??樂居買房訊 （實習(xí)編輯 趙航鑫）據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心顯示，3月20日，鼓樓金茂府（金輝瓏岳花園二區(qū)） 地下室合計298個車位獲得預(yù)售證（預(yù)售證號為FZ許20200045），總許可面積8684.36平方米。項目位于福州市鼓樓區(qū)五鳳街道福飛路以西、江厝路北側(cè)。此次獲證的項目位于地下一層共298個車位，根據(jù)土地合同約定以及福州市坤鴻建設(shè)發(fā)展有限公司《《關(guān)于確認(rèn)金輝瓏岳花園二區(qū)無償提供住宅、回購商業(yè)、回購車位位置及先行辦理車位預(yù)售許可證的申請報告》的復(fù)函》確認(rèn)地下一層001-049車位為回購車位，由福州市坤鴻建設(shè)發(fā)展有限公司回購。其余可售普通車位平均面積約27㎡，均價34萬/個，開盤時間待定。

福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

鼓樓金茂府部分車位備案價

??鼓樓金茂府項目位于鼓樓區(qū)天泉板塊，項目占地約10.5萬㎡，總建筑面積約25.3萬㎡，是鼓樓區(qū)少有的低容低密度生態(tài)大盤。項目周邊交通便捷，可快速接駁天泉路，福飛路，北二環(huán)，八一七北路、五四路等城市縱向主干道。更是臨近榕樺醫(yī)院站、江厝路口站、湖前站、灰瀘頭站等多個公交展點，91路、109路、310路、東部14號線、 72路、54路等20多輛公交途徑。

區(qū)位圖

??項目周圍商業(yè)發(fā)達(dá)，靠近東街口商圈、五四北泰禾廣場、江厝路沿街商業(yè)等，福建省省體育中心、省射擊運動中心、游泳中心等。此外周邊生態(tài)環(huán)境宜人，緊鄰五鳳山公園、規(guī)劃市政公園、義井登山公園、西湖公園等景觀。

示意圖

??在醫(yī)療資源方面，緊靠福建福建武警總隊醫(yī)院，省立醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院。在教育方面，周圍有塞納陽光幼兒園、湖前小學(xué)、三牧中學(xué)、屏東中學(xué)等重點中小學(xué)。

示意圖

??目前鼓樓區(qū)的在售住宅新房樓盤甚至不超過3個。使得許多購房者不得不轉(zhuǎn)戰(zhàn)二手市場，二手房價格也一路水漲船高，部分二手房價格甚至能到達(dá)6-8萬元/平。然而鼓樓二手房多為“老破小”，還有著房屋老舊、社區(qū)環(huán)境差、物業(yè)問題多、戶型差等諸多問題。不少家庭即使手握資金，想尋得一處鼓樓好居所，在現(xiàn)今市場上也并不是一件容易的事情。對鼓樓金茂府感興趣的網(wǎng)友趕快撥打400電話了解詳情吧！