??樂(lè)居買房訊（編輯 平鵝）據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和中心官網(wǎng)顯示，1月7日，世茂帝封江H-3#樓16套住宅取得預(yù)售證（FZ許20210007），總許可面積2271.6平方米。該樓高8層，為一層兩戶結(jié)構(gòu)，主推142㎡改善產(chǎn)品，備案價(jià)約在26000-30600元/㎡，開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。

福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

世茂帝封江部分房源備案價(jià)

世茂帝封江部分房源備案價(jià)

??世茂帝封江對(duì)望五虎山、龍祥島，直面一線烏龍江，左鄰茉莉花生態(tài)公園，右擁城市康體公園，再加上帝封江環(huán)島花園，國(guó)際U型公園集群，開(kāi)啟康氧生活新模式。

項(xiàng)目區(qū)位圖

??北連倉(cāng)山鼓樓，東西貫穿高新區(qū)與三江口，亦是福清、濱海新城入榕第一站，中軸地利之勢(shì)，促進(jìn)各區(qū)共融發(fā)展，加速前進(jìn)。規(guī)劃在建濱?？炀€、4號(hào)線、5號(hào)線與現(xiàn)有2條快速路、2條主干道組成“三橫三縱”交通路網(wǎng)，其中帝封江站為3地鐵換乘站，地塊內(nèi)另有義序站在建，推動(dòng)城市進(jìn)階步伐。

項(xiàng)目效果圖

??整個(gè)項(xiàng)目占地近600畝，傲踞30公里江域乃至福州僅有的南向一線瞰江超級(jí)區(qū)，絕佳的地址位置和景觀資源再配上設(shè)計(jì)合理的戶型，開(kāi)始福州改善人居新標(biāo)桿。

       世茂帝封江建面約140㎡戶型規(guī)劃四房?jī)蓮d三衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)。戶型方正，動(dòng)靜分離；布局合理，空間0浪費(fèi)，屬于舒適型四房戶型。方正的戶型，可以提供更多的采光面。該戶型做到了全明采光，每個(gè)功能區(qū)均有開(kāi)窗，保證了室內(nèi)空氣流通，明亮通風(fēng)。

140㎡改善戶型看一眼心動(dòng)

??此外，該戶型承重墻較少，可以實(shí)現(xiàn)大跨度空間，為將來(lái)戶型的可變調(diào)整預(yù)留可能性和自由度，從而滿足不同人生階段的家庭生活需要。

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??具體而言，該戶型為一梯兩戶戶型，雙向開(kāi)門的電梯，不僅提升入戶空間的私密感，增加業(yè)主居家的私密性，還避免鄰里間進(jìn)出的干擾。入戶玄關(guān)空間寬敞，既優(yōu)化入戶動(dòng)線、保護(hù)隱私，又增加收納空間。

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??進(jìn)入室內(nèi)后，寬綽的方廳讓視野頓時(shí)開(kāi)闊起來(lái)，是整個(gè)家庭的核心功能區(qū)。廚房空間寬敞，且?guī)в猩铌?yáng)臺(tái)，最大程度便于廚房油煙排出，同時(shí)最人性化的是生活陽(yáng)臺(tái)單獨(dú)開(kāi)門，通往樓梯間，可以確保廚余垃圾不經(jīng)室內(nèi)直接扔向回收站點(diǎn)，確保室內(nèi)的干凈整潔。

140㎡改善戶型看一眼心動(dòng)

??餐廳、客廳、陽(yáng)臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，使得公共活動(dòng)空間足夠?qū)挸?，與生活陽(yáng)臺(tái)不同的是，客廳相連的陽(yáng)臺(tái)承擔(dān)更多的娛樂(lè)休閑功能，能夠?qū)⑹彝饷谰耙挥[無(wú)遺，盡享愜意生活。

??南向設(shè)有兩個(gè)套間，一是安全，二是方便。西端的套間帶有大開(kāi)窗、衣帽間、獨(dú)立明衛(wèi)，奢華舒適；東端的套間設(shè)有飄窗、衣帽間、獨(dú)衛(wèi)，能夠很好的平衡主人房和父母房，不過(guò)比較遺憾的是東端的套間獨(dú)衛(wèi)是暗衛(wèi)，沒(méi)有窗戶，對(duì)套間的通風(fēng)透氣存在一定干擾。

140㎡改善戶型看一眼心動(dòng)

??北向的臥室和書(shū)房，以及三段式分離衛(wèi)生間，均帶有窗戶，室內(nèi)明亮通風(fēng)。書(shū)房作為多功能空間，可以根據(jù)業(yè)主的需求，實(shí)時(shí)改造，功能百變。

??總的來(lái)說(shuō)，該戶型十分人性化，設(shè)計(jì)上考慮周到全面。大三開(kāi)間朝南，尺度寬綽；戶型方正、全明、過(guò)道少，各個(gè)功能間的尺寸設(shè)計(jì)合理，再加上私密性，都讓整個(gè)戶型居住舒適方面明顯提升。意向網(wǎng)友可咨詢售樓處了解詳情！