??樂(lè)居買(mǎi)房訊 （編輯 平鵝）臨近春節(jié)，往年這時(shí)候樓市一般進(jìn)入了銷(xiāo)售淡季，但今年在“就地過(guò)年”的倡導(dǎo)下，不少開(kāi)發(fā)商發(fā)起“春節(jié)不打烊”的活動(dòng)，拿證開(kāi)盤(pán)步履不停，售樓部?jī)?yōu)惠活動(dòng)花樣推出。春節(jié)有置業(yè)計(jì)劃的網(wǎng)友們不妨來(lái)看看近期福州樓市動(dòng)態(tài)吧！

??11個(gè)新房項(xiàng)目領(lǐng)證

??據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，本周（1.30-2.04）福州五區(qū)合計(jì)11個(gè)新房項(xiàng)目取得預(yù)售證，總許可面積約86932.37平方米，新增房源1242套。涉及晉安、倉(cāng)山、鼓樓、馬尾四大區(qū)域，產(chǎn)品涵蓋住宅、商鋪、車(chē)位，備案價(jià)約在11000-38300元/㎡之間，滿(mǎn)足多種購(gòu)房群體需求。

??拿證的具體項(xiàng)目上看，保利和光塵樾處東二環(huán)商圈，鼓樓金茂府來(lái)自福州市中心，二者位置可圈可點(diǎn)，改善群體可重點(diǎn)關(guān)注。融信海納新潮、大名城紫金九號(hào)、旭輝江山雲(yún)出、龍湖蘭園天序四盤(pán)來(lái)自當(dāng)前福州大熱區(qū)域倉(cāng)山區(qū)，無(wú)論是金山、奧體還是江南CBD，整體來(lái)說(shuō)板塊發(fā)展均較為成熟，居住環(huán)境舒適，新婚夫婦或者三口之家、二胎家庭均可考慮。四者價(jià)格相近，購(gòu)房者可根據(jù)自身喜好選擇適合的項(xiàng)目。最后是福州溫泉城及正榮三江云麓，二者均為1字頭，價(jià)格友好，剛需購(gòu)房者可重點(diǎn)關(guān)注。

??南二環(huán)熱門(mén)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2月加推

??開(kāi)盤(pán)方面，目前福州樓市以消化余房為主，很多項(xiàng)目暫無(wú)開(kāi)盤(pán)計(jì)劃。值得一提的是，南二環(huán)新房項(xiàng)目中駿世界城璟悅于1月29日首次開(kāi)盤(pán)，推售1#樓、2#樓、3 #樓、5#樓、6 #樓建面約95-128平帶裝修純商品房，涉及建面約95㎡三房、建面約110㎡三房、建面約118㎡四房、建面約128㎡四房四種戶(hù)型，憑借良好的區(qū)位條件及周邊配套，項(xiàng)目獲得不錯(cuò)的開(kāi)盤(pán)成績(jī)。據(jù)悉，項(xiàng)目將于2月加推，意向購(gòu)房者可留意項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)。

??北江濱CBD富力中心打出1字頭

??優(yōu)惠信息方面，本周推出優(yōu)惠活動(dòng)的項(xiàng)目有富力中心、福州熙悅府、萬(wàn)科紫臺(tái)、大東海中央府以及名城旗下的大名城紫金九號(hào)、名城紫金軒等。其中，富力中心現(xiàn)房寫(xiě)字樓清盤(pán)鉅惠19999元/㎡起。項(xiàng)目位于北江濱CBD，緊鄰上浦路，附近為地鐵2號(hào)線(xiàn)，出行方便，區(qū)域商業(yè)配套完善。此外，福州熙悅府多套一口價(jià)房源最高優(yōu)惠64萬(wàn)；萬(wàn)科紫臺(tái)79-118㎡住宅最高可享約7.5折優(yōu)惠，意向網(wǎng)友可咨詢(xún)售樓處了解詳情。

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??福州熙悅府位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)楊廷水庫(kù)南側(cè)，項(xiàng)目毗鄰五四北泰禾廣場(chǎng)、i33城市廣場(chǎng)、金科嘉迪廣場(chǎng)、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)4大商圈，將匯聚交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑等資源，形成品質(zhì)生活圈。目前，主推建面約60-135㎡住宅，均價(jià)約24000元/㎡，部分房源備案價(jià)8.1折起。

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??正榮世茂棠悅山南位于二環(huán)內(nèi)，東泰禾旁，約106-123㎡闊景四房即將開(kāi)盤(pán)。向左金雞山公園，坐享福州的自然生態(tài)名片，向右東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)，擁享福州的國(guó)際生活標(biāo)簽，盡享雙面生活。在東二環(huán)，與福州城市發(fā)展一同騰飛，于棠悅山南，享高端進(jìn)階人居生活！

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??萬(wàn)科紫臺(tái)主推78-118㎡，備案價(jià)約1.8萬(wàn)/㎡，均價(jià)約13500元/㎡，有較大幅度的讓利。項(xiàng)目位于馬尾君山北麓，北靠君山，面朝閩江。同時(shí)項(xiàng)目因地制宜階梯式分布，建筑層次分明，景觀(guān)無(wú)遮擋，采用獨(dú)特的退臺(tái)設(shè)計(jì)，使江景、湖景、森景、山景四重美景觀(guān)盡收眼底，風(fēng)景獨(dú)好。雖然距離福州主城有一定距離，但結(jié)合最新的優(yōu)惠價(jià)，對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，具備一定性?xún)r(jià)比。

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??中駿世界城璟悅主推95-128㎡住宅，項(xiàng)目位于二環(huán)內(nèi)倉(cāng)山區(qū)核心板塊，地鐵線(xiàn)密集，交通路網(wǎng)便利，還有四大商業(yè)圈配套、三大公園環(huán)抱、以師大為首的十大學(xué)府等，打造45萬(wàn)㎡國(guó)際TOD都會(huì)綜合體。