??據(jù)克而瑞福州數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月福州共有龍湖觀宸、五建瑞嶼軒、建發(fā)美的君蘭和鳴、萬科金域緹香，4個(gè)項(xiàng)目開盤入市，整體去化效果低于預(yù)期，購房者的買房意愿降低，許多購房者都在觀望。
??從11月整體數(shù)據(jù)來看，福州五區(qū)住宅供應(yīng)量上漲明顯，基本接近一年中高位水平，但成交量已經(jīng)連續(xù)下滑5個(gè)月。其中，鼓樓和馬尾區(qū)成交量有所上漲，其余均有不同程度下滑。在成交均價(jià)方面，受部分低價(jià)項(xiàng)目集中備案影響，五區(qū)整體均價(jià)繼續(xù)低位運(yùn)行，成交均價(jià)約為25130元/㎡。其中，倉山、馬尾價(jià)格小幅下滑，其余區(qū)域有所上漲，價(jià)格環(huán)比漲跌幅不超過6%，相對(duì)維穩(wěn)。
樓盤點(diǎn)評(píng)
寫評(píng)論