??樂居買房訊（編輯 平鵝）據(jù)福州市不動產登記和交易中心官網顯示，8月17日，融創(chuàng)福州府（融創(chuàng)公館）A3#樓、A9#樓合計119套住宅取得預售證（FZ許20200217），總許可面積14077.98平方米。

福州市不動產登記和交易中心官網截圖

       項目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)二環(huán)路南側，此次取證的A1#樓、A5#樓均為15層高的小高層，其中，A1#樓為一層六戶結構，主推約82-110㎡住宅；A5#樓為一層四戶結構，主推88-124㎡住宅，整體備案價約在25600-30500元/㎡，開盤時間待定。

融創(chuàng)福州府部分房源備案價

融創(chuàng)福州府部分房源備案價

土拍回顧

??宗地2019-39號（融創(chuàng)福州府），選址面積156061平（約234.09畝）、出讓面積140397平（約210.6畝），起始價33.51億，容積率1.92，土地用途為住宅用地。該地塊報價迅速突破38億，經過50輪競價，最終，9號競買人南通瑞仁置業(yè)豪擲38.5億，拿走該地塊！樓面價約14282.42元/平，溢價率14.9%！

??該地塊須建設可建住宅建筑總面積40%的安置型商品房（約107824.9平），按14800元/平均價銷售；若征得空軍部門同意建筑總高度可按70米以下控制，容積率按2.19以下控制，增容部分按照成交樓面地價補繳地價款；要求實施裝配式建造；建設應符合綠色建筑標準，全裝修比例應達到60%以上。

南通瑞仁置業(yè)豪擲38.5億竟得宗地2019-39號

項目區(qū)位

??雙地鐵包圍！毗鄰白湖亭萬達廣場！

??從項目地塊區(qū)位來看，融創(chuàng)福州府北接南二環(huán)，則徐大道和南臺大道就在地塊旁邊，往來市區(qū)十分方便。目前該區(qū)域是福州大力發(fā)展的熱土，地塊周邊配套有多所中小學資源，且不久前公布的白湖亭萬達也在地塊北部不遠處。按照規(guī)劃，地塊周邊還將打造10.7萬方的商業(yè)商務建筑和兩所幼兒園，未來能夠以地塊為核心形成發(fā)展輻射圈。此外，地鐵1號線在地塊東部設置葫蘆陣站，規(guī)劃中的濱?？炀€也將在地塊西部設置蓋山路站，使得融創(chuàng)福州府成為被兩條重點地鐵線路包圍的優(yōu)質商住區(qū)。意向網友可撥打400電話了解項目開盤動態(tài)！

融創(chuàng)福州府區(qū)位示意圖