樂居買房訊 （編輯 平鵝）據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心顯示，1月3日，融信海月江潮（融信青年城——地塊四、五）地下室248個停車位取得預售證（預售證號為FZ許20200002），總許可面積13812.92平方米。項目位于臺江區(qū)江濱路北側蒼霞歷史建筑群，屬于中心城區(qū)板塊，項目此次獲證的車位以53㎡為主，均價約46萬/個。另有少部分37㎡微型車位，均價31萬/個，開盤時間待定。

福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)信息

融信海月江潮部分車位備案價

融信海月江潮部分車位備案價

區(qū)位介紹

??落址蒼霞，立體交通

區(qū)位圖

??海月江潮案名取自“春江潮水連海平，海上明月共潮生”，項目坐落蒼霞風貌區(qū)，連接老福州“十里洋場”中平路，毗鄰閩江，占地面積128畝，產(chǎn)品包括古建筑、別墅、洋房、SOHO和商鋪。擇址老福州商貿重地，周邊路網(wǎng)發(fā)達，南臨江濱西大道，北接上下杭歷史文化街區(qū)，西至支前路，東臨三通路；形成上下杭、蒼霞與閩江一體格局。

立體交通

??臺江區(qū)一直以來都是福州的商賈重地，融信海月江潮項目坐落老臺江蒼霞風貌區(qū)，項目門口就是福州青年會公交站，多條公交線路經(jīng)過；同時，項目距離地鐵一號線達道站僅800米，距離上藤站1.7公里；過解放大橋可直達倉山區(qū)；項目周邊路網(wǎng)發(fā)達，毗鄰江濱西大道、支前路和三通路，立體交通，暢達全城。

項目解析

??128畝文旅大盤 打造又一三坊七巷

??眾所周知，臺江區(qū)一直作為福州的商貿重地，老城中心，目前一手房源稀缺。融信海月江潮項目落址臺江蒼霞風貌區(qū)，占地面積128畝，規(guī)劃戶數(shù)333戶，產(chǎn)品涵蓋別墅、洋房、SOHO、商鋪和古建筑等；容積率1.28，綠化率30%，打造低密私家院墅。項目內部配合古建設計，設置街巷里弄，例如荔枝弄、文通弄、倚霞弄，敬義弄、大成弄、慶豐里、月歸里、春棲里、蒼霞文化示范街和青年橫路等。

項目沙盤

??項目包括23棟古民居（其中3棟帶住宅產(chǎn)權出售，20棟帶商業(yè)產(chǎn)權出售）、住宅洋房、別墅疊拼和商業(yè)別墅、SOHO和商鋪。據(jù)悉，6層小復式疊拼產(chǎn)品3棟（2#、5#和6#樓）共四種戶型（86平、120平、137平和145平），上疊贈送露臺，下疊贈送花園和地下室。

項目配套

??商賈重地，坐擁絕佳資源

周邊配套

??融信海月江潮項目坐落福州老城中心，配套方面自不必說，多商圈聯(lián)動，中亭街商圈、東百元洪城商圈、萬寶商圈、臺江萬達商圈等均距離項目不遠，滿足業(yè)主日常生活中吃喝玩樂購的所有休閑需求。項目周邊還配套有多所學校，包括臺江三小、臺江四小、福州八中、福州四中、華僑中學等，給有孩子的業(yè)主提供多選擇的教育。同時，項目周邊還有省人民醫(yī)院、附一醫(yī)院、市一醫(yī)院等大醫(yī)院，為業(yè)主的生活提供健康保障。項目毗鄰上下杭景區(qū)，周邊還有茶亭公園、蒼霞公園、閩水園、秋龍園和閩風園等，為業(yè)主提供茶余飯后的休閑好去處。

戶型解析

??超大贈送加持舒適生活

137㎡上疊戶型圖

??137平上疊戶型，三房兩廳三衛(wèi)設計，戶型方正，客廳和兩個臥室都帶陽臺，通風采光效果好；動靜分離，適合有老人和小孩的家庭，樓下可做老人房；主臥配有獨立衛(wèi)生間，隱私性強；贈送超大面積露臺，業(yè)主可自由設置功能區(qū)，聚會開趴，休閑娛樂很好的選擇。