??樂居買房訊（編輯 平鵝）受疫情影響，一季度房企營(yíng)銷壓力大，二季度成為房企必須爭(zhēng)奪的重要節(jié)點(diǎn)。這不，據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，四月開端（4.1-4.6），福州已審批14張商品房預(yù)售證，包括6個(gè)購(gòu)房者萬(wàn)眾期待的純新盤，“價(jià)格戰(zhàn)”一觸即發(fā)，快來(lái)看看吧！

??四月首周審批14張預(yù)售證！6個(gè)純新盤亮相！

??本周（4.1-4.6），本周福州五區(qū)取證的樓盤包括陽(yáng)光城檀境、萬(wàn)科九如府、濱海首府等九個(gè)，其中純新盤多達(dá)六個(gè)，包括萬(wàn)科九如府、融僑陽(yáng)光城方圓里、濱海首府、榕城江上圖、香緹郡、楊庭花園，涉及市中心、奧體、老蒼山、五四北等板塊。產(chǎn)品涵蓋78-198㎡面積段，高層、別墅、洋房兼?zhèn)?，?duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是極大的選擇空間。

??備案價(jià)方面，由于本期拿證樓盤都具備一定地段優(yōu)勢(shì)，整體備案價(jià)較高，均在2.5萬(wàn)/㎡以上。其中最高的無(wú)疑是鼓樓的萬(wàn)科九如府，項(xiàng)目近三坊七巷，占據(jù)福州中心位置，備案價(jià)最高破4.4萬(wàn)/㎡。值得一提的是，受到眾多購(gòu)房者關(guān)注的三江口純新盤榕城江上圖產(chǎn)品信息終于揭曉，項(xiàng)目主推102-177㎡住宅產(chǎn)品，備案價(jià)約2.4-2.9萬(wàn)/㎡，沖破板塊均價(jià)。其它項(xiàng)目的詳細(xì)信息也一起看看吧！

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榕城江上圖項(xiàng)目

??4月1日，奧體別墅項(xiàng)目融僑陽(yáng)光城方圓里18#樓取得預(yù)售證（FZ許20200061），總許可面積5487.15平方米。項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)東嶺路13號(hào)，此次取證的別墅產(chǎn)品主推164-198㎡，備案價(jià)約4.0-4.4萬(wàn)/㎡，項(xiàng)目開盤時(shí)間待定。

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??4月2日，三叉街純新盤濱海首府（濱海首璟軒）接連取證4張（FZ許20200062、FZ許20200063、FZ許20200064、FZ許2020065），總許可面積230343.71平方米。項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)三叉街街道三高路南側(cè)，此次取證的95-120㎡平層戶型，備案價(jià)均價(jià)約30163元/㎡，117-132㎡復(fù)式房源，備案價(jià)均價(jià)約34441元/㎡，整體備案價(jià)約31432元/㎡。

??香緹郡

??4月2日，純新盤香緹郡接連取得三張預(yù)售證（FZ許20200067、FZ許20200068、FZ許20200069）2，總許可面積9355.44平方米。項(xiàng)目位于晉安區(qū)六一路東西側(cè)，此次取證的住宅產(chǎn)品有小至81㎡，大至173㎡，備案價(jià)約在2.7-3.5萬(wàn)/㎡，開盤時(shí)間待定。

??楊庭花園

??4月3日，楊庭花園1#樓、2#樓合計(jì)319套房源取得預(yù)售證（FZ許2020071），總許可面積26000.48平方米。項(xiàng)目位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)楊庭村、鵝峰村周邊地塊，此次取證的兩棟高均高31層，主推78-94㎡復(fù)式產(chǎn)品，備案價(jià)約在2.7-2.9萬(wàn)/㎡，略高于板塊均價(jià)，開盤時(shí)間待定。

??萬(wàn)科九如府

??萬(wàn)科九如府（萬(wàn)科登俊園）S1#樓（別墅）、S2#樓（別墅）、1#樓（高層）合計(jì)104套房源取證（FZ現(xiàn)2020X008），總許可面積12430.78 平方米。項(xiàng)目位于福州二環(huán)之內(nèi)鼓樓區(qū)楊橋路，占據(jù)中心城區(qū)，是萬(wàn)科地產(chǎn)于2016年以6.53億元總價(jià)競(jìng)得。

??萬(wàn)科九如府此次取證的1#樓為20層高的高層，為一層八戶結(jié)構(gòu)，主推建面約109-145㎡復(fù)式產(chǎn)品，備案價(jià)約3.3-4.3萬(wàn)/㎡；S1#樓、S2#樓主推122-145㎡別墅產(chǎn)品，備案價(jià)約4.0-4.4萬(wàn)/㎡，開盤時(shí)間待定。

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??4月3日，鼓樓金茂府(金輝瓏岳花園二區(qū))6#樓合計(jì)28套洋房取得預(yù)售證（FZ許2020072），總許可面積4537.04。項(xiàng)目位于福州市鼓樓區(qū)五鳳街道福飛路以西、江厝路北側(cè)，此次取證的6#樓為7層高的洋房，為一層四戶結(jié)構(gòu)，主推164㎡洋房，備案價(jià)約2.9-3.8萬(wàn)/㎡，相比項(xiàng)目前期產(chǎn)品，備案價(jià)有所下調(diào)，開盤時(shí)間待定。

??以上是樂居君帶來(lái)的4月首周拿證詳情，有感興趣的樓盤可撥打400電話了解詳情！