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拿證速遞|降了!市中心陽光城檀境住宅取證!2.5萬/㎡起
來源:樂居買房2020-05-20 17:14:43
摘要
據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示,5月18日,陽光城檀境(陽光城悠瀾郡)3-5#樓、S3-5#樓合計(jì)93套房源取得預(yù)售證(FZ許20200127),總許可面積9857.64㎡。項(xiàng)目位于福州市臺(tái)江區(qū)瀛洲街道排尾路北側(cè)。

??樂居買房訊(編輯 平鵝)據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示,5月18日,陽光城檀境(陽光城悠瀾郡)3-5#樓、S3-5#樓合計(jì)93套房源取得預(yù)售證(FZ許20200127),總許可面積9857.64㎡。項(xiàng)目位于福州市臺(tái)江區(qū)瀛洲街道排尾路北側(cè)。項(xiàng)目此次取證的3-5#樓為住宅,該樓高26層,為一層四戶結(jié)構(gòu),主力戶型為90-128㎡住宅,備案價(jià)約在25100-33400元/㎡,與項(xiàng)目前期同類產(chǎn)品相比,備案價(jià)有所降低,項(xiàng)目開盤時(shí)間待定。

福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

部分房源備案價(jià)部分房源備案價(jià)

部分房源備案價(jià)部分房源備案價(jià)


       陽光城檀境項(xiàng)目位于寸土寸金的臺(tái)江區(qū),同時(shí)還毗鄰光明港,距離閩江也很近,周邊擁有多個(gè)成熟的住宅小區(qū),生活氛圍濃厚,是市中心宜居的住宅寶地。位置條件優(yōu)越且占據(jù)濱江資源,同時(shí)周邊各項(xiàng)配套完善、未來又有雙地鐵規(guī)劃(規(guī)劃地鐵3號(hào)線、規(guī)劃濱??炀€)。

區(qū)位區(qū)位

??在二手房方面,根據(jù)網(wǎng)上二手房價(jià)格顯示,當(dāng)前排尾紅星舊改片周邊二手房均價(jià)約在1.7-3.8萬/平,部分房齡較大的小區(qū)二手房均價(jià)約在2字頭,而頭排沿江的中高端小區(qū)二手房均價(jià)可突破3字頭。目前,排尾紅星周邊的新房主要以高端住宅為主,新房價(jià)格基本也在3萬/平以上

       陽光城檀境需要建設(shè)一定比例的安置型商品房,預(yù)計(jì)約659套對(duì)外可售住宅房源。項(xiàng)目作為市區(qū)內(nèi)巨型宅地,體量相當(dāng)之大,根據(jù)排尾紅星舊改最新調(diào)整規(guī)劃,項(xiàng)目三個(gè)地塊組成,并且對(duì)外銷售的商品房區(qū)域都位靠近光明港,占據(jù)濱江資源。此外,從規(guī)劃的的備注中可以看出,陽光城檀境的商品房區(qū)域內(nèi)均規(guī)劃快遞服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)站與社會(huì)停車場(chǎng)及一所12班幼兒園。??

福州二環(huán)兩大巨型樓盤來了

福州二環(huán)兩大巨型樓盤來了

??陽光城檀境項(xiàng)目共規(guī)劃了約24棟住宅,其中項(xiàng)目可分為三個(gè)地塊,可售商品房坐落于項(xiàng)目A-06地塊,由7棟可售商品住房、2棟安置房、1棟3900㎡幼兒園組成,商品房與安置房不同棟但同區(qū)。此外,項(xiàng)目還規(guī)劃有29000㎡現(xiàn)代坊巷商街、會(huì)所等,現(xiàn)代坊巷商街定位為國際奢侈品的發(fā)布舞臺(tái),世界時(shí)尚文化交流、高端生活方式的品鑒體驗(yàn)中心。

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陽光城檀境戶型陽光城檀境143㎡戶型

陽光城檀境戶型陽光城檀境89㎡戶型

陽光城檀境戶型陽光城檀境110㎡戶型

陽光城檀境戶型陽光城檀境130㎡戶型


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