??上周末，福州高新區(qū)兩大剛需盤盛大開盤，共推出436套房源，去化率均超7成。再加上6月26日國貿(mào)學原開盤當天去化率91%，可見目前閩侯板塊依舊是剛需主戰(zhàn)場，樓市比較火熱。

??福州高新區(qū)兩個項目開盤！去化率均超7成

??據(jù)悉，閩侯兩大剛需盤——保利閱云臺和印江南，于7月10日同時開盤，且去化率均超7成，引發(fā)市場關(guān)注。

??其中，保利閱云臺首期主推2#樓、5#樓、9#樓、10#樓約78-131㎡戶型，共計311套房源，均價20500元/㎡左右。一次性付款，總價優(yōu)惠3000-5000元/平（1個月內(nèi)5000，9.30前3000），信用卡分期總價優(yōu)惠3000元/平。

??【開盤時間】2021年7月10日

??【推量】2#/20F/2T5/1F架空/95套，5#/20F/2T5 /100套，9#/17F/2T4/1F底商/64套，10#/15F/2T4/1F底商/52套，共計311套。

??【價格】成交價格20500元/㎡+16-21萬元車位

??【優(yōu)惠】住宅無優(yōu)惠

??【付款方式】一次性付款，總價優(yōu)惠3000-5000元/平（1個月內(nèi)5000，9.30前3000），信用卡分期總價優(yōu)惠3000元/平。

??【去化率】截止開盤當天去化236套，去化率76%。

??而印江南是時隔30個月后，再次開盤。本次開盤主推6#樓約69-89平戶型，共計125套房源，備案均價16800元/㎡。開盤無優(yōu)惠，正常首付（2成）,當日優(yōu)先選房客戶定存50萬元落位，其余客戶定存2成首付款落位，月底轉(zhuǎn)認購，交齊首付。

??【開盤時間】2021年7月10日

??【推量】6#/2T5/25F/1F落地/125套；共計125套

??【價格】備案均價16800元/㎡

??【優(yōu)惠】無優(yōu)惠

??【付款方式】正常首付（2成）,當日優(yōu)先選房客戶定存50萬元落位，其余客戶定存2成首付款落位，月底轉(zhuǎn)認購，交齊首付。

??【去化率】截止開盤當天去化98套，去化率78%。

??福州這5個項目即將開盤！單價20500元/平起

??據(jù)了解，近期福州預計有5個項目盤即將開盤，主要集中在倉山（4個）、晉安區(qū)（1個）等板塊。產(chǎn)品涵蓋住宅、SOHO和商鋪。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止7月16日

??其中，遠洋天賦、首開融創(chuàng)榕耀之城、金地五四領(lǐng)峯三個項目是純新盤，即將首開。福州恒大濱江左岸、首開國仕府是老盤加推。產(chǎn)品主推65-145平戶型，有二至三房中小剛需戶型（如遠洋天賦），也有四房改善大戶型（如首開國仕府），置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。

??下面，一起來看看福州這些即將開盤項目的概況。

??首開國仕府11#封面央座，熱勢加推！主推建面約110-145㎡溫養(yǎng)奢宅，均價25000元/平。項目占地約150畝。社區(qū)集住宅，商業(yè)、溫泉養(yǎng)生，度假休閑于一體的綜合性溫泉小鎮(zhèn)項目，且項目首次引入唐風接待禮儀，將郡瀾酒店7星級服務(wù)管理融入物業(yè)服務(wù)，給您帶來全新古風服務(wù)。

??遠洋天賦位于南江濱板塊，項目規(guī)劃“一軸-兩園-三院-三街”，劃分500米健康跑道、兒童游樂園，青年社區(qū)，老年活動中心等，將健康的生活更好地植入居住環(huán)境中。目前，主推約89-132平新品住宅，即將開盤。

??首開融創(chuàng)榕耀之城位于螺洲板塊，周邊有F1濱海（在建）、4號線（在建）、5號線（在建）等地鐵線經(jīng)過，換乘可串聯(lián)福州各個板塊。社區(qū)自帶約9000n2商業(yè)，社區(qū)內(nèi)配備智能交通、數(shù)字生活等設(shè)施設(shè)備。目前，主推建面約65-115平新品，即將開盤。

??福州恒大濱江左岸位于倉山帝封江板塊，無縫對接地鐵4/5號線（在建），濱海F1快線（在建）三條地鐵線，交通路網(wǎng)四通八達。目前，建面約24-50㎡潮玩裝修公寓，分期付款首期5.8萬起，不限購不限貸，建面約15-251㎡百變旺鋪，總價40萬起，隆重面世。

??金地五四領(lǐng)峯約65-89㎡雙地鐵洋房即將入市。項目位于福州最成熟，配套最完善的省政府核心圈內(nèi)，距離五四路核心區(qū)4.7公里，開車僅需9分鐘。項目雙地鐵加持，家門口即享3號線戰(zhàn)坂站（規(guī)劃）、1號線秀山站。

??以上就是福州近期即將開盤項目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對以上項目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。