??陽(yáng)光城象嶼登云湖于4月22日開盤，推售131-153㎡疊拼，總計(jì)72套房源，推售樓棟毛坯備案均價(jià)33383元/㎡，成交總價(jià)500-700萬。目前暫無其他優(yōu)惠。具體開盤情況如下：

??【開盤時(shí)間】2021年4月22日；

??【開盤情況】合計(jì)推出72套；毛坯備案均價(jià)33383元/㎡；

??【優(yōu)惠情況】暫無；

??【產(chǎn)品信息】上疊：131㎡/4房2廳3衛(wèi)/4套，148㎡/4房2廳3衛(wèi)/20套、中疊：133㎡/4.5房2廳3衛(wèi)/4套，153㎡/4.5房2廳3衛(wèi)/20套、下疊：131㎡/4.5房2廳3衛(wèi)/4套，148㎡/4.5房2廳3衛(wèi)/20套；共計(jì)72套。

??【項(xiàng)目位置】福州·登云

??【裝修情況】毛坯

??去化分析

??項(xiàng)目定位為主城區(qū)人文生態(tài)大盤，營(yíng)銷表現(xiàn)力強(qiáng)，前期到訪量高，由于當(dāng)前生活配套匱乏，看盤落差較大，前期蓄客一般；蓄客期間，建發(fā)養(yǎng)云、保利天悅二期熱銷，大量高端改善客戶分流；開盤分4日進(jìn)行，客戶由案場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)接談價(jià)，到場(chǎng)客戶量有限，故去化表現(xiàn)一般。

??項(xiàng)目信息

??陽(yáng)光城象嶼登云湖主打約2500畝登云湖國(guó)際生態(tài)住區(qū)，價(jià)格待定。項(xiàng)目規(guī)劃面向城市的形象展示區(qū)——云湖自然探索樂園、云湖生態(tài)藝術(shù)館等；在靠近溪谷一側(cè)，規(guī)劃服務(wù)社區(qū)的活力集聚——云谷街區(qū)；同時(shí)，社區(qū)還規(guī)劃幼兒園、九年制學(xué)校等教育配套，呵護(hù)孩子成長(zhǎng)之路。

項(xiàng)目區(qū)位圖

??配套信息

??項(xiàng)目規(guī)劃湖居、園居、山居三大特色組團(tuán)，自然形成湖光山影、陽(yáng)光公園、山谷雅居三重風(fēng)景。高層成簇，低層成團(tuán)，依山居高，沿溪而落，傳承三坊七巷空間格局，建立“山坊水巷”組團(tuán)布局。

售樓部實(shí)景圖