??樂(lè)居買(mǎi)房訊 （編輯 丫丫）據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，萬(wàn)科金域時(shí)代（中亭公寓）于6月24日取得預(yù)售證（FZ許20240235），總許可面積4709.55平方米。項(xiàng)目此次取證的為5#樓、7#樓，共計(jì)26套住宅，戶型建筑面積約在46-120㎡，備案價(jià)約在3.1萬(wàn)元/㎡，已于6月26日開(kāi)盤(pán)。另有11套一層底商建筑面積約在22-306㎡，備案價(jià)約在4.5-9.2萬(wàn)元/㎡。

福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

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??萬(wàn)科金域時(shí)代項(xiàng)目位于晉安區(qū)茶園街道茶園路8號(hào)，開(kāi)發(fā)企業(yè)為福州閩西老區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目此次取證的5#樓、7#樓部分為安置房，部分為商品房。其中5#樓可售商品房住宅13套，商鋪4套；7#樓可售商品房住宅13套，商鋪7套。5#總高33層，21層-33層的01單元為可售商品房，產(chǎn)品方面以建面約135㎡戶型為主，備案價(jià)約3.1萬(wàn)元/㎡。7#總高33層，24層-33層的01單元、2603單元、3211單元、3311單元為可售商品房，產(chǎn)品方面以建面約46-120㎡戶型為主，備案價(jià)約3.1萬(wàn)元/㎡。

??根據(jù)福州市房屋征收中心《關(guān)于要求出具安置情況有關(guān)證明的函復(fù)》（榕房征[2020]47號(hào)）：5#樓301-2001單元、302-3302單元、303單元-3303單元、305單元-3305單元、306單元-3306單元；7#樓301-2301單元、302-3302單元、303-2503單元、2703-3303單元、205-3305單元、206-3306單元、207-3307單元、208-3308單元、309-3309單元、310-3310單元、311-3111單元； 1-2層01、02商業(yè)為拆遷安置房。

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??萬(wàn)科金域時(shí)代6月26日已開(kāi)盤(pán)，均價(jià)25625元/㎡。項(xiàng)目目前主推5號(hào)樓、7號(hào)樓建面約149㎡住宅產(chǎn)品及39-453㎡商鋪產(chǎn)品，備案均價(jià)31499元/㎡，折后均價(jià)25963元/㎡。萬(wàn)科金域時(shí)代目前主推建面約149㎡住宅產(chǎn)品，參考均價(jià)31000元/㎡，住宅僅余最后三套，另有建面約39-453㎡商鋪產(chǎn)品，參考均價(jià)40000元/㎡，近期新品沿街商鋪即將入市。

??萬(wàn)科金域時(shí)代毗鄰地鐵1號(hào)線、3號(hào)線(規(guī)劃中)、濱海快線(建設(shè)中)出地鐵口即可看到街區(qū)，項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍醇熟，享有火車(chē)站商貿(mào)城、龍城廣場(chǎng)、蔓哈頓三大商業(yè)組成的火車(chē)站商圈。

??萬(wàn)科金域時(shí)代位于晉安區(qū)茶園街道紅星村，東鄰福州火車(chē)北站(站西路)，北側(cè)為省電建小區(qū)(電建路)，南側(cè)和西側(cè)為新建茶園新苑小區(qū)(茶園橫路、茶峰路），位置可圈可點(diǎn)。

??萬(wàn)科金域時(shí)代效果圖

??如果感興趣的話，不妨前往親自體驗(yàn)參觀，或是撥打免費(fèi)400熱線和點(diǎn)擊咨詢按鈕皆可進(jìn)一步了解項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)。