??近些年來，江南CBD的各方面發(fā)展越來越顯著。出行交通便利，教育、醫(yī)療資源較豐富，各方面配套也在逐步完善，是福州置業(yè)的一大熱門板塊。
??本期“好住”系列，帶你看一下江南CBD的純商住宅社區(qū)。社區(qū)總占地43畝，總建筑面積約6.7萬方，社區(qū)共規(guī)劃8棟12-17F小高層住宅，分A、B兩區(qū)，可售戶數(shù)459戶。
??在建筑工藝上，毛坯房天棚采用新型覆膜模板工藝——原砼裸底，地面采用自流平工藝，表面光滑平坦，不用傳統(tǒng)水泥“找平”，可以直接鋪瓷磚或地板，同時更不容易產(chǎn)生空鼓。墻面抹灰采用專用膩子，并鋪設掛網(wǎng)，前后施工經(jīng)過五道工序，避免后期墻面開裂、墻紙起皮。
??廚房和衛(wèi)生間的管道均布局在室外，提升了室內(nèi)的使用面積，同時減少了后期裝修需要封包的成本。后期僅需完成水電，添置軟裝家具，就可以達到入住條件，類似當下流行的工業(yè)風。
??在電梯和門窗選材上，電梯選用有軍工品質(zhì)之稱的蒂森克虜伯電梯，窗戶玻璃用的是LOW-E玻璃、60公分低臺鋁合金門窗、入戶門選用品牌密碼指紋鎖等。
??以建面約130㎡戶型為例，四房兩廳兩衛(wèi)，獨梯獨戶，整體私密感較好。三開間朝南，整體面寬達10.8m，且每個空間均有窗戶采光，充分保障室內(nèi)明亮。
??餐客廳一體化設計，大面寬、大橫廳設計，整體面積約35㎡，滿足改善型人群的需求。南向約15㎡的臥室，可作為多功能區(qū)域，既可以與客廳連成一體，也可以作為一個書房/兒童房，滿足不同時間的置業(yè)需求。
??雙臥朝南，每個臥室都配有觀景飄窗，主臥套間配有獨立衣帽間和洗手間。北向臥房同樣的配有瞰景飄窗，房間明亮，舒適私密性好。唯一不足的是，臥室之間的走廊空間較大，浪費過大。該戶型，后期完成水電，添置軟裝家具，就可以達到入住條件。
樓盤點評
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