??樂居買房訊 （編輯summm）清明假期后首周福州樓市拿證情況出爐。據(jù)樂居君統(tǒng)計，本周（4.5-4.9），福州五區(qū)共有四個樓盤拿證，新增住宅共338套。值得注意的是，本周拿證的樓盤全部集中在倉山區(qū)。

??倉山包攬本周所有預售證 品牌房企樓盤加推

??本周福州五區(qū)拿證的樓盤包括萬科倉前九里、大名城紫金九號、中駿世界城璟悅、融創(chuàng)福州府等四個項目，全部位于倉山區(qū)。產(chǎn)品面積段涵蓋88-190㎡戶型，備案價約在25700-50400元/㎡之間。

??“小陽春”過后，福州入市新房頻率減緩。

??據(jù)樂居君不完全統(tǒng)計，本周（2021年4月3日-4月9日），福州樓市僅有一個福清項目開盤。榮融繁榮里于4月3日開盤，推售135-218m2墅區(qū)奢定大宅，總計82套房源，折后均價約14000-18500元/㎡；認籌優(yōu)惠1萬，開盤0.99折，七天之內(nèi)付款減3000元，如購車位可再減5萬。該項目坐擁雙萬達廣場、利嘉中心，掣音西核芯商圈，無論是商業(yè)、配套，還是教育、交通，都占據(jù)著城市資源重鎮(zhèn)，坐實樞紐之地。

榮融繁榮里效果圖

??據(jù)悉，4月份接下來預計將有五個項目開盤，其中三個項目位于倉山區(qū)，包括毗鄰金山公園的建發(fā)和璽、三江口片區(qū)的星海天宸、南二環(huán)地鐵口的融信海納新潮，以及位于晉安區(qū)東二環(huán)城芯板塊的綠城美的桂語映月、位于馬尾區(qū)的名城悅郡；均為住宅產(chǎn)品，從35㎡的一居室到175㎡的大平層皆有開售。

??一起來看看部分項目動態(tài)！

??4月6日，萬科倉前九里（萬科九里商務中心地塊三）X1-11#樓；X1-13#樓共計12套房源取證（FZ許20210121），總許可面積2156.59㎡。項目位于倉山區(qū)倉前街道倉前路南側(cè)，梅塢路西側(cè)。此次拿證的房源建面約在124-190㎡，備案價約在30600-50400元/㎡。

??4月6日，大名城紫金九號（凱邦公館）6#樓共計95套住宅取證（FZ許20210122），總許可面積9979.94㎡。項目位于福州市倉山區(qū)鳳岡路北側(cè)，金山綠軸舊屋區(qū)改造項目二。此次拿證的住宅建面約在92-123㎡，備案價約在29500-34800元/㎡。

??4月6日，中駿世界城璟悅（駿耀商業(yè)廣場項目）C地塊13#樓；C地塊12#樓；C地塊16#樓共計171套房源取證（FZ許20210123），總許可面積17725.91㎡。項目位于倉山區(qū)上三路以南，南臺大道西側(cè)，東升地鐵停車場上蓋及周邊地塊。此次拿證的住宅建面約在96-109㎡，備案價約在30300-34200元/㎡。

??4月7日，融創(chuàng)福州府（融創(chuàng)公館（三區(qū)））C6#樓60套住宅取證（FZ許20210125），總許可面積6153㎡。項目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)二環(huán)路南側(cè)。此次拿證的住宅建面約在88-124㎡，備案價約在25700-29600元/㎡。