??樂(lè)居買(mǎi)房訊（編輯 林小白）

??為深入開(kāi)展“攻堅(jiān)120天”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，掀起大抓項(xiàng)目、抓大項(xiàng)目熱潮，福州各區(qū)于12月23日集中開(kāi)工重大項(xiàng)目160個(gè)，其中，晉安區(qū)開(kāi)工17個(gè)項(xiàng)目，總投資達(dá)186.43億元，將助力其登上區(qū)域價(jià)值高地。

??總投資186.43億！晉安17個(gè)項(xiàng)目集中開(kāi)工

??近日，晉安區(qū)17個(gè)項(xiàng)目集中開(kāi)工，總投資高達(dá)186.43億元。其中，以德藝文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)大樓為代表的項(xiàng)目，將建設(shè)德弘數(shù)字信息化工業(yè)設(shè)計(jì)中心。該項(xiàng)目總投資8億元，其將作為IP產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)、智能分揀倉(cāng)儲(chǔ)物流、電子商務(wù)及辦公場(chǎng)所使用。

??德藝文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)大樓效果圖 圖源：晉安區(qū)融媒體中心

??同時(shí)，一起落地“三創(chuàng)園”的還有未來(lái)科技創(chuàng)新大廈，總建筑面積5萬(wàn)多平方米。

??未來(lái)創(chuàng)新大廈效果圖 圖源：晉安區(qū)融媒體中心

??此外，晉安區(qū)的新店板塊也是利好頻出，如福儲(chǔ)益鳳物流產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目，也將落地新店鎮(zhèn)益鳳物流園，該項(xiàng)目總投資達(dá)3.3億元。該項(xiàng)目毗鄰毗鄰北三環(huán)、繞城高速、西嶺互通、銜接各大高速路段，可做到5分鐘上城市快速路，10分鐘上高速。

??福儲(chǔ)益鳳物流產(chǎn)業(yè)中心效果圖  圖源：晉安區(qū)融媒體中心

??近年來(lái)，晉安區(qū)進(jìn)入快速發(fā)展期，周邊不僅有東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、世歐王莊等熱門(mén)商圈的加持，還有正在籌建的地鐵4號(hào)線，以及空港快線等多軌縱橫的交通網(wǎng)，使其成為了目前福州炙手可熱的區(qū)域.而隨著17個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)工，晉安區(qū)更欲迎來(lái)一波利好，助力區(qū)域價(jià)值騰飛。

??那么都有哪些熱盤(pán)在售或待推？主推的產(chǎn)品與售價(jià)情況又如何呢？

??晉安周邊熱門(mén)樓盤(pán)搶先得利！單價(jià)18000元/㎡起

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前鼓樓、晉安區(qū)域內(nèi)有13個(gè)熱門(mén)樓盤(pán)在售或待推，產(chǎn)品方面，有住宅，也有SOHO，產(chǎn)品種類(lèi)豐富多樣，可選擇范圍廣。

?備注：以上樓盤(pán)信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止12月30日

??其中，住宅主推68-190㎡戶(hù)型，有中小剛需戶(hù)型，也有改善大平層，有純新盤(pán)入市，也有老盤(pán)加推，如新城卓越榕域風(fēng)華、首開(kāi)香頌等。SOHO主推19-90㎡，如首開(kāi)中庚香開(kāi)連天?雙禧等。

??售價(jià)方面，因地段和配套不同，所以?xún)r(jià)格也有所不同。住宅整體售價(jià)在23100-36000元/平之間，SOHO整體均價(jià)為18000元/㎡起，購(gòu)房者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??接下來(lái)，一起看看福州這些樓盤(pán)的概況。

??首開(kāi)香頌主推68-112㎡住宅，均價(jià)約31500元/㎡，項(xiàng)目位于晉安區(qū)鶴林路南側(cè)、前橫路東側(cè)。項(xiàng)目周邊配套東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、宜家等綜合體，緊鄰牛港山公園、鶴林生態(tài)公園、晉安湖公園。

??目前，首開(kāi)香悅主推建筑面積約89、110㎡三至四房，均價(jià)約32500元/㎡。其位于晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福光路318號(hào)，東二環(huán)腹地(五里亭地鐵口)，接二連三，十字軸心坐標(biāo)，與金融街CBD遙呼相應(yīng)，2/4號(hào)線地鐵樞紐，擁萬(wàn)達(dá)、東泰禾、世歐、宜家4大商圈。

??新城卓越榕域風(fēng)華，新品即將入市，目前主推建面約89㎡住宅。項(xiàng)目位于戰(zhàn)坂路北側(cè)，龍頭路東側(cè)，周邊1號(hào)線、3號(hào)線(規(guī)劃中)雙地鐵加持，城市繁華未來(lái)可期。由五四北泰禾廣場(chǎng)、四方街等五大商圈組成的生活配套。社區(qū)占地約49畝，共規(guī)劃8棟樓住宅，采用縱橫式布局，社區(qū)采光較好。

??融信瀾灣主力戶(hù)型建面約78-89平戶(hù)型，3居-4居，價(jià)格待定。該項(xiàng)目位于晉安福州晉安區(qū)赤星路西側(cè)，周邊配套永輝超市、四方街、湖前商貿(mào)中心、聯(lián)創(chuàng)廣場(chǎng)，郊野公園、福州動(dòng)物園、兒童公園等。

??榕發(fā)悅樂(lè)郡主推106-130㎡新品住宅，價(jià)格待定位于晉安區(qū)塔頭路與長(zhǎng)樂(lè)路交匯處，周邊配套東街口商圈、東二環(huán)商業(yè)綜合體，金雞山公園、溫泉公園、牛崗山公園。周邊有福州市晉安區(qū)第一中心小學(xué)、同時(shí)晉安區(qū)政府將擴(kuò)建福州十中，整合岳峰小學(xué)，打造為十二年一貫制全齡教育配套。

??綠城柳岸曉風(fēng)，目前主推戶(hù)型98-149㎡戶(hù)型，均價(jià)26500元/㎡。項(xiàng)目毗鄰國(guó)家4A級(jí)景區(qū)森林公園、蓮花山風(fēng)景區(qū)、觀音山風(fēng)景區(qū)三大公園。同時(shí)八一水庫(kù)、登云水庫(kù)、楊廷水庫(kù)三大湖泊環(huán)環(huán)相繞，是一個(gè)鬧中取靜的天然人居之地。

??聯(lián)發(fā)君樾府主推97-137㎡戶(hù)型，均價(jià)約35557元/㎡。位于晉安區(qū)前橫北路以東、化工路以北，項(xiàng)目毗鄰地鐵4號(hào)線化工路站，周邊配套涵蓋居住、工作、購(gòu)物、娛樂(lè)、出行、休閑等資源，比較成熟，將打造東二環(huán)高端純商房社區(qū)。

??以上就是福州晉安區(qū)域熱門(mén)樓盤(pán)的主要內(nèi)容，有住宅、SOHO。產(chǎn)品可選擇范圍十分廣泛。如果您對(duì)以上樓盤(pán)有興趣，不妨撥打樂(lè)居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。