樂居買房訊(編輯 平鵝)1月下旬,從新房供應來看,福州房企拿證推盤積極性高,同時由于臨近年關,售樓部優(yōu)惠大,關于牛年的民俗活動也越來越多,一起來看看本周樓市動態(tài)吧!
南二環(huán)百畝純新盤亮相
據福州市不動產登記和交易中心官網顯示,本周(1.22-1.29)福州五區(qū)5個樓盤取得預售證,總許可面積約90514.01㎡,新增房源755套。
具體的拿證項目上看,倉山融信海納新潮為純新盤首次領證,項目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)鼓山大橋南連接線南側、福峽路東側,此次取證的C-7#樓、A-3#樓合計104套住宅,主推86-111㎡住宅,備案價約在24000-30300元/㎡。據了解,項目是由融信以最高限價41.32億元+配建7200㎡成功競得,樓面地價13521元/㎡,溢價率30.02%。
三叉街純新盤明日開盤
開盤方面,倉山三叉街板塊純新盤中駿世界城璟悅擬于1月29日首次開盤。作為中駿首進福州之作,項目首期主推1#樓、2#樓、3 #樓、5#樓、6 #樓建面約95-128平帶裝修純商品房,涉及建面約95㎡三房、建面約110㎡三房、建面約118㎡四房、建面約128㎡四房四種戶型,均為全明格局,南北通透產品,充分滿足首次置業(yè)和品質改善的客戶需求。
之后,福州樓市列上開盤日程的項目有大東海晉棠府、保利和光塵樾、正榮世茂棠悅山南,東二環(huán)板塊競爭進一步加劇。
五四北熱盤直降64萬甩賣?
優(yōu)惠信息方面,本周包括福州熙悅府、萬科紫臺、中海寰宇天下等項目在內釋放優(yōu)惠信息。其中,福州熙悅府多套一口價房源最高優(yōu)惠64萬,萬科紫臺79-118㎡住宅最高可享約7.5折優(yōu)惠。項目位于馬尾君山北麓,路網交匯,通達全城,項目周邊路網發(fā)達,1條地鐵,4大公路網,5座跨江大橋,通達全城,同時坐擁豐沛城市資源,學府環(huán)伺。
東二環(huán)保利和光塵樾9#樓合計44套住宅房源取證(FZ許20210004),主力戶型為86-109㎡住宅,備案價約在2.9-3.1萬/㎡之間。項目位于東二環(huán)橫嶼片區(qū),毗鄰橫嶼路(塔頭路)、前橫路、塔頭路等主干道,同時臨近地鐵4號線化工路站。
正榮世茂棠悅山南位于二環(huán)內,東泰禾旁,約106-123㎡闊景四房即將開盤。向左金雞山公園,坐享福州的自然生態(tài)名片,向右東二環(huán)泰禾廣場,擁享福州的國際生活標簽,盡享雙面生活。在東二環(huán),與福州城市發(fā)展一同騰飛,于棠悅山南,享高端進階人居生活!
中駿世界城璟悅項目為純新盤待售,將推95-128㎡精裝奢宅。項目位于二環(huán)內倉山區(qū)核心板塊,地鐵線密集,交通路網便利,還有四大商業(yè)圈配套、三大公園環(huán)抱、以師大為首的十大學府等,打造45萬㎡國際TOD都會綜合體。
南山縱橫瀛洲府于近期取得預售證(FZ許20210003),含33套住宅,住宅面積約127-128㎡,備案價約在33400-37300元/㎡。項目位于福州五一路上瀛洲河畔,是福州城央難得的低密住區(qū)。鄰近地鐵一號線,坐擁南公園、江濱公園等四大公園,臨近臺江商圈、中亭街、金融街萬達等6大商圈。
樓盤點評
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