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正文

新春置業(yè)|直擊閩侯樓市現(xiàn)狀!27個(gè)剛需盤熱賣!最低不足萬元
來源:樂居買房2021-01-30 13:48:34
摘要
作為剛需置業(yè)熱門區(qū)域的閩侯,近些年發(fā)展十分迅速,讓眾多置業(yè)者趨之如騖。

??2020疫情讓生活蒙上一層灰色,農(nóng)歷春年臨近,闔家團(tuán)圓,“家”的牽絆,比往年又多了幾分。2021年,新春置業(yè)成為了新年大家追尋的新的開始和期盼。

??作為剛需置業(yè)熱門區(qū)域的閩侯,近些年發(fā)展十分迅速,不僅有地鐵2號線經(jīng)過,還享受各項(xiàng)政策紅利,商業(yè)和交通等各項(xiàng)配套也逐步升級,且不限購,單價(jià)還適宜,讓眾多置業(yè)者趨之如騖。那么,目前閩侯板塊都有什么樓盤在售或待推?主推什么產(chǎn)品?售價(jià)又如何?

剛需住宅項(xiàng)目

??閩侯27個(gè)剛需盤搶先看!單價(jià)7999元/平起

??據(jù)統(tǒng)計(jì),目前閩侯有27個(gè)住宅+別墅項(xiàng)目在售,涵蓋在上街、南嶼、南通、竹岐、青口-祥謙、甘蔗-荊溪、白沙等地。

項(xiàng)目名稱主推戶型參考均價(jià)400電話
國貿(mào)上江原墅63-88㎡洋房,120-130㎡院墅15000元/平 400-610-8616,14581
國貿(mào)學(xué)原住宅新品待定 400-610-8616,82051
國貿(mào)九溪原94㎡余房18320元/平 400-610-8616,62304
保利海絲居藝小鎮(zhèn)·和光嶼湖106-168㎡院墅,78-125㎡高層待定 400-610-8616,81399
金地自在城265-89㎡待定 400-610-8616,65960
高爾夫莊園220-310㎡別墅新品460萬/套起 400-610-8616,11557
恒榮九洲悅城89-120㎡15752元/㎡ 400-610-8616,19290
大唐星悅世家89-130㎡18252元/平 400-610-8616,75189
大唐書香世家107㎡余房16500元/平 400-610-8616,24298
中梁百悅城76-89㎡余房15000元/平 400-610-8616,55560
中海觀瀾府95-143㎡準(zhǔn)現(xiàn)房18500元/平 400-610-8616,47860
融僑譽(yù)江89-118㎡18845元/平 400-610-8616,24490
陽光城融僑榕心
68-110㎡18500元/平 400-610-8616,51660
碧桂園鉑玥府77-89㎡17000元/平 400-610-8616,19434
陽光城翡麗灣175-256㎡別墅17500·元/平 400-610-8616,82125
中鐵城江督府80-135㎡15000-16000元/平 400-610-8616,41977
三盛·璞悅灣77-106㎡復(fù)式16400元/平 400-610-8616,11585
中海鳳凰熙岸89-125平16000元/平起 400-610-8616,14040
春江天璽74-115平15700元/平 400-610-8616,25677
鳳翔攬邑73-104㎡13500元/平 400-610-8616,63708
保利堂悅78-125㎡14000-15000元/平 400-610-8616,61937
金輝優(yōu)步悅山71-103㎡16000元/平 400-610-8616,12460
福州恒大悅瓏灣77-131㎡7999元/平 400-610-8616,37715
福州恒大山水城79-123㎡別墅250-400萬/套 400-610-8616,64880
富力悅山湖54-117㎡8000元/平 400-610-8616,29892
陽光城翡麗云邸60-110平11000-11500元/㎡ 400-610-8616,20482
龍湖盛天春江天越76-89㎡13000元/平 400-610-8616,28738
天俊華府88-136平8000元/平 400-610-8616,37594

??閩侯部分在售住宅+別墅樓盤一覽(統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止1月30日)

??其中,住宅主推建面約54-136平戶型,有中小剛需戶型,也有改善大面積,如富力悅山湖、國貿(mào)上江原墅、大唐星悅世家等。別墅則以聯(lián)排、雙拼、疊院產(chǎn)品為主,如高爾夫莊園福州恒大山水城等。

??在售均價(jià)方面,上街整體售價(jià)在16500-19500元/平之間,南嶼整體售價(jià)在15000-19000元/平,南通整體售價(jià)在13000-18000元/平之間,竹岐整體售價(jià)在7999-15000元/平之間,青口-祥謙整體售價(jià)在10000-15000元/平之間,甘蔗-荊溪整體售價(jià)在11000-16500元/平之間。

??國貿(mào)上江原墅位于竹岐鄉(xiāng)蘇洋村地鐵2號線蘇洋停車場上蓋及落地,土地用途為商住用地(R2、B1),交通便捷。毗鄰福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬第三人民醫(yī)院,社區(qū)自帶約7000m2的地鐵口商業(yè)街,滿足生活購物需求。目前,主推建面約63-88平戶型,1月30日開盤,均價(jià)15000元/平。

??金地自在城2佇立于閩江南岸,盡攬閩江資源瞰江視野,縱享休閑娛樂,呼吸充沛鮮氧。項(xiàng)目同時(shí)雄踞閩侯地鐵2號線起始站蘇洋站地鐵口,閩侯上街大學(xué)城軸心位置。目前營銷中心已開放,65-89㎡新品即將上市。

??保利堂悅位于閩侯荊溪板塊,項(xiàng)目雙地鐵匯聚,近鄰地鐵5號線(在建中)及8號線(規(guī)劃中),5號線預(yù)計(jì)2021年底通車,屆時(shí)可以1/2/3/4/8/9號線及福州至長樂機(jī)場城際軌道換乘,暢通福州全城。目前,主推78-125㎡三至四房,售價(jià)在14000-15000元/平之間。

??富力悅山湖址閩江新城板塊,坐擁六橫五縱立體交通路網(wǎng),緊鄰316國道、濱江西大道,臨近規(guī)劃中地鐵2號線竹岐站,交通出行四通八達(dá)。目前,主推54-117平戶型,均價(jià)約8000元/平左右。

商住項(xiàng)目一覽

??10個(gè)商住項(xiàng)目在售!面積最小僅21平

??據(jù)統(tǒng)計(jì),目前閩侯商住項(xiàng)目主要有10個(gè)樓盤在售,涵蓋在上街、南嶼、竹岐、青口-祥謙、荊溪等地。

項(xiàng)目名稱主推戶型參考均價(jià)400電話
陽光城MODO34-56㎡SOHO12500元/平 400-610-8616,38197
閩越水鎮(zhèn)30-110平SOHO,113-200㎡院落9188元/平起 400-610-8616,17817
東南微公館35-52㎡8900元/平 400-610-8616,25619
紫光浦上商業(yè)小鎮(zhèn)37-78平SOHO清棟12500元/平 400-610-8616,35898
祥禾公社25-47平SOHO17500元/平 400-610-8616,17131
信通悅江公館21-50平SOHO15000元/平 400-610-8616,40301
鳳翔凡悅公館40平SOHO12500元/平 400-610-8616,50436
龍恒財(cái)富廣場50-56㎡SOHO15000元/平 400-610-8616,63400
紫光科技園海峽廣場500-1000㎡寫字樓8600元/平起 400-610-8616,97808
群升廣場45平SOHO余房15500元/平 400-610-8616,95504

閩侯在售商住項(xiàng)目一覽(統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止1月30日)

??主推建面約21-110平戶型,包含4.5米、5米兩種挑高產(chǎn)品,如信通悅江公館、鳳翔凡悅公館閩越水鎮(zhèn)、東南微公館等,而紫光科技園海峽廣場二期產(chǎn)品則主推500-1000㎡寫字樓。

??售價(jià)方面,整體售價(jià)在8600-17500元/平之間,置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??鳳翔凡悅公館位于鼓樓西三環(huán)邊,荊溪新城與福州鼓樓區(qū)交界處,處于閩侯-荊溪新城的核心位置,福州西部的后花園,區(qū)域配套已在逐步的發(fā)展完善過程中。項(xiàng)目總占地813畝,規(guī)劃多種產(chǎn)品為一體的都市商業(yè)綜合體項(xiàng)目,是鼓樓西的溫泉復(fù)合式項(xiàng)目。目前,主推40平SOHO產(chǎn)品,均價(jià)約12500元/㎡。

??陽光城MODO緊鄰東百永嘉天地、博仕后廣場、五星級梅園酒店(規(guī)劃中) 上街萬達(dá)廣場(規(guī)劃中)。項(xiàng)目自擁約5000㎡摩登商業(yè)街區(qū)。目前,建面約34-56㎡五米挑高SOHO,均價(jià)約12500元/㎡。

??閩越水鎮(zhèn)位于閩侯縣竹岐鄉(xiāng),核心區(qū)占地面積約1100多畝,總投資約93億元,建設(shè)周期為2015-2019年。建成后有望年接待游客300萬人次,成為福州市繼三坊七巷后又一張文化旅游的精品名片。目前,建面約113-200㎡景區(qū)里的閩派院落,30-110平SOHO產(chǎn)品同步在售,均價(jià)9188元/平起。

??總而言之,閩侯作為剛需置業(yè)熱門板塊,近年發(fā)展得可謂是越來越好。不僅交通路網(wǎng)四通八達(dá),商業(yè)、休閑、教育等配套資源日漸完善。未來隨著“兩洪大橋”、旗山湖以及各大優(yōu)質(zhì)地塊的入市,區(qū)域優(yōu)勢將更加顯現(xiàn)出來。如果對以上樓盤感興趣,不妨撥打400免費(fèi)咨詢電話,可直接了解項(xiàng)目的最新動態(tài)。

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樓盤點(diǎn)評

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