??樂(lè)居買房訊 （編輯 平鵝）近日，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民政府發(fā)布《關(guān)于支持大中專畢業(yè)生來(lái)航就業(yè)創(chuàng)業(yè)的八條措施》。其中，七折購(gòu)房，以及租房、交通等補(bǔ)貼規(guī)定引發(fā)市民熱烈討論，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)，尤其是濱海新城再次成為全城焦點(diǎn)。本期，樂(lè)居君就將為大家介紹近期長(zhǎng)樂(lè)的拿證項(xiàng)目，一起來(lái)了解一下長(zhǎng)樂(lè)樓市的近況吧！

長(zhǎng)樂(lè)近期拿證概況

??近期長(zhǎng)樂(lè)5個(gè)項(xiàng)目取證！濱海新城備案價(jià)破2萬(wàn)/㎡！

??據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，7月長(zhǎng)樂(lè)合計(jì)5個(gè)樓盤取得預(yù)售證，總許可面積約12.2萬(wàn)方，新增房源1117套，新增住宅房源681套。這五個(gè)項(xiàng)目分別為龍湖紫宸府、榕發(fā)翰林壹號(hào)、大東海新天地、長(zhǎng)樂(lè)瀾山、恒榮廣場(chǎng)，涉及長(zhǎng)樂(lè)老城區(qū)、鶴上及濱海新城板塊，整體主力戶型約在68-139㎡，備案價(jià)約在1.45-2.1萬(wàn)/㎡。

??其中，來(lái)自濱海新城板塊的大東海新天地最高備案價(jià)突破2萬(wàn)/㎡，恒榮廣場(chǎng)、榕發(fā)翰林壹號(hào)備案價(jià)也即將到達(dá)2字頭，板塊熱度可見(jiàn)一斑。值得注意的是，大東海新天地的新住宅產(chǎn)品雖以住宅戶型規(guī)劃，但項(xiàng)目實(shí)為商業(yè)性質(zhì)，并非70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)，介意的購(gòu)房者謹(jǐn)慎考慮。

??濱海新城1323畝未售！包攬長(zhǎng)樂(lè)一半庫(kù)存！

??近日，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公布了2020年存量住宅用地信息，本年度長(zhǎng)樂(lè)未銷售房屋的出土地面積為172.8242公頃，合計(jì)2592.363畝。其中，濱海新城板塊以1323畝位列第一，至少還可以規(guī)劃1.7萬(wàn)/套房源，庫(kù)存占整個(gè)長(zhǎng)樂(lè)近一半?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，未來(lái)，長(zhǎng)樂(lè)及福州其他區(qū)域市民若想在濱海新城安家置業(yè)，將有十分充足的選擇空間。

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??7月10日，龍湖紫宸府（紫宸花園）10#、S1#、S2#、S5#號(hào)樓共56套房源（住宅40套；商業(yè)16套）取證（2020029）。項(xiàng)目位于位于福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道東鶴路133號(hào)，此次取證的10#樓高10層，為一層四戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為108-129㎡平層，另有四套約138㎡的復(fù)式，備案價(jià)約在16892-21330元/㎡。商業(yè)部分建面約37-342㎡，備案價(jià)約在11175-28000元/㎡之間，開(kāi)盤時(shí)間待定。

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??7月21日，榕發(fā)翰林壹號(hào)（榕發(fā)翰林郡）23#、25#、33#、35#、36#合計(jì)372套房源取得預(yù)售證（202036），總許可面積35998.41平方米。項(xiàng)目位于福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)漳港街道新厝路409號(hào)，此次獲證的樓棟整體在15-17層，多為一層四-六戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為68-115㎡平層產(chǎn)品，另外還有4套169㎡復(fù)式房源，整體備案價(jià)約在15000-19350元/㎡，目前已開(kāi)盤在售。

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??7月13日，大東海新天地（新天地時(shí)代廣場(chǎng)）D-1#樓、D-S1#樓，D-2#樓、D-S2#樓，D-3#樓、D-S3#樓合計(jì)390套商業(yè)房源取得預(yù)售證（2020030），總許可面積51804.63平方米。項(xiàng)目位于福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)文武砂鎮(zhèn)壺東村東陽(yáng)路99號(hào)，此次取證的商務(wù)辦公房源建面約85-139㎡，備案價(jià)約 14571 -20241元/㎡，此外一層商鋪建面約39-50㎡，備案價(jià)約38849-41721元/㎡,項(xiàng)目目前已開(kāi)盤在售。

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??7月20日，長(zhǎng)樂(lè)瀾山（樂(lè)信花園）A4-5#、A4-6#號(hào)樓合計(jì)134套住宅取得預(yù)售證（2020034），總許可面積13133.62平方米。項(xiàng)目位于福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)航城街道江蓮路7號(hào)樂(lè)信花園，此次取證的兩棟樓均高17層，為一層四戶結(jié)構(gòu)，主力戶型約在88-118㎡，備案價(jià)約在14561-19327元/㎡，目前已開(kāi)盤在售。

??以上是樂(lè)居帶來(lái)的近期長(zhǎng)樂(lè)樓市拿證動(dòng)態(tài)，有意向的房源可撥打400電話了解詳情！