??福州市商務局近日陸續(xù)出臺了2021年五區(qū)對外招商項目清單，涉及金融街CBD、東二環(huán)、三江口、江南CBD、白湖亭等多個片區(qū)，快看看有沒有你關心的項目

??鼓樓區(qū)

??華潤萬象城是鼓樓區(qū)首個大型城市綜合體，一期SOHO位于工業(yè)路526號，占地面積約1.9萬㎡，建筑占地面積約0.6萬㎡。一期SOHO建筑面積約12萬㎡，共建5棟SOHO：S2-S7，其中S2、S5、S6層高為4.5米挑高結(jié)構戶型（除S5號樓3層外），S3、S7層高為3米的精裝房（除1層外）；一期SOHO共計1853間，約1500名業(yè)主。項目總投資12億元，目前樓宇使用情況主要以購買及出租為主。

??據(jù)悉，華潤萬象城購物中心已全面封頂，計劃2022年5月開業(yè)，購物中心建筑面積約9萬㎡，未來將打造包括國際名品、生活配套、兒童娛樂，以及特色餐飲等綜合業(yè)態(tài)。福州萬象城以“水晶盒子”作為建筑設計的主要“單元體”，整個建筑體以“晶體堆疊”的方式呈現(xiàn)。

??臺江區(qū)

??臺江區(qū)2021年對外招商項目主要集中在福州海西現(xiàn)代金融中心區(qū)，中心區(qū)規(guī)劃面積15平方公里，包括了臺江的海峽金融商務區(qū)、閩江北岸中央商務區(qū)。

??其中，海峽金融商務區(qū)總占地面積約2261畝，位于臺江東翼的鰲峰片區(qū)，主要發(fā)展方向為促進產(chǎn)業(yè)集聚，重點發(fā)展金融、電子商務，已入駐銀行27家（其中包括8個銀行總部大樓，臺灣銀行、合作金庫銀行、華南銀行等外資銀行5家）。

??閩江北岸中央商務區(qū)總占地1642畝，位于臺江區(qū)西側(cè)，重點發(fā)展總部經(jīng)濟、商務、休閑，打造精英商務平臺、區(qū)域標志商圈、星級會議酒店、成熟生活社區(qū)。

??晉安區(qū)

????晉安區(qū)正提速晉安湖“三創(chuàng)園”建設，完成多幅土地收儲出讓，引進落地一批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目。其中，龍安路地塊占地約380畝，為商服總部用地，致力于打造高端辦公寫字樓，形成辦公、生活多業(yè)態(tài)綜合體。目前還剩余約330畝待出讓。

??倉山區(qū)

??三江口為福州新區(qū)三大組團之一，是主城連接挺進濱海新城的發(fā)展軸和橋頭堡，是福州城市“東進南下”軸線的重要節(jié)點。該片區(qū)規(guī)劃范圍北至魁浦大橋，西至高速公路連接線，東、南至閩江烏龍江，區(qū)位優(yōu)勢明顯，規(guī)劃總用地面積約12平方公里，規(guī)劃引進國內(nèi)外知名星級酒店入駐、總部經(jīng)濟落地、高端商貿(mào)寫字樓等，推動三江口片區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展。片區(qū)配套基礎設施有地鐵1號線與地鐵6號線，三江口大橋也已通車，道慶洲大橋倉山段預計2020年底通車，還有“福州版悉尼歌劇院”海峽文化藝術中心已建成投用。目前擬出讓三江口精品酒店用地E-11、E-13地塊建設海峽文化藝術中心周邊酒店項目，實用地面積約147畝，建筑面積約20萬平方米。

??江南CBD是福州市重點打造的新服務業(yè)集聚區(qū)之一，項目位于倉山區(qū)南江濱西大道以南、連江南路以東、金浦路以北、二環(huán)與三環(huán)連接線快速路（鼓山大橋）以西，規(guī)劃總面積約4000畝。初步規(guī)劃為四個區(qū)域，分別是江南CBD核心功能區(qū)、生活配套綜合功能區(qū)、安置區(qū)及產(chǎn)業(yè)區(qū)。該項目將配套前橫閩江大橋這一重要路網(wǎng)，作為連接金融街CBD與江南CBD的重要交通樞紐，為今后聯(lián)通晉安、臺江與倉山三區(qū)的前橫快速通道奠定基礎。明年將啟動江邊村周邊舊改、公建3#二期項目，用地面積約400畝。

??白湖亭位于南二環(huán)與則徐大道交叉口，位處福州多條主干道交匯處，緊鄰地鐵1號線白湖亭站，同時還規(guī)劃有濱?？炀€F1經(jīng)過，交通優(yōu)勢明顯。該片區(qū)擬打造城市商業(yè)綜合體，以補齊人口分布較為密集的倉山中部區(qū)域綜合體服務短板。目前片區(qū)周邊分布有倉山正祥廣場（在建，萬達入駐）、則徐廣場、高蓋山公園、白湖亭客運站等生活配套。擬出讓的白湖亭北園地塊，商業(yè)用地，規(guī)劃面積約77畝。

??馬尾區(qū)

??馬尾今年著重于扶引大龍頭、培育大集群、發(fā)展大產(chǎn)業(yè)，打造兩千億的海產(chǎn)品冷鏈產(chǎn)業(yè)集群、一千億的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)集群，以及輕工食品和機械制造兩個五百億產(chǎn)業(yè)集群。

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??來源：樂居福州新聞中心丨編輯：嗡嗡