??近些年，福州江南CBD因政策優(yōu)勢，發(fā)展速度十分迅速。不僅有多條地鐵環(huán)伺，還坐擁商業(yè)、休閑等多重配套，引發(fā)市場普遍關(guān)注。

      時值春季線上房交會期間，讓我們聚焦福州置業(yè)熱土——江南CBD板塊。

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??關(guān)注：江南CBD發(fā)展十分迅速！

??從規(guī)劃上來看，江南CBD規(guī)劃形成“一核一軸多區(qū)”的整體空間格局。其中唯一的“一核”，規(guī)劃為圍繞江邊村組團打造多功能的公共活力核心，對于江南CBD至關(guān)重要，而本次預(yù)出讓的地塊正是“一核”地塊，未來將補足江南CBD配套的短板。該地塊體量百畝，未來將建設(shè)區(qū)域內(nèi)超大型商業(yè)配套。

??從區(qū)位上來看，宗地2020-08號（倉山江南CBD出讓地塊一）距離閩江相當(dāng)近，且毗鄰花海公園，地鐵4號線（在建）從地塊邊穿過，并在地塊東部不遠處設(shè)置花海公園站。此外，按照規(guī)劃，未來還有前橫大橋直通該地塊，地塊價值相當(dāng)高。如此高價值的區(qū)位，有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，該地塊未來極有可能引入類似S·M廣場、龍湖天街甚至華聯(lián)SKP這樣的高端百貨商場。

??隨著江南CBD更多政策規(guī)劃的加持，以及地鐵、商業(yè)等各項配套的逐步落地，加上眾多知名房企的加盟入駐，未來板塊發(fā)展可期。那么，目前江南CBD區(qū)域內(nèi)都有哪些樓盤在售或待推呢？

??江南CBD區(qū)域熱度升溫！周邊這些熱盤搶先看

??作為福州二環(huán)內(nèi)最后一片待開發(fā)熱土，江南CBD區(qū)域熱度正在不斷升溫。目前已匯聚了中庚、世茂、三盛、中發(fā)、融僑等多家知名房企的入駐，并開發(fā)由多個優(yōu)質(zhì)項目。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止2021年4月12日

??據(jù)統(tǒng)計，目前該區(qū)域內(nèi)及周邊有11個項目在售，產(chǎn)品涵蓋住宅、SOHO和商鋪。其中，住宅主推建面約75-148平戶型，如中庚東金、世茂云境等。SOHO主推建面約17-75平戶型，如倉山正祥廣場、三盛濱江國際等。

??售價房價，住宅整體在24700-33000元/平之間，SOHO整體售價在20000-29500元/平之間，購房者可根據(jù)進行選擇。

??話不多說，下面一起來看看福州這些樓盤的概況吧。

     凱佳江南里

      凱佳江南里位于倉山區(qū)美墩路與雁頭路交匯處，處于江南CBD板塊。項目周邊有世紀(jì)金源會展中心商圈、白湖亭萬達商圈和金融街萬達等多個商圈環(huán)繞。目前，主推建面約79-118㎡三房/五房住宅，新品即將開盤。

??中庚東金

??中庚東金所屬倉山區(qū)江南CBD板塊中，位于二環(huán)內(nèi)、東部辦公區(qū)南向700米。社區(qū)共規(guī)劃了4棟7-16層小高層住宅，沒有任何安置房，是一個純住宅商品房項目。目前，主推77-113㎡二至三房，均價約26666元/㎡。

??世茂云境

??世茂云境位于鼓山大橋上橋處，毗鄰二環(huán)路，距離連江南路也很近，往來市區(qū)較為便捷。地塊西側(cè)不遠處配套有地鐵1號線白湖亭站，北側(cè)不遠處有地鐵4號線江邊村站，未來也是能享受雙地鐵的便捷生活。目前，主推建面約75-87平戶型，均價約24700元/㎡左右。

??三盛濱江國際

??三盛濱江國際坐落于福州市倉山區(qū)南江濱大道南側(cè)，連江南路西側(cè)，項目地處福建省海西開發(fā)建設(shè)重點區(qū)域。鼓山大橋、鰲峰大橋、閩江大橋、解放大橋就在項目周邊，駕車出行便利。目前，主推75㎡四房SOHO，均價約38000元/㎡左右。

??融創(chuàng)福州府

??融創(chuàng)福州府位于南二環(huán)，約211畝大型精奢作品。緊鄰南二環(huán)、南臺大道、則徐大道等城市重要主干道，縱貫城市東西南北，快速接駁老城中心、火車站、長樂國際機場等城市節(jié)點，便捷通達全城。目前，建筑面積約約82-124㎡，均價29000元/平。

??倉山正祥廣場

??倉山正祥廣場位于老倉山核芯板塊，擇址黃金中軸則徐大道西側(cè)。地鐵1號線白湖亭站直通萬達廣場負(fù)1層；作為區(qū)域公交樞紐中心，28條公交路線通達全城；項目緊鄰南二環(huán)立交，接二環(huán)連三環(huán)，打造多元化出行、多維度交通的便捷體驗。目前，主推17-38平SOHO產(chǎn)品已開盤，折后均價約29500元㎡左右。

??濱海首府

??濱海首府位于福建省福州市倉山區(qū)三叉街，地處南臺島。兩江環(huán)抱，山巒縈回，南望五虎，北眺三山。交通便捷，商業(yè)配套完善，學(xué)府林立，有著豐富生活資源配套。目前，建面約123-137㎡住宅，均價29500元/平。

??建總領(lǐng)筑

??建總領(lǐng)筑位于金色康城一區(qū)東北側(cè)，毗鄰二環(huán)快速路，接二連三，暢達全城。公共交通上，項目臨近白湖亭公交總站，坐擁公交樞紐，有幾十條公交線路經(jīng)過，步行至地鐵1號線白湖亭站大約600米，交通便捷。目前，主推75-126平2居-4居，均價約28500元/㎡左右。

??未來隨著江南CBD板塊交通、商業(yè)、休閑等更多配套的落地，將大大助力區(qū)域成為福州置業(yè)的下一片熱土。趁現(xiàn)在產(chǎn)品和價格還適宜，趕快撥打樂居400電話，了解項目更多概況。