??樂(lè)居買房訊 日前，位于福州濱海新區(qū)的純新盤(pán)——新投匯賢雅居已亮相，新品即將面世。該項(xiàng)目位于濱海新城中心位置，周邊涵蓋地鐵、教育、科技、公園等多重配套。據(jù)悉，該地塊用于建設(shè)人才住房，按均價(jià)8400元/平銷售，購(gòu)買對(duì)象由福州新區(qū)長(zhǎng)樂(lè)功能區(qū)管委會(huì)審核。

??項(xiàng)目追溯

??通過(guò)福州土地拍賣紀(jì)錄查詢到，2019年5月17日福州濱海臨空開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司以1.27億元長(zhǎng)樂(lè)2019濱拍-2號(hào)地塊，樓面價(jià)約2573元/平。

??該地塊用于建設(shè)人才住房，按均價(jià)8400元/平銷售，購(gòu)買對(duì)象由福州新區(qū)長(zhǎng)樂(lè)功能區(qū)管委會(huì)審核。此外，地塊內(nèi)還須建設(shè)宿舍（租賃住房）12000平，由長(zhǎng)樂(lè)區(qū)政府指定村集體以5040元/平價(jià)格回購(gòu)。地塊項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目應(yīng)按照要求實(shí)施裝配式建造。

??從區(qū)位圖上來(lái)看，該地塊地處濱海新城東南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)內(nèi)，分為A、B兩個(gè)小地塊，其中B地塊南部有缺角；地塊東部規(guī)劃為區(qū)域綠軸，居住環(huán)境優(yōu)美，地塊周邊以高科技產(chǎn)業(yè)為主，此外，按照規(guī)劃，未來(lái)周邊還將建設(shè)多個(gè)商業(yè)綜合體、學(xué)校、公園等配套，未來(lái)發(fā)展價(jià)值較高。建設(shè)中的地鐵6號(hào)線就在地塊不遠(yuǎn)處，未來(lái)能步行通達(dá)。

??周邊價(jià)格

??據(jù)悉，項(xiàng)目所處的濱海新城板塊目前新房存量充足，比如東湖悅海灣（售價(jià)約2.2萬(wàn)/平），武夷書(shū)香名?。ň鶅r(jià)約1.9萬(wàn)/平）、大東海新天地（均價(jià)10388-13000元/平）、正榮悅瓏灣（均價(jià)約12000-15000元/㎡）等。項(xiàng)目周邊二手房整體售價(jià)在12000-18000元/平之間。

??項(xiàng)目介紹

??新投匯賢雅居位于福州濱海新城七站路以南、金濱二路以東、湖文路以北、金濱三路以西，是濱海新城核心區(qū)位，未來(lái)的福州新中心。

??項(xiàng)目整體為現(xiàn)代主義的建筑風(fēng)格，整體散發(fā)出，走在時(shí)代前沿的摩登時(shí)尚感，是非常具有活力的一個(gè)社區(qū)。

??整個(gè)項(xiàng)目分為兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，其中A地塊一共有4棟14至16層住宅，一棟社區(qū)配套用房，B地塊有4棟10至13層住宅2棟社區(qū)商業(yè)及康體配套，社區(qū)的整體品質(zhì)非常高。

??據(jù)悉，新投匯賢雅居項(xiàng)目主力戶型有建面約90平三房，建面約105平三房，建面約125平四房，新品即將上市，敬請(qǐng)期待！