??樂居買房訊（編輯 平鵝）據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，金輝江山銘著A6#樓已取得預(yù)售證（預(yù)售證號為FZ許20200018），總許可面積19544.94平方米。項目位于倉山區(qū)建新鎮(zhèn)西三環(huán)路東南側(cè)，此次取證的A6#樓高31層，為一層四戶結(jié)構(gòu)，主推144-173㎡凌江改善住宅，備案價約在23500-28600元/㎡，開盤時間待定。

福州市不動產(chǎn)登記和交易中心截圖

金輝江山銘著部分住宅備案價

金輝江山銘著部分住宅備案價

項目區(qū)位

??金輝江山銘著位于三環(huán)快速路以南，靠近三環(huán)淮安路口，是淮安國際住區(qū)的收官之作。項目交通便利，上接鼓樓，下連閩侯，毗鄰三環(huán)路，形成立體的交通路網(wǎng)。走三環(huán)過淮安大橋往北到省體、火車北站及五四路，經(jīng)洪山橋可到達山姆會員店。

區(qū)位

社區(qū)規(guī)劃

??金輝江山銘著共規(guī)劃4棟高層住宅，每一棟都是一線看江，前方無遮擋。目前主推A6#樓144-173㎡戶型，總層數(shù)為31層，兩梯兩戶，其中端頭套為建筑面積約173㎡戶型，中間套為建筑面積約144㎡戶型，毛坯交付。并且由于此產(chǎn)品面積段不在福州住宅限購范圍內(nèi)，所以該項目住宅不限購！非福州戶口也能買！

項目規(guī)劃

金輝江山銘著實景圖

??目前金輝江山銘著已有實體社區(qū)與實地樣板房可以參觀，從實地觀察，金輝江山銘著樓棟已初具規(guī)模，并且在樓棟外立面采用了干掛鋁板立面，較好規(guī)避了未來建筑滲水可能。 社區(qū)內(nèi)部還規(guī)劃有步入花園，以及開放式休憩空間“芳滿亭”，適合未來業(yè)主朋友聚會，鄰里、家人談天說地。

金輝江山銘著實景圖

金輝江山銘著實景圖

??此外，為了提高居住舒適度，金輝江山銘著在社區(qū)其他規(guī)劃上也十分用心，社區(qū)大門采用新中式風(fēng)格設(shè)計，人車分流，左邊是地下車庫入口,連接著社區(qū)的三層地下車庫。

金輝江山銘著實景圖

??同時，社區(qū)設(shè)有三重門禁，如刷卡式安檢門禁系統(tǒng)，兼容了人臉識別，動態(tài)密碼及二維碼開門,安檢口旁邊設(shè)立了保安崗?fù)ぃ?4小時物業(yè)實時監(jiān)控,極大程度上保證了未來業(yè)主居住在此的安全性。

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金輝江山銘著門禁

產(chǎn)品解讀

??目前金輝江山銘著已公開的171㎡和146㎡樣板房都位于項目實地5F，是真正意義上的實地樣板房，讓購房者能體會到住在其中的真實感受。

??171㎡戶型樣板房，設(shè)計為四房二廳三衛(wèi)，擁有從廚房到餐廳、再到近10米面寬大橫廳，西北面的全落地玻璃窗，看出去都是無遮擋的江景。復(fù)式上層主臥也極具特點，動靜分離設(shè)計，是集步入式衣帽間、靜謐書房、干濕分離浴室為一體的私享天地，保證了極佳的私密性。

171平樣板房

171平戶型圖

??146㎡戶型樣板房，設(shè)計為四房二廳二衛(wèi)，空間布局合理，動靜分離；同樣擁有超大面寬，客廳落地窗可觀雙江美景，通風(fēng)、采光效果佳；雙衛(wèi)設(shè)計，并采用干濕分區(qū)，業(yè)主生活更加便捷。

146樣板房

146戶型圖

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周邊配套

??經(jīng)過多年的打造，目前，金輝江山銘著項目周邊配套也已成熟，除了閩江師范高等?？茖W(xué)校附屬實驗幼兒園、淮安實驗小學(xué)等教育配套外，項目周邊商業(yè)街也已開業(yè)，永輝精品超市、便利店等配套可滿足業(yè)主日常生活需求。

淮安實驗小學(xué)

閩江師范高等?？茖W(xué)校附屬實驗幼兒園

周邊商業(yè)

??金輝江山銘著作為福州三環(huán)內(nèi)主城區(qū)優(yōu)質(zhì)項目，不僅整體區(qū)位優(yōu)勢明顯，而且推出不限購住宅產(chǎn)品，在產(chǎn)品的設(shè)計上也有亮點及優(yōu)勢。有意向的購房者可以撥打400電話或至案場了解更多項目情況。