?樂居買房訊 保利首開天悅二期首期將推C2#、C8#兩棟住宅，一梯一戶，主力戶型為建面約150-172㎡大四房，開盤在即。

??項目追溯

??通過福州土地拍賣紀錄查詢到，保利首開天悅二期所在宗地2020-13號（鼓樓原嘉達紡織廠區(qū)地塊），出讓面積94.03畝，容積率2.36，土地用途為住宅、商業(yè)用地。該地塊商業(yè)建筑面積不小于20500平、不超過22500平；要求實施裝配式建造，建設應符合綠色建筑標準，全裝修比例應達到60%以上。

??2020年4月15日土拍現(xiàn)場，經(jīng)過現(xiàn)場搖號，保利地產(chǎn)以41.42億搖號競得該地塊，樓面價約27997.59元/平。

??項目介紹

??保利首開天悅二期延續(xù)天字系產(chǎn)品血脈，非中心不立，由央企保利與京派首開聯(lián)玦獻禮福州鼓樓。于城市文化腹地，以前瞻性的眼光，把握發(fā)展?jié)摿?nèi)核，相逢城市的過去、現(xiàn)在與未來。

??項目位于鼓樓核心區(qū)，臨近二環(huán)主干道，緊鄰福飛南路，天泉路，周邊路網(wǎng)四通八達。多條主干道縱貫南北，橫接東西。地鐵1號線屏山站距離項目2.5公里左右，規(guī)劃的地鐵三號線省體站，距離項目不足1公里，業(yè)主出行十分便利。

??福州鼓樓城芯地：西湖，曾經(jīng)閩王后花園；三坊七巷，中國保留最好的明清古建筑群；華林寺，傳承宋代的江南最古老的木構建筑，鎮(zhèn)海樓，福州古時候門樓樣本，諸多鼓樓地標環(huán)繞，老城文化底蘊深厚，天悅二期于千年文化底蘊上創(chuàng)造新生，開啟鼓樓新傳統(tǒng)，為新的傳統(tǒng)立序。

鳥瞰圖

效果圖

??同時，項目自帶2萬方商業(yè)，項目南側政府規(guī)劃商業(yè)用地，目前已運營中的商業(yè)有永輝商超、新華都、博納廣場等舉步即達；還有美倫大飯店、西湖賓館、梅園酒店、悅華酒店等方便宴請，南面東街口和五四路CBD作為福州最**的商圈，娛樂休閑可一站式滿足。

??作為天悅一期的經(jīng)典承延之作，近10年來鼓樓難得純商品房住區(qū)，項目將地域化的品味根植其中，并賦予前瞻性的建筑審美品味，打造超現(xiàn)代玻璃幕墻，為榕城誕生新的奢宅標桿。以全新“天字系招牌”產(chǎn)品天悅敬獻，為城市，為鼓樓，建筑新的傳統(tǒng)，未來敬請期待。

??目前，保利首開天悅二期營銷中心已開放，新品房源即將入市，恭迎品鑒！