??樂(lè)居買房訊 （編輯 平鵝）五月即將步入尾聲，本周樓市依舊精彩紛呈。據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)和閩侯商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)顯示，本周（5.14-5.22），福州五區(qū)加閩侯合計(jì)取證10張，8個(gè)樓盤帶來(lái)新品，總許可面積約20萬(wàn)㎡，新增房源3073套（個(gè)），新增住宅房源2121套。

??多個(gè)老盤收官！高新區(qū)兩大熱盤正面剛！

??本周，五區(qū)獲證的樓盤有三盛雅居樂(lè)璞悅長(zhǎng)灘、旭輝公元大觀、陽(yáng)光城檀境等5個(gè)，涉及市中心、東二環(huán)、亭江等板塊，主力戶型約在76-141㎡復(fù)式/平層，備案價(jià)從9970-33400元/㎡不等。其中，金山大盤融僑悅江南取證的為項(xiàng)目最后一棟住宅18#樓，該樓高11層，為一層四戶結(jié)構(gòu)，主推112-141㎡復(fù)式房源，另有少量48-61㎡的小戶型平層產(chǎn)品，整體備案價(jià)約在28200-31800元/㎡之間，目前已開(kāi)盤熱售，意向購(gòu)房者要抓緊時(shí)間啦！此外，陽(yáng)光城檀境自亮相來(lái)受到不少購(gòu)房者歡迎，推盤節(jié)奏十分迅速且穩(wěn)定，此次取證的3-5#樓高26層，為一層四戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為90-128㎡住宅，備案價(jià)約在25100-33400元/㎡，與項(xiàng)目前期同類產(chǎn)品相比，備案價(jià)有所降低。

??閩侯方面取證的主要是融僑譽(yù)江、融創(chuàng)未來(lái)海兩大樓盤，二者于5月21日同步取得預(yù)售證，并均在當(dāng)晚開(kāi)盤，連推的樓棟號(hào)（6#樓）都一樣！火藥味十足！其中，融創(chuàng)未來(lái)海推售的是項(xiàng)目最后一棟住宅，主推89㎡三房、117㎡四房、130㎡四房，備案均價(jià)約18200元/㎡，項(xiàng)目也即將進(jìn)入尾聲；融僑譽(yù)江位于上街鎮(zhèn)烏龍江南大道26-3號(hào)，項(xiàng)目此次推售6#樓，主推89㎡三房、98㎡三房、120㎡三房，總計(jì)124套房源，備案均價(jià)約18845元/㎡。

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??5月14日，融僑悅江南（融僑半山花園三期）最后一棟小高層18#樓獲得預(yù)售證（FZ許20200124），總許可面積約5460.93平方米。項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)洪塘路35號(hào)，屬于金山板塊。此次獲證的18#樓高11層，為1層四戶結(jié)構(gòu)，主推112-141㎡復(fù)式房源，另有少量48-61㎡的小戶型平層產(chǎn)品，整體備案價(jià)約在28200-31800元/㎡之間，目前已開(kāi)盤熱售。

融僑悅江南推盤情況

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??5月14日，藍(lán)光星珀一期藍(lán)光里（藍(lán)光湖重郡）1#-3#樓，5#-10#樓合計(jì)1370套住宅取得預(yù)售證（FZ許20200126），總許可面積96378.03平方米。項(xiàng)目位于晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)上社路18號(hào)，屬于東二環(huán)板塊，此次取證的可售普通商品房源合計(jì)232套，主力戶型76、90㎡，均價(jià)2.9萬(wàn)元/㎡，最低單價(jià)24800元/㎡，最高單價(jià)31600元/㎡，開(kāi)盤時(shí)間待定。

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??5月18日，東二環(huán)旭輝公元大觀C4#樓177套房源取得預(yù)售證（FZ許20200128），總許可面積11929.3平方米。根據(jù)土地合同約定，C4#樓1至2層17商業(yè)由福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)前嶼村股份經(jīng)濟(jì)合作社回購(gòu)。

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??5月18日，陽(yáng)光城檀境（陽(yáng)光城悠瀾郡）3-5#樓、S3-5#樓合計(jì)93套房源取得預(yù)售證（FZ許20200127），總許可面積9857.64㎡。項(xiàng)目位于福州市臺(tái)江區(qū)瀛洲街道排尾路北側(cè)。項(xiàng)目此次取證的3-5#樓為住宅，該樓高26層，為一層四戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為90-128㎡住宅，備案價(jià)約在25100-33400元/㎡，與項(xiàng)目前期同類產(chǎn)品相比，備案價(jià)有所降低，項(xiàng)目開(kāi)盤時(shí)間待定。

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??5月15日，融僑譽(yù)江（融僑馬排02地塊）2#樓合計(jì)96套住宅房源取得預(yù)售證（2020029），總許可面積9173.74平方米。從高新區(qū)官網(wǎng)發(fā)布的一房一價(jià)表來(lái)看，項(xiàng)目主推89-98㎡三房，均價(jià)約18845元/㎡。融僑譽(yù)江已于2020年5月15日開(kāi)盤，截止開(kāi)盤當(dāng)晚22點(diǎn)，去化80套，去化率83%。

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??融創(chuàng)未來(lái)海推售6#樓（31F/1F架空），主推89㎡三房、117㎡四房、130㎡四房，總計(jì)120套房源，備案均價(jià)約18200元/㎡，備案價(jià)格約在15581元/㎡-19961元/㎡，據(jù)悉，該樓棟為項(xiàng)目最后一棟推售樓，靠近烏龍江，可瞰江，項(xiàng)目位于位于福州高新區(qū)上街鎮(zhèn)新洲村地塊，烏龍江大道與創(chuàng)新路交匯處往南約300米。

融創(chuàng)未來(lái)海推盤情況

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??5月18日，禹洲朗廷灣地下室合計(jì)382個(gè)停車位獲得預(yù)售證（侯房許字2020030），總許可面積11885.63平方米。項(xiàng)目位于上街鎮(zhèn)建平路6號(hào)，此次取證的車位產(chǎn)品平均面積約31㎡，備案價(jià)暫未公示，開(kāi)盤時(shí)間待定。項(xiàng)目當(dāng)前還有少量疊拼在售。

??以上是樂(lè)居君整理的本周拿證概況，意向網(wǎng)友可撥打400電話了解詳情！