??樂居買房訊 房產(chǎn)與地產(chǎn)已經(jīng)在國內(nèi)根植多年，大家也經(jīng)歷了從無知到精通的過程。所以，人們對于房屋的要求不僅僅局限于居住，對于周邊的配套及其價值、對于房屋本身的居住舒適度越來越成為人們改善的關(guān)注重點。周邊是否有學校？周邊是否有公園？周邊是否有醫(yī)院？任何一個因素可能都是影響購房者做出購買選擇的誘因。當然，能夠集齊所有優(yōu)勢的房子自然會是購房者當之無愧的首選。

??本期樂居“好住”系列，將帶大家了解福州倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)的一處項目——金輝觀瀾云著。據(jù)悉，目前項目僅剩B地塊SOHO產(chǎn)品，單層規(guī)劃20戶，共193戶。

??可操作面積多，布局合理

??47㎡的SOHO戶型，整體呈長條形，可規(guī)劃2層共1室2廳2衛(wèi)設(shè)計。一樓進門處設(shè)置衛(wèi)生間及開放式廚房。開放式廚房可以滿足日常簡單的烹飪使用，同時還能夠設(shè)置櫥柜，用作于放置生活雜物的空間。一樓的衛(wèi)生間放置洗衣機干衣機，日常浣洗衣物十分方便。

??SOHO戶型圖

??二樓可以設(shè)置一室一衛(wèi)，臥室面積大，衣服多的業(yè)主可以將部分面積設(shè)置為衣帽間，需要在家辦公的業(yè)主可以將部分面積設(shè)置為小書房，靈活運用方便日常的使用。二樓的衛(wèi)生間也做到了干濕分離，滿足日常使用。

??金輝觀瀾云著共規(guī)劃三塊地塊，其中A地塊共規(guī)劃9棟建筑，B地塊共規(guī)劃4棟建筑，C地塊共規(guī)劃8棟建筑。本項目SOHO產(chǎn)品位于B地塊正大門處，共計10層，預計可容納193戶。

??SOHO產(chǎn)品提供有147個車位，車位比為1:1.3，日常停車上可能會有一點困擾。SOHO樓棟設(shè)有3部電梯，梯戶比為1:6.6，勉強能夠應對日常生活、工作使用。

??項目內(nèi)設(shè)有入戶中庭花園、兒童游樂中心，業(yè)主休閑會客區(qū)等區(qū)域，能夠在一定程度上滿足業(yè)主業(yè)余時間的親子與會客需求。

??項目容積率為2.72，容積率越低代表居住舒適度越高。

??車位比為1:1.3，日常停車可能會有一定困擾。

??金輝觀瀾云著目前主推SOHO產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)年限為40年。

花海公園夜景

花海公園夜景

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