??一直以來，閩侯都是廣大剛需置業(yè)的熱門區(qū)域。除了閩侯二橋、中國東南（福建）科學(xué)城等一大批重磅規(guī)劃配套的落地，近日閩侯縣資源規(guī)劃部門更是表示，未來將有四條地鐵布局閩侯。隨著這一利好消息的公布，閩侯地鐵盤再次成為市場關(guān)注的焦點。

??利好消息：閩侯境內(nèi)未來將擁有4條地鐵線

??除已有的地鐵2號線外，以及在建的地鐵5號線和閩東北協(xié)同發(fā)展區(qū)城際鐵路F1線（簡稱福州濱?？炀€）外，閩侯第四條地鐵線——地鐵8號線也正在線路規(guī)劃和征求意見中。

??其中，地鐵5號線（在建）自荊溪新城出發(fā)，經(jīng)南臺島直通福州火車南站；福州濱?？炀€自福州火車站南下，經(jīng)祥謙鎮(zhèn)通達長樂國際機場；地鐵8號線（規(guī)劃）串聯(lián)甘蔗和荊溪。

??閩侯縣資源規(guī)劃部門相關(guān)負責(zé)人介紹，未來自荊溪出發(fā)，向南可通達大學(xué)城、福州高新區(qū)，向西可與甘蔗、竹岐片區(qū)相銜接，向東可直達福州鼓臺中心城區(qū)。

??集聚外來人氣，吸引項目落地，連接中心城區(qū)，打造全新增長極，荊溪新城將成為融入福州城市發(fā)展戰(zhàn)略與濱江新城戰(zhàn)略的全新制高點，打造濱江濱海、東進南下的新一輪核心區(qū)域。

??遠期規(guī)劃：地鐵8號線將串聯(lián)甘蔗與洋里

??地鐵8號線的走向一直以來都不明確，最早在福州發(fā)改委發(fā)布的《福州市城市軌道交通線網(wǎng)調(diào)整方案示意圖（遠景）》中，地鐵8號線的規(guī)劃為連接閩侯厚庭與長樂里仁，規(guī)劃設(shè)20座車站，定位為主副城間的補充線。

??而在去年12月24日福建衛(wèi)視新聞報道的畫面中看到，第三輪建設(shè)規(guī)劃涉及地鐵3號線、8號線、9號線、4號線二期、5號線二期、6號線北延段六條線路。其中，地鐵8號線走向又變更為了連接閩侯荊溪與洋里。

??如今，根據(jù)閩侯縣資源規(guī)劃部門的最新信息來看，地鐵8號線的走向基本已經(jīng)明確為連接閩侯甘蔗片區(qū)與洋里。

??官方回復(fù)：青口片區(qū)暫無地鐵規(guī)劃

??除了地鐵8號線的走向外，閩侯青口是否有地鐵規(guī)劃布局也一直是當?shù)鼐用耜P(guān)注的重點。近日，有網(wǎng)友在福州12345網(wǎng)站咨詢相關(guān)問題，福州地鐵集團有限公司也在4月9日回復(fù)表示，“根據(jù)我市現(xiàn)有獲批軌道交通建設(shè)規(guī)劃，暫無地鐵布設(shè)或延伸至閩侯縣青口鎮(zhèn)?！?/p>

??據(jù)了解，目前在建設(shè)中的濱?？炀€未來將在祥謙設(shè)站，由于青口距離祥謙較近，未來青口片區(qū)居民乘坐地鐵將很大可能依靠公交接駁的方式進行。

??地鐵作為城市的交通命脈，不僅加快了市民出行速度，還未區(qū)域帶去了繁華與人氣。隨著越來越多地鐵線路落地閩侯，區(qū)域熱度也逐步上升。那么，目前閩侯板塊都有哪些地鐵口樓盤在售或待推呢？

??閩侯12個地鐵熱盤都在這！總價39萬/套起

??據(jù)統(tǒng)計，目前閩侯有12個地鐵熱盤在售或待推，產(chǎn)品有住宅，有SOHO，也有別墅。

?閩侯地鐵口樓盤一覽（備注：統(tǒng)計時間截止2021年4月22日）

??其中，高層住宅既有建面約63-89平二至三房剛需戶型，也有建面約90-131平改善大面積，如國貿(mào)上江原墅、金地自在城2等；SOHO主推建面約20-56平，如大唐星悅世家、鳳翔凡悅公館等；而別墅有聯(lián)排、雙排等產(chǎn)品，如高爾夫莊園。

??售價方面，住宅整體售價在14600-20000元/平之間，SOHO總價39萬/套起。別墅總價450萬/套起，可選擇范圍十分廣泛，置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。

??話不多說，下面一起來看看閩侯這些項目的概況。

??金地自在城2

??金地自在城2佇立于閩江南岸，與金山僅一江之隔；毗鄰閩江濕地公園，福州版高線公園等，縱享休閑娛樂，呼吸充沛鮮氧。項目同時雄踞閩侯地鐵2號線起始站蘇洋站地鐵口，閩侯上街大學(xué)城軸心位置。項目悅享東百城永嘉天地、倉山萬達等商圈，滿足業(yè)主一站式購物需求。目前，建面約65-89㎡學(xué)院派TOD作品熱銷，折后均價14600元/平。

??國貿(mào)上江原墅

??國貿(mào)上江原墅位于地鐵2號線蘇洋站，出站即達。依托社區(qū)內(nèi)的二號線地鐵口，2站速達上街大學(xué)城，一站式逛遍福州各大商圈地標。社區(qū)自帶地鐵口商業(yè)街，居于此繁華下樓即享。目前6#、7#、8#樓約63-88㎡住宅余房熱銷中，均價約15500元/㎡。9#樓、10#樓約63-88平新品即將加推。

??保利閱云臺

??保利閱云臺位于閩侯縣廣賢路(師大地鐵站往南300米)，毗鄰烏龍江大橋、高新大道、旗山大道等城市主干道，同時近靠地鐵2號線福建師大（董嶼）站，迅捷路網(wǎng)通達全城。目前，建面約78-131平新品即將上市，以三至四房為主，價格待定。

??國貿(mào)學(xué)原

??國貿(mào)學(xué)原位于浦上橋頭，金山彼岸，國企新作純商品房大盤2-4濱江房。項目匠著約18.7萬方純商品房大盤，帶來約68-110㎡江畔新品；周邊學(xué)府、科技產(chǎn)業(yè)園遍布，高知人群生活圈。八大商圈環(huán)伺，享雙萬達配服務(wù)配套。目前，首期約68-110平新品預(yù)約，即將開盤。

??高爾夫莊園

??高爾夫莊園位于上街大學(xué)城中心區(qū)域，坐擁“三橫兩縱一地鐵一互通”的完備交通配套。其中社區(qū)入口地鐵2號線沙堤站，預(yù)計半個小時直達鼓樓、金山板塊。目前，主推七組團雙拼產(chǎn)品，總價480萬/套起。另外還有八組團珍藏別墅現(xiàn)房在售，總價550萬/套起。

??鳳翔凡悅公館

??鳳翔凡悅公館位于鼓樓西三環(huán)邊，荊溪新城與福州鼓樓區(qū)交界處，處于閩侯-荊溪新城的核心位置，福州西部的后花園，區(qū)域配套已在逐步的發(fā)展完善過程中。項目總占地813畝，規(guī)劃多種產(chǎn)品為一體的都市商業(yè)綜合體項目，是鼓樓西的溫泉復(fù)合式項目。目前，主推40平SOHO產(chǎn)品，均價約12500元/㎡。

??金輝優(yōu)步悅山

??金輝優(yōu)步悅山位于荊溪板塊，周邊有荊溪中心幼兒園,荊溪小學(xué)、荊溪中學(xué)、關(guān)口小學(xué),陽光西海岸廣場、世茂商業(yè)街、萬家廣場,閩侯縣醫(yī)院、省直機關(guān)醫(yī)院荊溪分院、空軍醫(yī)院等配套資源。目前，主推71-103㎡優(yōu)悅空間。

??以上就是近期閩侯地鐵口熱門樓盤的主要內(nèi)容，不僅面積跨度大，出行速遞便捷，單價還適宜，十分滿足剛需置業(yè)者的需求。如果您對以上樓盤有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。