??轉(zhuǎn)眼已到7月份，在這個(gè)火熱的季節(jié)里，福州樓市也顯得格外熱鬧。

??本周福州7盤集中開盤！最高去化超九成

??據(jù)樂居樓盤數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，在6月最后一周福州有7個(gè)項(xiàng)目扎堆開盤，涉及晉安、倉山、閩侯三個(gè)區(qū)域，共有2317套房源入市，最高去化率達(dá)91%。

??其中，福州恒大濱江左岸、國貿(mào)學(xué)原、融僑望云、正榮棠悅濱江、龍湖迪鑫九里晴川、等5個(gè)純新盤是首次開盤，而萬科金域時(shí)代、旭輝江山雲(yún)出則是再次加推。

??去化率方面，這7個(gè)項(xiàng)目開盤平均去化率約為63%，較前個(gè)月有明顯提升。其中福州恒大濱江左岸、國貿(mào)學(xué)原、融僑望云、萬科金域時(shí)代等5個(gè)項(xiàng)目，開盤當(dāng)日去化達(dá)到79%以上。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止7月2日

??優(yōu)惠方面，龍湖迪鑫九里晴川推出按揭一次性98折優(yōu)惠；福州恒大濱江左岸推出認(rèn)籌9折優(yōu)惠，額外再享95折，一次性享受85折優(yōu)惠；萬科金域時(shí)代開盤優(yōu)惠85折，認(rèn)籌優(yōu)惠減2萬，準(zhǔn)時(shí)付款減7萬，9.9元還能搶1萬優(yōu)惠券；融僑望云則享受一次性95折優(yōu)惠。

??從價(jià)格來看，有晉安、倉山改善和剛改盤，也有閩侯近郊剛需盤，整體售價(jià)在18999-34000元/㎡之間。

??下面，一起來看看這些項(xiàng)目的具體開盤情況。

??福州恒大濱江左岸

??福州恒大濱江左岸6月27日首期已開盤。主推I3#、I6#、I8#、I10#、I12#、I13#、I15#、G2#、G6#、G7#、G9#、G10#、G11#、E7#、E13#、E16#、E18#樓，共計(jì)571套。裝修備案均價(jià)26995元/㎡（I地塊26974元/㎡、E地塊26976元/㎡、G地塊27043元/㎡），全盤折后均價(jià)裝修17000-21000元/㎡（I地塊20000-21000元/㎡/離地鐵站近，價(jià)格最高、E地塊18500-19000元/㎡/中央景觀花園、G地塊17000-18000元/㎡）

??融僑望云

??融僑望云6月26-27日盛大開盤！首期主推11號樓、12號樓、13號樓建面約89-168㎡三至四房，備案均價(jià)38343元/㎡，開盤裝修部分優(yōu)惠500元/㎡，原裝修4000元/㎡；一次性9.5折優(yōu)惠。項(xiàng)目位于連潘板塊，直線距離地鐵2號線(五里亭站B出口)約350米、直線距離地鐵4號線(在建，前嶼站)約1.4公里；毗鄰福馬路、連江中路主干道；咫尺二環(huán)路、三環(huán)路，多維立體交通樞紐，通達(dá)全城。

??龍湖迪鑫九里晴川

??龍湖迪鑫九里晴川6月23日開盤，主推10#/1-11F/2T4戶/40套，11#/1-9F/2T4戶/32套，13#/1-9F/2T4戶/36套，15#/1-9F/2T4戶/36套；89㎡/三房/112套，125㎡/四房/28套，復(fù)式168㎡/四房/4套，合計(jì)144套。備案均價(jià)26148元/㎡，折后均價(jià)25625元/㎡。正常首付，按揭一次性98折。項(xiàng)目位于城倉山二環(huán)內(nèi)閩江大道最東側(cè)，與鷺嶺路的交匯處，緊鄰浦上大道商圈萬達(dá)廣場及愛琴海購物中心，周邊商圈環(huán)繞，交通便捷，生活氛圍濃厚。

??旭輝江山雲(yún)出

??旭輝江山雲(yún)出6月25日盛大開盤！首期主推V8#/3-6F/6連疊/12套，V17#/3-6F/6連疊/12套，V18#/3-6F/6連疊/12套，V19#/3-6F/6連疊/12套，138㎡/上疊/24套、143㎡/中疊/24套，合計(jì)48套。約138-143㎡疊式房，備案均價(jià)30213元/㎡，上疊452萬/套，中疊395萬/套。項(xiàng)目位于洪灣路與楊周路交匯處，南瞰烏龍江、東靠飛鳳山，山環(huán)水抱，是福州城區(qū)難得的稀缺宜居土地。

??國貿(mào)學(xué)原

??國貿(mào)學(xué)原6月26日盛大開盤！首期主推1號樓、2號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11號樓、12號樓、13號樓，共計(jì)1134套，備案均價(jià)18999元/㎡。正常首付，住宅無優(yōu)惠。項(xiàng)目位于高新區(qū)浦上大橋橋頭堡的位置，承襲原系匠著理念，以現(xiàn)代典雅建筑風(fēng)格，匠著約18.7萬方純商品房大盤。

??萬科金域時(shí)代

??萬科金域時(shí)代6月26日盛大開盤！首期主推5#/33F/2T4/1-2F底商/13套，7#/12F/4T10/1-2F底商/13套，共計(jì)26套，備案均價(jià)31499元/㎡，折后均價(jià)25963元/㎡。開盤優(yōu)惠85折，認(rèn)籌優(yōu)惠減2萬，準(zhǔn)時(shí)付款減7萬，9.9元搶優(yōu)惠券1萬。

??正榮棠悅濱江

??正榮棠悅濱江6月26日首次開盤，推售76-112㎡住宅，總計(jì)178套房源，在售均價(jià)17513元/㎡。正常首付，目前暫無優(yōu)惠。項(xiàng)目位于甘蔗新城敦園洲路和濱江大道交界處，毗鄰地鐵5號線延長線(規(guī)劃)、甘竹二橋(在建)、濱江西大道、洪甘路等城市主干道，出行便捷。

??以上就是近期福州已開盤項(xiàng)目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，有市中心高端盤，也有近郊剛需盤，可選擇范圍十分廣泛。如果您對以上項(xiàng)目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。