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拿證速遞|融創(chuàng)福州府119套住宅領證推新!備案價破3字頭
來源:樂居買房2020-08-18 14:41:16
摘要
據(jù)福州市不動產登記和交易中心官網顯示,8月17日,融創(chuàng)福州府(融創(chuàng)公館)A3#樓、A9#樓合計119套住宅取得預售證(FZ許20200217),總許可面積14077.98平方米。

??樂居買房訊(編輯 平鵝)據(jù)福州市不動產登記和交易中心官網顯示,8月17日,融創(chuàng)福州府(融創(chuàng)公館)A3#樓、A9#樓合計119套住宅取得預售證(FZ許20200217),總許可面積14077.98平方米。

福州市不動產登記和交易中心官網截圖福州市不動產登記和交易中心官網截圖

       項目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)二環(huán)路南側,此次取證的A1#樓、A5#樓均為15層高的小高層,其中,A1#樓為一層六戶結構,主推約82-110㎡住宅;A5#樓為一層四戶結構,主推88-124㎡住宅,整體備案價約在25600-30500元/㎡,開盤時間待定。

融創(chuàng)福州府部分房源備案價融創(chuàng)福州府部分房源備案價

融創(chuàng)福州府部分房源備案價融創(chuàng)福州府部分房源備案價


土拍回顧

??宗地2019-39號(融創(chuàng)福州府),選址面積156061平(約234.09畝)、出讓面積140397平(約210.6畝),起始價33.51億,容積率1.92,土地用途為住宅用地。該地塊報價迅速突破38億,經過50輪競價,最終,9號競買人南通瑞仁置業(yè)豪擲38.5億,拿走該地塊!樓面價約14282.42元/平,溢價率14.9%!

??該地塊須建設可建住宅建筑總面積40%的安置型商品房(約107824.9平),按14800元/平均價銷售;若征得空軍部門同意建筑總高度可按70米以下控制,容積率按2.19以下控制,增容部分按照成交樓面地價補繳地價款;要求實施裝配式建造;建設應符合綠色建筑標準,全裝修比例應達到60%以上。

南通瑞仁置業(yè)豪擲38.5億竟得宗地2019-39號南通瑞仁置業(yè)豪擲38.5億竟得宗地2019-39號

項目區(qū)位

??雙地鐵包圍!毗鄰白湖亭萬達廣場!

??從項目地塊區(qū)位來看,融創(chuàng)福州府北接南二環(huán),則徐大道和南臺大道就在地塊旁邊,往來市區(qū)十分方便。目前該區(qū)域是福州大力發(fā)展的熱土,地塊周邊配套有多所中小學資源,且不久前公布的白湖亭萬達也在地塊北部不遠處。按照規(guī)劃,地塊周邊還將打造10.7萬方的商業(yè)商務建筑和兩所幼兒園,未來能夠以地塊為核心形成發(fā)展輻射圈。此外,地鐵1號線在地塊東部設置葫蘆陣站,規(guī)劃中的濱??炀€也將在地塊西部設置蓋山路站,使得融創(chuàng)福州府成為被兩條重點地鐵線路包圍的優(yōu)質商住區(qū)。意向網友可撥打400電話了解項目開盤動態(tài)!

融創(chuàng)福州府區(qū)位示意圖融創(chuàng)福州府區(qū)位示意圖


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