??樂居買房訊 （編輯 平鵝）五月過半，房企拿證推盤熱情不減。據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)和閩侯商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)顯示，本周（5.8-5.15），福州五區(qū)加閩侯合計(jì)12個(gè)樓盤取得預(yù)售證，總許可面積到達(dá)41萬㎡，新增房源5118套（個(gè)），新增住宅房源4567套。

??12個(gè)樓盤獲證！市區(qū)純商品房均價(jià)1.7萬/㎡

??本周，五區(qū)獲證的樓盤有濱海首府、萬科金域國際、三盛璞悅灣等合計(jì)12個(gè)，其中世茂遠(yuǎn)洋東江灣悅境、世茂東望、旭輝公元大觀、旭輝榕宸天著、世茂云境、三江花語及坤鴻濱江七個(gè)為純新盤首亮相。這批純新盤整體主力戶型有75-134㎡，備案價(jià)約在1.7-3.2萬/㎡，可滿足剛需及改善需求。

??其中即世茂遠(yuǎn)洋東江灣二期是純商品房項(xiàng)目，沒有安置型商品房，產(chǎn)品設(shè)計(jì)上主打79-89㎡中小戶型，備案價(jià)約在16300-18100元/㎡，均價(jià)約1.7萬/㎡，對于剛需購房者來說是個(gè)不錯(cuò)的選擇。項(xiàng)目屬于快安板塊，緊鄰三江口大橋及東江濱大道，周邊即是地鐵二號(hào)線延伸線，地塊位置頗佳。

??此外還有江南CBD板塊的世茂云境、東二環(huán)的世茂東望、東二環(huán)旭輝公元大觀、五四北旭輝榕宸天著等項(xiàng)目地段都可圈可點(diǎn)，不過這批純新盤普遍是配建安商房項(xiàng)目，配比在八到九成，可售商品房源有限。詳細(xì)情況一起看看吧！

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??5月11日，江南CBD百畝純新盤世茂云境全部房源取得預(yù)售證（FZ許20200121），合計(jì)1779套，總許可面積133367.16平方米。項(xiàng)目位于倉山區(qū)林浦路西側(cè)，為配建安商房項(xiàng)目，安商房占比約80%，可售商品房部分主推75-90㎡戶型，備案價(jià)最低價(jià)位21967元/㎡，整體均價(jià)約2.4萬/㎡，項(xiàng)目當(dāng)前已開盤。

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??5月8日，遠(yuǎn)洋山水（仙芝郡）3#樓合計(jì)129套住宅獲得預(yù)售證（預(yù)售證號(hào)為FZ許20200113），總許可面積11488.68 ㎡。項(xiàng)目位于馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)朏頭村、104國道以北、和平小學(xué)東南側(cè)。此次獲證的3#樓高26層，為一層五戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為79.34-109.14㎡，備案價(jià)約在19500-20050元/㎡之間。開盤時(shí)間待定。

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??5月11日，三江口純新盤三江花語1#~3#、5#樓地下室合計(jì)188個(gè)車位首先取得預(yù)售證（FZ許20200120），總許可面積4234.9平方米。項(xiàng)目位于倉山區(qū)三江路東側(cè)，此次取證的車位產(chǎn)品平均面積約23㎡，備案價(jià)約25.5萬/個(gè)。項(xiàng)目住宅產(chǎn)品部分也即將和購房者見面，意向網(wǎng)友可撥打400電話咨詢售樓處了解詳情！

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??五四北純新盤旭輝榕宸天著（旭輝龍棲公館）A3#樓；A2#樓；A1#樓；A5#樓合計(jì)476套住宅房源取得預(yù)售證（FZ許20200116），總許可面積38513.16平方米。項(xiàng)目位于晉安區(qū)坂中路北側(cè)，龍頭路西側(cè)，此次取證的A1#樓201、601、701、1001、1101、1301-1501、1701、1801、2201、2301單元，1-23層02、05、06單元，2-23層03單元；A2#樓1-24層02、05單元，2-24層03單元；A3#樓整棟；A5#樓1-27層01、02、05單元為安置型商品房，由福州市人民政府指定對象購買。可售普通商品房主力戶型約90㎡，均價(jià)約27500元/㎡，開盤時(shí)間待定。

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??5月9日，東二環(huán)純新盤5#樓；3#樓合計(jì)296套住宅取得預(yù)售證（預(yù)售證號(hào)為FZ許20200115），總許可面積19795.89平方米。至此項(xiàng)目六棟住宅已全部取證。根據(jù)土地合同約定以及福州市住房保障和房產(chǎn)管理局《關(guān)于旭輝美好花庭安置型商品房房源相關(guān)事宜的函》確認(rèn)，項(xiàng)目90%為安置型商品房，可售普通商品房約60套，主力戶型為87㎡，備案價(jià)約在27900-32600元/㎡。

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??東二環(huán)純新盤世茂東望（浦下花園）已取證開盤，目前福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)更新部分拿證信息。官網(wǎng)顯示，世茂東望1#-3#、5#、6#、8#樓合計(jì)714套房源于5月6日取得預(yù)售證（FZ許20200106），總許可面積58506.17平方米。項(xiàng)目商品房部分主要集中在7#、11#樓，主推105-139㎡四房，總計(jì)89套房源，均價(jià)約32000元/㎡，已于4月28日開盤，截止開盤當(dāng)天去化49套，去化率55%。

??以上是樂居君帶來的本周拿證概況，有感興趣的網(wǎng)友可咨詢售樓處了解詳情。