??樂居買房訊（編輯 小啄）據(jù)樂居君不完全統(tǒng)計，本周（2021年4月17日-4月23日），福州總共2個項目開盤，包括城南板塊的融僑星譽及快安板塊的名城悅郡。

??融僑星譽于4月17日開盤，主打48-89m2一至三房剛需產(chǎn)品，總計160套房源，折后均價約25863元/㎡；認籌優(yōu)惠10000元，開盤0.97折。該項目位處南二環(huán)，與福州地鐵1號線葫蘆陣站直線距離約350米，且作為區(qū)域內(nèi)獨一純商品房住區(qū)，無疑是板塊內(nèi)至優(yōu)選。截止開盤當天下午20時，去化約124套，去化率78%，整體表現(xiàn)較好。

融僑星譽效果圖

??名城悅郡同樣于4月17日開盤，推售33-56㎡住宅，總計145套房源，備案價21955元/㎡。一次性全款或5天內(nèi)交齊全款享受開盤優(yōu)惠99折。該項目位于馬尾區(qū)鐵南西路以南，創(chuàng)安路以東，名城港灣六區(qū)北側(cè)，馬尾人民醫(yī)院西側(cè)。項目內(nèi)部配套約1.6萬㎡園林景觀，周邊有41萬方綜合體名城中心，涵蓋高端餐飲、免稅商店、兒童歡樂區(qū)、永輝ravo精品超市等。截止開盤當天，去化69套，熱銷戶型為44-45㎡及56-57㎡。

名城悅郡效果圖

??據(jù)悉，下周福州預計有2個項目開盤，包括毗鄰金山公園的建發(fā)和璽及位于晉安區(qū)東二環(huán)城芯板塊的綠城美的桂語映月；均為住宅產(chǎn)品，主推135-175㎡大平層，是置業(yè)者的改善大戶型首選。

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       建發(fā)和璽位于福州市倉山區(qū)盧濱路南側(cè)洪灣中路東側(cè)。軌道交通方面，項目距地鐵2號線洪灣站約1km，戶型統(tǒng)一做了標準的大4房，以及相當于[兩開間]大的陽臺，充分的滿足了改善家庭對于空間的需求，同時，純板樓的樓層結(jié)構(gòu)，無多余的過道，保證了每家每戶的通透性，將居住舒適度做到了最大化，且整個房子的尺度感、闊綽感都做到了極致。

??綠城美的桂語映月位于福州市晉安區(qū)連洋西路西側(cè)，距離2號線五里亭站299米。該項目為高層板樓，主力戶型為135平-245平4居-5居，共754戶，綠化率30%，帶裝修交房，容積率2.5。