??在我們每個人的內心里，都有一處理想居所，它裝滿著關于未來生活的憧憬。所以，一個好戶型便顯得尤為重要。那何為好戶型？這個建面約125㎡改善大四房，可以給你答案！

??戶型方正+超高贈送，同等面積多得一房！

??中庚香山新時代以舒適人居為基礎，打造純商品房社區(qū)。建面約125㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型，兩廳三戶設計，南北通透，采光優(yōu)越，每個房間都比其它樓盤同樣面積大30%以上，得房率均為94%-110%以上，超過市面上所有平層產品的得房率，套內使用率相當于復式樓。

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??·全明戶型設計，采光無死角

??3.15米層高設計，且每個空間都設有采光面，采光通風優(yōu)越。南向主臥套房設計，帶大飄窗，約6米x1.8米的南向大陽臺，連接起了兩個南向次臥，每一個晴朗的日子，陽光都會涌進屋內，把室內空間都照得透亮。據(jù)悉，每棟樓之間的樓間距近百米，樓層高低錯開，最大程度實現(xiàn)無阻礙通風及采光。該戶型所處的9#樓，樓棟南面基本無遮擋，采光日照充足，北面可俯瞰社區(qū)社區(qū)園林景觀，視野極佳。

??·空間利用率高，布局大方得體

??從戶型功能來看，戶型方正，具有大面寬、短進深的優(yōu)勢。廚房采用U型操作臺設計，三面操作臺合計約7米多的大尺度，空間絲毫不局促。餐客廳一體化設計，空間利用率更高。值得一提的是，該戶型的“0走道”設計，把通達衛(wèi)生間、廚房、主臥、次臥的過道空間，納入到客廳和餐廳的空間中來，進一步提供空間面積的使用率，換來更為寬適的生活機能。近23㎡套房式主臥，集步入式衣帽間、獨立豪華衛(wèi)浴間和約4米闊景飄窗于一體，為業(yè)主打造一方舒適愜意的寢居空間。衛(wèi)生間采用三段式設計，干濕分離，保持淋浴間以外地面干燥，防止衛(wèi)生間潮濕減少細菌滋生，也能避免下水道廢氣反流導致上下感染。

??·動靜分離，休閑與憩息互不相擾

??科學合理的動線設計，使功能區(qū)域和生活區(qū)域進行了集中劃分，實現(xiàn)動靜分離，保證良好的私密性，親人間互不打擾，十分具有人性化，對于不管是三代同堂家庭還是二胎家庭來說都非常合適。

??園林社區(qū)+六大會所，打造舒適人居環(huán)境！

??中庚香山新時代占地48畝，由8棟16至25層的住宅圍合而成，容積率僅為2.4，配近7000㎡中央園林，綠化率高達32%。社區(qū)采用人車分流分離、智能車牌識別設計，共設三個出入口，車輛進小區(qū)后直達地下車庫，保證了社區(qū)安全舒適的居住品質。

??除此之外，還將6棟建筑的一層大堂打造成精裝泛會所。會所設計4米層高的入戶大堂，入口采用大面積玻璃門窗，不影響住戶采光通風，又增加了大堂的尺度，更顯優(yōu)雅莊重。分散其中的會所涵蓋日常生活的方方面面，從四點半學堂、兒童藝術研習所、全齡圖書館，到光影咖啡屋、老年健身區(qū)、茶室會客廳全齡互動，兼容東西方美學元素，賦予社區(qū)多種生活功能。

??獨樹一幟的中央園林景觀，集全齡活動、景觀會客、多功能草坪于一體，創(chuàng)造了樹蔭下的高顏值、多趣味、舒適健康的中央社區(qū)景觀。閑暇時光與家人、鄰居好友聚于此，觀景恰談十分愜意，是鄰里之間聚會活動的好去處。

??周邊配套一應俱全，滿足你想要的生活品質！

??中庚香山新時代坐落于鼓樓北核心區(qū)域，龍頭路與戰(zhàn)坂路交界處，鄰近地鐵1/3號線，內外連接二環(huán)、三環(huán)快速以及重要城市主干道，輻射全市主要區(qū)域，交通路網(wǎng)四通八達；項目周邊商圈薈萃，有五四北泰禾廣場、博納廣場、省體商圈等涵蓋衣食住行一應俱全，非常方便。且靠近國家森林公園、動物園、兒童公園、羅漢山文體公園、琴亭湖公園等自然景觀資源，居住環(huán)境宜人，真正實現(xiàn)進享繁華商圈，退守繁花生活。

??目前，項目主推建面約88-127㎡品質三至四房，均價27000元/㎡。實景準現(xiàn)房，所見即所得，感興趣的網(wǎng)友可以前往售樓部進行了解，恭迎品鑒！