??樂居買房訊（編輯 平鵝）隨著四月轉(zhuǎn)入下半場，福州樓市進(jìn)一步回暖，房企拿證推盤量大為上升，并達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)。本周（4.10-4.17），福州五區(qū)＋閩侯迎來八個項(xiàng)目新取證，并且多為1字頭剛需項(xiàng)目，快來看看吧！

??剛需有福了！福州1字頭項(xiàng)目批量領(lǐng)證！

??據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，本周（4.10-4.17），福州五區(qū)取證的項(xiàng)目有華潤橡樹灣、遠(yuǎn)洋山水、中庚香海灣、禹州金輝里，閩侯取證的有福州恒大山水城、春江天璽、中梁百悅城、金輝優(yōu)步悅山，合計(jì)八個。其中，華潤橡樹灣取證的產(chǎn)品為復(fù)式商業(yè)，禹洲金輝里為車位，其余全部為住宅產(chǎn)品，并且均為1字頭剛需項(xiàng)目，戶型產(chǎn)品約在74-123㎡。

??值得一提的是，東江濱板塊的遠(yuǎn)洋山水為純新盤首次取證，取證樓棟1#樓高24層，為一層五戶結(jié)構(gòu)，主推80-109㎡住宅，備案價約在18800-20050元/㎡。此外，南通的春江天璽再推9#樓新品，主力戶型為74-89㎡住宅，均價約1.55萬/㎡。據(jù)悉，項(xiàng)目社區(qū)共規(guī)劃15棟高層住宅，自亮相以來就備受剛需購房者青睞，當(dāng)前推盤進(jìn)度已過三分之二，意向購房者要抓緊時間啦！其它項(xiàng)目拿證信息也一起看看吧！

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??4月10日，馬尾東江濱的純新盤遠(yuǎn)洋山水（仙芝郡）1#樓合計(jì)116套住宅獲得預(yù)售證（FZ許20200080），總許可面積10142.05平方米。項(xiàng)目位于馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)朏頭村、104國道以北、和平小學(xué)東南側(cè)，屬于東江濱板塊。項(xiàng)目規(guī)劃有6棟住宅樓，其中3棟為安置型商品房，3棟為普通可售商品房住宅。此次取證的1#樓為普通可售商品房，該樓高24層，為一層五戶結(jié)構(gòu)，主推80-109㎡住宅，備案價約在18800-20050元/㎡，開盤時間待定。

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??4月10日，中庚香海灣（香海世界三期）合計(jì)155套房源取得預(yù)售證（FZ許20200079），總許可面積16541.19平方米。項(xiàng)目位于馬尾區(qū)瑯岐鎮(zhèn)瑯岐國際旅游度假區(qū)雁行江北岸，此次取證的樓棟為16#樓，該樓高32層，為一層五戶結(jié)構(gòu)，主力戶型面積在76-125㎡之間，備案價約10030-13800元/㎡。

中庚香海灣本期取證

??4月10日，禹洲金輝里（禹洲金輝中央花園）地下室合計(jì)431個車位取得預(yù)售證（FZ許20200078），總許可面積12221.27平方米。項(xiàng)目位于倉山區(qū)上渡街道閩江大道南側(cè),南二環(huán)路北側(cè)，此次取證的車位主推約30㎡產(chǎn)品，備案價約32萬/個，開盤時間待定。

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??4月15日，福州恒大山水城（福州恒大悅瓏灣）12#樓合計(jì)54套住宅取得預(yù)售證（侯房許字2020016），總許可面積5104.25平方米。項(xiàng)目位于竹岐鄉(xiāng)竹西村張厝66號，此次取證的12#樓高14層，為一層四戶結(jié)構(gòu)，主推79-123㎡住宅，備案價暫未公示，參考項(xiàng)目前期產(chǎn)品售價約0.9-1.0萬/㎡，開盤時間待定。

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??4月15日，春江天璽9#樓合計(jì)177套住宅取得預(yù)售證（侯房許字2020014），總許可面積約16436.59平方米。項(xiàng)目位于南通鎮(zhèn)鑫洲路3號，此次取證的9#樓高25層，為一層六戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為74-89㎡，備案價暫未公示，參考項(xiàng)目前期均價約1.55萬/㎡。

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??4月15日，中梁百悅城（百悅雅居）5-1#樓、12#樓合計(jì)164套住宅取得預(yù)售證（侯房許字2020017），總許可面積14028.83平方米。項(xiàng)目位于南嶼鎮(zhèn)旗麓南大道508號百悅雅居，屬于南嶼板塊，此次獲證的12#樓高16層，一層四戶，中間套戶型為86㎡，端頭套戶型為97㎡；5-1#樓高20層，為一層五戶結(jié)構(gòu)，中間套戶型為76㎡，端頭套為89㎡。備案價方面，據(jù)福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)公布的明碼價格銷售表顯示，項(xiàng)目備案價約15000元/㎡。

中梁百悅城部分房源備案價

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??金輝優(yōu)步悅山5#樓、地下室于近期取得預(yù)售證（預(yù)售證號為2020015），總許可面積26885.24㎡。項(xiàng)目位于荊溪鎮(zhèn)荊溪東大道29號，屬于荊溪板塊。此次取證的樓棟為5#樓高27層，為一層六戶結(jié)構(gòu)，合計(jì)150套房源，主力戶型為70、88、105平的剛需快銷產(chǎn)品，首付20萬起，售價暫未公示，參考前期同類產(chǎn)品，均價約16100元/㎡，開盤時間待定。

??以上是樂居君帶來的本周拿證資訊有感興趣的樓盤可撥打400電話了解詳情！