??樂居買房訊 (編輯 平鵝)3月步入尾聲,本周福州樓市拿證樓盤明顯增加。據(jù)樂居君統(tǒng)計,本周(3.17-3.25),福州五區(qū)共計七個樓盤推新,新增房源1050套。
??7個樓盤取證 品牌房企大幅讓利
??本周福州五區(qū)新取證的含龍湖天曜、保利和光塵樾、大東海中央府等七個,涵蓋晉安、倉山、鼓樓、馬尾四個區(qū)域,產(chǎn)品以87-134㎡住宅和48-689㎡商鋪為主。住宅備案價約在1.6-3.7萬/㎡,商鋪備案價約在7.2-8.5萬/㎡。
??其中,鼓樓金茂府、保利和光塵樾、龍湖蘭園天序、融僑則徐道壹號位置可圈可點,單價在2-3字頭,規(guī)劃有三至四房產(chǎn)品,適合改善家庭。剛需購房者可以重點關注萬科紫臺,項目79-103㎡住宅備案價約在1.6-1.9萬/㎡,但根據(jù)實際情況來看,項目輸出價格為1.35萬/㎡,有較大幅度的讓利,意向購房者可咨詢售樓處了解詳情!
??鼓樓百畝純商房醞釀開盤
??伴隨著樓市回溫,新一輪市場爭奪即將開幕。近期,融僑星譽、陽光城象嶼登云湖、三江花語、保利首開天悅二期等多個項目有開盤推新計劃。其中,保利首開天悅二期為鼓樓區(qū)百畝純商房,備受購房者關注。項目目前暫未取證,預推150-172㎡大宅,項目地價約2.8萬/㎡,預計售價4萬+,改善群體可以重點了解。
??奧體純住區(qū)最高優(yōu)惠58萬/套
??本周推優(yōu)惠信息的項目含濱江正榮府、水晶榕著、大東海晉棠府等項目,多以特價房的形式。比如,奧體板塊純住區(qū)水晶榕著推10套特價房,最高優(yōu)惠約58萬/套;大東海晉棠府推5套特價房;濱江正榮府10套特選房贈送車位。意向購房者可咨詢售樓處了解詳情。
??下面一起來看看部分項目動態(tài)吧!
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??3月19日,鼓樓金茂府(金輝瓏岳花園)A-1#樓共計20套住宅取證(FZ許20210101),總許可面積2573.9㎡。項目位于福建省福州市鼓樓區(qū)三環(huán)路南側,福飛路以西,義井舊屋區(qū)改造項目二地塊一。此次拿證住宅建面約在121-134㎡,均為復式戶型。備案價約在32900-37000元/㎡。
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??3月19日,保利和光塵樾(和光塵樾公館)5#樓合計68套房源取證(FZ許20210099),總許可面積7771.04㎡。項目位于晉安區(qū)前橫北路西側、塔頭路北側、鶴林路南側,橫嶼組團H11地塊。此次拿證的住宅建面約103-125㎡,備案價約在28500-33400元/㎡。
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??3月19日,萬科紫臺(臻麓園)B7#樓;B9#樓共計48套房源取證(FZ許20210100),總許可面積4631.5㎡。項目位于馬尾區(qū)羅星街道君竹后山,水岸君山北側。此次拿證住宅建面約在79-103㎡,其中頂層為復式戶型。備案價約在16000-19600元/㎡。
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??3月17日,大東海中央府(大東海瑞景園)A-10#樓共計計131套房源取證(FZ許20210095),總許可面積9369.1㎡。項目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)南二環(huán)路南側,則徐大道西側。此次拿證的A-10#樓1-16層02、03、05、06、08單元,2-16層07單元,4-16層01單元為安置型商品房,安置型商品房由福州市人民政府指定對象購買。剩余可售住宅建面約89㎡,備案價約在26900-28600元/㎡,開盤時間待定。
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??3月18日,龍湖蘭園天序(玖序公館)S5#樓;6#樓;S2#樓共計128套房源取證(FZ許20210098),總許可面積12192.76㎡。項目位于倉山區(qū)洪榕路南側,融信大衛(wèi)城北側,葛嶼新苑東側。此次拿證的S5#樓;S2#樓合計20套房源為商鋪,6#樓108套房源為住宅。其中,6#樓住宅建面約87-112㎡,備案價約在30700-36700元/㎡。
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??3月18日,融僑則徐道壹號(融僑瀚林郡)A3#樓合計108套住宅取證(FZ許20210097),總許可面積14558.39㎡。項目位于倉山區(qū)三叉街街道則徐大道東側、湖畔路南側。此次拿證的A3#樓住宅建面約在100-141㎡,備案價約在28100-34600元/㎡,開盤時間待定。
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