??本期“好住”帶大家看一個倉山區(qū)的臨江別墅，看看這個聯(lián)排別墅都有什么亮點？

??禹洲滿江墅占地約200畝，共規(guī)劃67棟聯(lián)排及雙拼別墅，樓間距寬達50米，綠化率達45%，容積率約0.44，屬于福州市場上少有的低容積現(xiàn)墅。

??獨立入戶庭院+挑高寬廳，這個瞰江墅區(qū)亮點頗多！

??別墅產(chǎn)品以多窗多露臺的布局，體現(xiàn)新亞洲的風格建筑，其中最大占地面積達560㎡，前有露臺、后有庭院，并且將湖光景色、閑庭意趣融為一體。

??以禹洲滿江墅建面約227㎡戶型為例，五室兩廳四衛(wèi)設計。整體布局精妙，功能分區(qū)明確，空間利用率高，各層設計互不干擾動靜分離，整體居住體驗感更好，滿足改善置業(yè)需求。

??一樓是會客層，屬于動區(qū)。規(guī)劃客廳、餐廳、廚房、臥室、私家花園、景觀露臺等功能區(qū)，規(guī)劃緊湊，來客動線清晰。客廳寬敞明亮，連接大露臺、私家花園，南北通透，滿足全家人的會客需求。

??二樓規(guī)劃了兩間臥室，既可以作為客房也可以作為父母房，且與衛(wèi)生間緊密相連，極大地方便了老人們的起夜需求。三四樓各有一個超大的套房，南向大露臺， 衣帽間、獨立衛(wèi)浴應有盡有 。

??該套戶型能較好滿足改善客群的置業(yè)需求，推窗即是開闊的江景，下樓便是江邊，漫步，亦或是慢跑，生活愜意、豐富而又健康。

??別墅外立面采用輔以石材干掛，相對于傳統(tǒng)噴漆立面更加簡潔、大氣。干掛石材與其他石材相比，造價更高，具有耐磨、耐腐蝕、吸水性小等特點，較為符合適合福州的潮濕氣候的特點，起到防水的作用。

??項目位于大福州戰(zhàn)略的中心區(qū)——三江口城市中軸線之上。是福州唯一集江景與湖景兩大水系資源為一體的高端別墅項目，擁有福州最好的一線江景資源，是新福州中心唯一的”私家島墅”。擁有“四環(huán)、兩縱、雙地鐵”的便捷交通，10分鐘內抵達東部新城六大中心，周邊醫(yī)院、學校等配套完齊全備。尊享禹洲物業(yè)24小時管家式服務，社區(qū)自有200畝湖泊、3000㎡五星級水岸會所、8000平商業(yè)廣場，營造世人仰望的私家島墅生活。商業(yè)配套匯集了火車南站商圈、新天宇購物廣場等各大商圈，盡享一線潮流生活。

??如果你對該項目感興趣，可以撥打400熱線了解項目具體信息。