樂居買房訊（編輯 平鵝）1月下旬，從新房供應來看，福州房企拿證推盤積極性高，同時由于臨近年關，售樓部優(yōu)惠大，關于牛年的民俗活動也越來越多，一起來看看本周樓市動態(tài)吧！

南二環(huán)百畝純新盤亮相

       據福州市不動產登記和交易中心官網顯示，本周（1.22-1.29）福州五區(qū)5個樓盤取得預售證，總許可面積約90514.01㎡，新增房源755套。

       具體的拿證項目上看，倉山融信海納新潮為純新盤首次領證，項目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)鼓山大橋南連接線南側、福峽路東側，此次取證的C-7#樓、A-3#樓合計104套住宅，主推86-111㎡住宅，備案價約在24000-30300元/㎡。據了解，項目是由融信以最高限價41.32億元+配建7200㎡成功競得，樓面地價13521元/㎡，溢價率30.02%。

三叉街純新盤明日開盤

       開盤方面，倉山三叉街板塊純新盤中駿世界城璟悅擬于1月29日首次開盤。作為中駿首進福州之作，項目首期主推1#樓、2#樓、3 #樓、5#樓、6 #樓建面約95-128平帶裝修純商品房，涉及建面約95㎡三房、建面約110㎡三房、建面約118㎡四房、建面約128㎡四房四種戶型，均為全明格局，南北通透產品，充分滿足首次置業(yè)和品質改善的客戶需求。

       之后，福州樓市列上開盤日程的項目有大東海晉棠府、保利和光塵樾、正榮世茂棠悅山南，東二環(huán)板塊競爭進一步加劇。

五四北熱盤直降64萬甩賣？

       優(yōu)惠信息方面，本周包括福州熙悅府、萬科紫臺、中海寰宇天下等項目在內釋放優(yōu)惠信息。其中，福州熙悅府多套一口價房源最高優(yōu)惠64萬，萬科紫臺79-118㎡住宅最高可享約7.5折優(yōu)惠。項目位于馬尾君山北麓，路網交匯，通達全城，項目周邊路網發(fā)達，1條地鐵，4大公路網，5座跨江大橋，通達全城，同時坐擁豐沛城市資源，學府環(huán)伺。

　　東二環(huán)保利和光塵樾9#樓合計44套住宅房源取證(FZ許20210004)，主力戶型為86-109㎡住宅，備案價約在2.9-3.1萬/㎡之間。項目位于東二環(huán)橫嶼片區(qū)，毗鄰橫嶼路(塔頭路)、前橫路、塔頭路等主干道，同時臨近地鐵4號線化工路站。

　　正榮世茂棠悅山南位于二環(huán)內，東泰禾旁，約106-123㎡闊景四房即將開盤。向左金雞山公園，坐享福州的自然生態(tài)名片，向右東二環(huán)泰禾廣場，擁享福州的國際生活標簽，盡享雙面生活。在東二環(huán)，與福州城市發(fā)展一同騰飛，于棠悅山南，享高端進階人居生活！

　　中駿世界城璟悅項目為純新盤待售，將推95-128㎡精裝奢宅。項目位于二環(huán)內倉山區(qū)核心板塊，地鐵線密集，交通路網便利，還有四大商業(yè)圈配套、三大公園環(huán)抱、以師大為首的十大學府等，打造45萬㎡國際TOD都會綜合體。

　　南山縱橫瀛洲府于近期取得預售證（FZ許20210003），含33套住宅，住宅面積約127-128㎡，備案價約在33400-37300元/㎡。項目位于福州五一路上瀛洲河畔，是福州城央難得的低密住區(qū)。鄰近地鐵一號線，坐擁南公園、江濱公園等四大公園，臨近臺江商圈、中亭街、金融街萬達等6大商圈。