??樂居買房訊（平鵝）據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，4月24日，正榮悅榕府（正榮悅山居）1-3#樓合計(jì)215套住宅取得預(yù)售證（FZ許20200093），總許可面積17646.82平方米。項(xiàng)目位于晉安區(qū)茶園街道北二環(huán)東路25號，項(xiàng)目此次取證的1-3#樓高27層，為一層八戶結(jié)構(gòu)，其中普通可售商品房119套，主推75㎡住宅，備案均價(jià)約31307元/㎡，開盤時(shí)間待定。
福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖
正榮悅榕府部分房源備案價(jià)
正榮悅榕府部分房源備案價(jià)
??正榮悅榕府位于福州二環(huán)內(nèi)核心地段，也是福州傳統(tǒng)的市中心板塊，周邊配套成熟齊全，3公里范圍內(nèi)有五四北CBD、福州火車站、汽車北站、福建省體育館、溫泉公園、金雞山公園等生活配套。
??2019年2月15日出讓宗地2019-03號（晉安洋下水頭舊改項(xiàng)目出讓地塊一）便是正榮悅榕府前身，出讓面積92.27畝，土地用途為住宅、商服用地，由正榮集團(tuán)以18.93億競得，樓面價(jià)約10991.24元/平。地塊須配件可建住宅建筑總面積90%的安置型商品房（約149605.2平），按照18900元/平均價(jià)銷售（安置房部分參考樓面價(jià)9600元/平）；須按照相對集中的原則提供5000平商業(yè)建筑面積，按成交地面價(jià)加34000元/平回購；地塊項(xiàng)目商業(yè)建筑面積不低于6000平，不超過8000平。
??正榮悅榕府項(xiàng)目主推75㎡三房兩廳一衛(wèi)戶型，戶型方正，格局優(yōu)越。衛(wèi)生間明衛(wèi)設(shè)計(jì)，干濕分離，清雅空間。臥室分布合理，采光充足，人性化設(shè)計(jì)，通道少，減少面積浪費(fèi)。適合剛需一族和三口之家居住。
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樓盤點(diǎn)評
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