5月15日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動的意見》，提出八大主要任務(wù)，重點提及老舊小區(qū)整治改造、自拆自建，老舊街區(qū)、廠區(qū)、城中村更新改造等相關(guān)內(nèi)容。

以下為部分重點：

1.  加強(qiáng)既有建筑改造利用。

穩(wěn)妥推進(jìn)危險住房改造，加快拆除改造D級危險住房，通過加固、改建、重建等多種方式，積極穩(wěn)妥實施國有土地上C級危險住房和國有企事業(yè)單位非成套住房改造。

2.  推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造。

更新改造小區(qū)燃?xì)獾壤匣芫€管道，整治樓棟內(nèi)人行走道、排風(fēng)煙道、通風(fēng)井道等，全力消除安全隱患，支持有條件的樓棟加裝電梯。

3.  推進(jìn)老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村等更新改造。

加快實施群眾改造意愿強(qiáng)烈、城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的城中村改造項目。推動老舊火車站與周邊老舊街區(qū)統(tǒng)籌實施更新改造。

4.  完善用地政策。

盤活利用存量低效用地，完善閑置土地使用權(quán)收回機(jī)制，優(yōu)化零星用地集中改造、容積率轉(zhuǎn)移或獎勵政策。

5.  建立房屋使用全生命周期安全管理制度。

完善住宅專項維修資金政策，推動建立完善既有房屋安全管理公共資金籌集、管理、使用模式。

6.  健全多元化投融資方式。

中央財政要支持實施城市更新行動。地方政府要加大財政投入，推進(jìn)相關(guān)資金整合和統(tǒng)籌使用，在債務(wù)風(fēng)險可控前提下，通過發(fā)行地方政府專項債券對符合條件的城市更新項目予以支持，嚴(yán)禁違法違規(guī)舉債融資。

鼓勵各類金融機(jī)構(gòu)在依法合規(guī)、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的前提下積極參與城市更新，強(qiáng)化信貸支持。

7.  建立政府引導(dǎo)、市場運作、公眾參與的城市更新可持續(xù)模式。

鼓勵產(chǎn)權(quán)所有人自主更新，支持企業(yè)盤活閑置低效存量資產(chǎn)，更好發(fā)揮國有資本帶動作用。

據(jù)悉，2024年，福州積極推進(jìn)城中村更新改造，包括臺江寧化新村、晉安環(huán)南新村、鼓樓河南小柳新村、倉山南湖南片區(qū)等福州四大片區(qū)，征遷體量達(dá)到3500多畝，涉遷約1.3萬戶。