??樂居買房訊（編輯 平鵝）據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，本周（2.24-3.4）福州五區(qū)合計有4個樓盤取證，新增房源、車位合計1929套（個）。閩侯方面暫無項目新取證。綜合來說，本周新增房源量雖然不大，但依然看點十足。其中，有倉山地鐵盤1字頭備案，東二環(huán)純新盤2.7萬/㎡入市，還有南江濱億級別墅取證，一起來看看詳細情況吧！

本周福州拿證樓盤

??東二環(huán)新盤2.7萬/㎡驚喜備案！南江濱億級別墅取證！

??本周福州五區(qū)取證的樓盤主要來自晉安和倉山兩大區(qū)域，具體包括晉安城投鶴鸞郡、晉安公園左岸和倉山閩樾灣、倉山濱海橙里，產(chǎn)品涵蓋住宅、商墅及車位。其中，國企制造的東二環(huán)純新盤城投鶴鸞郡首亮相，項目主推98-126㎡平層，備案價約26900-28900元/㎡，同早期熱盤鳳巒郡不相上下。不過同鳳巒郡相比，城投鶴鸞郡的可售普通住宅房源要更多且集中，鳳巒郡于2019年5月7日開盤，按照備案均價2.7萬/㎡銷售，開盤當日去化率高達92%。城投鶴鸞郡能否同創(chuàng)佳績，令人期待！

??此外值得一提的是沉寂已久的南江濱純新盤閩樾灣終于取得預售證。項目5#樓高三層，為商業(yè)性質，每層建面分別為1304㎡、1682.17㎡、1966.74㎡，總許可面積約5000平方米，整棟備案價超1.1億！根據(jù)項目公開資料顯示，閩樾灣將打造二環(huán)內(nèi)億級瞰江獨棟商墅。其它項目的詳細拿證情況也一起看看吧！

閩樾灣效果圖

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??2月24日，濱海橙里（濱海福騰花園）最后一棟住宅樓10#樓合計120套房源獲得預售證（預售證號為FZ許20200026），總許可面積11807.74平方米。項目位于倉山區(qū)城門鎮(zhèn)南三環(huán)路880號，屬于城南板塊，靠近地鐵1號線排下站。此次獲證的10#樓高20層，為一層六戶結構，主力戶型為91-112㎡，備案價約在19700-21600元/㎡之間。據(jù)工作人員透露，濱海橙里社區(qū)共計1431戶，已經(jīng)開盤10棟1311戶，最后一棟10#樓開盤之期在即，預計今年6月份全部清盤，剛需群體可重點關注。

??濱海橙里位于倉山二環(huán)與三環(huán)之間，福峽路東側。項目緊鄰福峽路、二環(huán)、三環(huán)等城市主干道，往北經(jīng)福峽路、二環(huán)路可快速到達市中心，往南經(jīng)三環(huán)快速可暢達全城各地，交通出行十分便捷。

濱海橙里推盤情況

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??3月4日，東二環(huán)純新盤城投鶴鸞郡1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、7#樓合計688套房源取得預售證（預售證號為FZ許20200030），總許可面積61568.14平方米。項目此次取證的房源約70%為安置型商品房，，由福州市人民政府指定對象購買。另有166套普通可售住宅房源，主要集中在1#樓、2#樓，主力戶型為98-126㎡平層，備案價約26900-28900元/㎡，開盤時間待定。

??城投鶴鸞郡項目處在福州市晉安區(qū)東二環(huán)板塊，步行快速可到達泰禾廣場、泰禾劇院、牛崗山公園、鶴林公園等周邊配套，自駕快速可到火車站、汽車北站等地，社區(qū)周邊還規(guī)劃北側省婦幼醫(yī)院，西側規(guī)劃小學及東湖公園。

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??閩樾灣（閩商華府公寓）5#樓于2月23日取得預售證（預售證號為FZ許20200023）。該樓高三層，為商業(yè)性質，每層建面分別為1304㎡、1682.17㎡、1966.74㎡，總許可面積約5000平方米，整棟備案價超1.1億！根據(jù)項目公開資料顯示，閩樾灣將打造二環(huán)內(nèi)億級瞰江獨棟商墅。

??閩樾灣項目位于福州南江濱與二環(huán)線交匯坐標—港頭島，北臨閩江，南接港頭河，坐擁雙江盛景，位置優(yōu)越。項目直線對望海峽金融街CBD，緊鄰濱江城市綜合體，并有臺江萬達廣場、倉山麥德龍環(huán)伺左右，靠近閩江大橋、南江濱大道等交通，臨近福州未來地鐵1號線，立體交通暢達長樂國際機場，周邊配套醇熟。

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??2月28日，公園左岸（茉莉花園）地下室合計1120個車位取得預售證（預售證號為FZ許20200029）總許可面積37058.04平方米。項目位于晉安區(qū)鶴林路以南，塔頭路以北，此次取證的車位以31㎡為主，備案價從28-37萬/個不等，開盤時間待定。項目當前還有86-106㎡高層在售，均價約37708元/㎡。

??以上是樂居君整理的本周拿證項目概況，有感興趣的樓盤可撥打400電話了解詳情！