6月12日，閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一則公告，擬于7月11日出讓上街美歧村，甘蔗洽浦村等地5幅地塊，出讓面積合計(jì)約102.32畝，起拍總價(jià)約2.815億元。

地塊出讓詳情

▎宗地2025-06號(hào)：祥謙鎮(zhèn)琯前村7.71畝商服用地（加油站）

用地面積：5137.26平方米（合7.71畝）

土地用途及年限：加油加氣站用地（B41）40年

容積率：0.5以下（含0.5）

建筑高度：18米以下（含18米）

起始價(jià)：6000萬(wàn)元

▎宗地2025-07號(hào)：鎮(zhèn)美岐村25.26畝商住用地

用地面積：16838平方米（合25.26畝），其中實(shí)用地面積14202平方米（合21.30畝），規(guī)劃公共綠地面積2636平方米（合3.96畝）

地塊一：用地面積：14202平方米（合21.30畝）

土地用途及年限：商業(yè)居住混合用地（R2B1），住宅用地70年，商服用地40年

容積率：1.0以上，2.0以下（含2.0），其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不超過(guò)6000平方米

建筑高度：80米以下（含80米）

地塊二：

用地面積：2636平方米（合3.96畝）

土地用途及年限：公園綠地（G1）

起始價(jià)：6600萬(wàn)元

備注：本宗地西南角建設(shè)一棟計(jì)容建筑面積不少于3000平方米（且每層面積約1000平方米）的商業(yè)用房，按成交樓面地價(jià)+5500元/平方米予以回購(gòu)，由競(jìng)得人按回購(gòu)方（上街鎮(zhèn)人民政府或其指定單位）需求配建，由回購(gòu)方按照不高于5萬(wàn)元/個(gè)的價(jià)格回購(gòu)50個(gè)地下標(biāo)準(zhǔn)停車位。

▎宗地2025-08號(hào)：旗山湖西側(cè)44.38畝商業(yè)商務(wù)混合用地

用地面積：29587平方米（合44.38畝），其中實(shí)用地面積21945平方米（合32.92畝），規(guī)劃公共綠地面積7642平方米（合11.46畝）

地塊一：用地面積：13556平方米（合20.33畝）

土地用途及年限：商業(yè)商務(wù)混合用地（B1、B2），40年

容積率：1.2以下（含1.2）

建筑高度：36米以下（含36米）

地塊二：用地面積：8389平方米（合12.58畝）

土地用途及年限：商業(yè)商務(wù)混合用地（B1、B2），40年

容積率：1.2以下（含1.2）

建筑高度：36米以下（含36米）

地塊三：用地面積：7642平方米（合11.46畝）

土地用途及年限：公園綠地（G1）

起始價(jià)：10000萬(wàn)元備注：本宗地所有計(jì)容建筑面積自持50％(自持部分可整體抵押)，自持10年，自持滿10年后，方可分割辦理產(chǎn)權(quán)及銷售。

▎宗地2029-09號(hào)：甘蔗街道洽浦村12.86畝商住用地

用地面積：8576平方米（合12.86畝）

土地用途及年限：商業(yè)居住混合用地（R2、B1），住宅用地70年，商服用地40年

容積率：1.0以上，1.1以下（含1.1），其中商業(yè)計(jì)容建筑面積不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的10%

建筑高度：36米以下（含36米）

起始價(jià)：3000萬(wàn)元

▎宗地2025-10號(hào)：甘蔗街道洽浦村12.11畝商住用地

用地面積：8073平方米（合12.11畝）

土地用途及年限：商業(yè)居住混合用地（R2、B1），住宅用地70年，商服用地40年

容積率：1.0以上，1.1以下（含1.1），其中商業(yè)計(jì)容建筑面積不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的10%，地塊內(nèi)一座現(xiàn)狀保留歷史建筑面積為562.25平方米

建筑高度：36米以下（含36米）

起始價(jià)：2550萬(wàn)元

備注：本宗地涉及1處已公布?xì)v史建筑：洽浦168-2號(hào)，予以原址保護(hù)。該建筑占地面積約403.16平方米，建筑面積約562.25平方米（具體面積以后續(xù)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），保護(hù)范圍面積約945.80平方米。該處建筑隨地塊出讓，可作為公共服務(wù)設(shè)施使用。前期修繕工作由縣政府指定部門(mén)負(fù)責(zé)。