548套房源，總許可面積約41002.58㎡。因為8-12#樓是安置型商品房，備案價比較低，在15000-17000元/㎡之間。

??據(jù)福州不動產(chǎn)登記中心顯示，10月18日綠城海棠映月（備案名：映月臺）6#樓共計30套房源取得預(yù)售證，預(yù)售證號：FZ許20210366。本次6#樓取證許可面積4087.4㎡，共7層。其中，2-7層是住宅，有24套房源；一樓是4套商業(yè)房源。住宅備案價約26000-29000元/㎡，商業(yè)備案價約42828.34-44245.03元/㎡。

??據(jù)福州不動產(chǎn)登記中心顯示，10月14日名城銀河灣（備案名：名城港灣三區(qū)）1#樓共計120套房源取得預(yù)售證，預(yù)售證號：FZ許20210360。本次1#樓取證許可面積12896.4㎡，主推97-117㎡戶型，備案價約17022-20832元/㎡。

??據(jù)福州不動產(chǎn)登記中心顯示，10月15日正榮世茂棠悅山南（備案名：正茂山南筑）S3#樓、S6#樓商鋪取得預(yù)售證，預(yù)售證號：FZ許20210363。共計3套房源，許可面積924.22㎡。其中，S3#樓主推300.8㎡、300.92㎡兩套商鋪，備案價35645元/㎡。S6#樓主推322.5㎡商鋪，備案價38145元/㎡。

??據(jù)福州不動產(chǎn)登記中心顯示，10月18日榕城江上圖（備案名：江上圖商務(wù)中心）3-2#樓商務(wù)辦公取得預(yù)售證，預(yù)售證號：FZ許20210367。共計96套房源，許可面積12406.82㎡。3-2#樓主推約103.82-142.29㎡戶型，備案價22625.93-32430.18元/㎡之間。

??據(jù)福州不動產(chǎn)登記中心顯示，10月19日世茂帝封江（備案名：福州世茂帝封江2020-23地塊（一期H地塊））H-S3#樓、H-S2#樓、H-S1#樓商業(yè)房源取得預(yù)售證，預(yù)售證號：FZ許20210368。共計6套房源，許可面積3080.45㎡。主推約62.29-1025.02㎡戶型，備案價31031.28-34307.87元/㎡之間。

??據(jù)福州不動產(chǎn)登記中心顯示，10月21日國貿(mào)榕上（備案名：嘉瑞花園）1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、S1#樓、2-a#樓共235套房源（住宅211套，商業(yè)24套）取得預(yù)售證，總許可面積22052.96㎡，預(yù)售證號：FZ許20210370。

??其中，1#樓是安置房，備案價在17000-20000元/㎡之間。2#樓、3#樓、5#樓是商品房，備案均價約為35000元/㎡，最低單價29752元/㎡，最高單價38146元/㎡。首期主推建面約142㎡純板樓新品，兩梯兩戶，預(yù)計近期即將開盤。

??據(jù)福州不動產(chǎn)登記中心顯示，10月21日融創(chuàng)福州府（備案名：融創(chuàng)公館（三區(qū)））C11#樓取得預(yù)售證，預(yù)售證號：FZ許20210373。共計56套房源，總許可面積5538.12㎡。C11#樓主推約88-109㎡戶型，備案價26000-30000元/㎡之間。項目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)二環(huán)路南側(cè)，開發(fā)企業(yè)為福州融倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

??據(jù)福州不動產(chǎn)登記中心顯示，10月20日浦下花園10#樓取得預(yù)售證，預(yù)售證號：FZ許20210369。共計156套房源，總許可面積13140.92㎡。10#樓主推約60-120㎡戶型，備案價17000-20000元/㎡之間。

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